Посмеялся от души, пример из жизни: мы трешку б\у в 2005 где-то брали за 700тр убитую (без ремонта) но в хорошем месторасположении и 2 этаж (имхо самый быстро продаваемый в 5ти этажке), постеепенно восстановили своими силами (+300тр) и ее риелторы оценивали в 2012г в 2.5млн. друг взял трешку в строящейся новостройке на схи тоже в 2005-2006 (построено было только 6 этажей, тоже отдал 500-700тр - рискнул, но вроде знакомый застройщик был) щас она стоит 3млн. Довожу до вашего сведения что купив недвижку вы никогда в минусе не останитесь! если дом не развалится конечно, но для этого страховка есть. И в старости имея дополнительно недвижимость помимо своей жилой, можно неплохие бабки поднимать сдавая ее в аренду, или продать и вернуть все свои деньги. не надо утверждать что повторится (2005-2008), а что не повториться, мы не экстрасенсы знать этого не можем, надо пробовать и надеется на успех.)))
недвижимость это не тока выгодное вложение но и постоянный халявный доход,а чего 9000-12000 рублей в месяц заменяют любую пенсию...........
Что-то я сомневаюсь, что в Волгограде аренда в 10-30 раз дешевле, чем в Москве. Вы точно ничего не путаете? В обычном офисном здании, не бизнес центре, у ТТК аренда 10000р-13000р за квадрат.
20% годовых получается... ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 18:23 ---------- не хотел бы я в старости жить на 9тыр
Наивный чукотский вьюнош, почитай про Детройт, например. А еще любимое государство может ввести нехилый налог за второе и последующее жилье, вот весело тогда будет... ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 18:25 ---------- В Сибири, в глуши, кормясь рыбалкой и охотой можно
какую цену зарядишь) ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 19:20 ---------- Ха! Кто спрашивать будет? Для этого надо иметь свои фонды на старость, а не пенсионные)) Как раньше жили на 60 рублей, когда средний заработок был 150. А минимальная пенсия была 30. Хочешь жить, умей вертеться, а не думать о халяве, что преподнесут Багамы в последний рабочий день от ПФ или еще чего.
Hermes, факты,факты и еще факты! и не надо умничать, если есть что сказать или опровергнуть ссыль в студию с фактами относительно рашки! мы не Детройт и на них равняться глупо.
Во первых владение недвижимостью это не пассивный доход, а работа. За квартирой надо следить, переодически ремонтировать, оплачивать платежи, общаться с квартирантами итд. Квартира быстро обесценница от пожара-потопа-нерадивых квартирантов и десятков других причин. И в реальности, эти 6% годовых с недвижки, становятся 2-3% при определенных вложениях труда. На счет "постоянного роста цен на недвижимость" - в Влг такого по большому счету нет уже года 3, а в 2009 вообще было снижение процентов на 30 по сравнению с 2008. Всякие замечательные примеры вроде "купил в 2005 продал в 2012 не канают, ибо до 2008 был крайне бурный рост цен на недвижку, но он давно уже закончился, и крайне маловероятно что повторится (ну по крайней мере в реальном, долларовом выражении). В Влг сейчас нет, и не предвидится значительный приток мигрантов из других городов, в Мск цены искусственно завышены, в большинстве других городов РФ тоже сложная ситуация, и подобрать хорошую квартиру, которая будет приносить стабильный доход через 10-20 лет ИМХО нереально... По теме - нашему государству доверять старость безусловно нельзя, и мой путь это диверсификация вложений - часть в банки в разных валютах, часть в золото, часть в недвижку, часть в предметы коллекционирования (монеты), часть в ПИФы и часть напрямую в акции Российских и иностранных компаний. Правда к сожалению у меня это только в фантазиях, но вроде как до пенсии далеко, и до нее еще надо постараться дожить, но план кажется оптимальным
Я семью содержу на 16-20 тыр еще и откладываю,а ты говоришь одному мало 9 тыр,и мы едим все ,мясо рыбу,красную,белую,фрукты,овощи,ну да шмот берем тока в китае,и на бенз у меня уходит в месяц 1000 ру........................
логистика,можно объехать за 90 минут,кучу магазинов и купить все и много на 1500............... ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 22:02 ---------- а еще спроси у тех кто зарабатывает 6-8 тыс ру,вот это искусство.................
Это чушь. Сейчас везде примерно одинаковый ценник, если не ездить конечно по откровенным треш-свалкам и скупать оптом просрочку. Я таких не знаю - раз. Два - я не представляю как это.
Я был на ярмарке в воскресенье и перед ее закрытием, цены были 100-150(телятина) жалко что налички было всего 1500 ,ребра взял бараньи по 100,говяжку мякоть без кости по 140,телятину по 150............ ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 22:20 ---------- в супергамните была печень по 87 или по 89 взял 2,5 кг, в каком то из гиперов были сосиски премиум царь продукт по 120,еще нужны секреты??????????????? ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 22:22 ---------- имея под жопой авто и немного свободного времени можно тратить на продукты раза в 2-3 меньше чем многие,а можно и раза 2-3 больше все зависит от желания............
Так, стоп, по порядку давайте... Вот пусть нижний предел-16 тысяч. Семья сколько человек? Дети есть? Что входит в эти тысячи -квартплата, интернет, сотовые телефоны, хозтовары, садик-школа(плата, поборы, учебники, форма), еда, одежда? бензин отдельно или входит в эти тысячи?
пурген, Все зависит от кол-ва денежных знаков в кармане. Satanas, Кто эти люди? Одни пенсионеры? Иначе я не представляю людей с 2-мя руками и ногами работающих за такие деньги. А пенсионеры, да, те умеют с пенсией 8-10 тысяч жить, есть, платить коммуналку и еще копить внукам. ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 22:53 ---------- Это какие-то курсы по выживанию, а не мастер-класс.
и корпоративных выше крыши. львиная часть корпоративных - госкорпорации. ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 23:22 ---------- а в 2008 они же ее наверняка оценивали бы в 4.5 млн. не так ли? надо было тогда продавать. 2 ляма про*****. на данный момент только если купили в "котловане" и продали после сдачи дома. ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 23:23 ---------- как тут уже писали - депозит в банке пока выгоднее недвижки. ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 23:25 ---------- так они себя не обделят. введут льготу для тех кто у власти
был у меня в 1991 году депозит, вернее он тогда сберкнижной назывался... и де тот депозит? 1998 год... помните? тоже был депозит...в одночасье подешевел в 4 раза, помните? не... про надежность банков - эт не ко мне... только небольшие суммы на краткосрочное хранение.
Как далеко ты оторван от мира... нет, не только пенсионеры. Для примера. Человек всю жизнь работает поваром в больничке. 8 тыс и все... 6 лет до пенсии, куда ей идти???