Как лучше всего накопить на старость

-чушь. занимаюсь уже давно недвижкой (коммерч). Надо разделить ее на 3 гр. Торговая - 1, Офисная - 2, Складская - 3. Так вот наиболее вкусная - торговая от 850-2500 руб/за кв/м в Волгограде. Офисная - от 350-1000 руб/кв.м, ну и складская...на мой взгляд наиболее затратная и малоэффективная. Но в использовании любой из трех - затрат "0", они все перевыставляются на Арендатора, оплачивается только налог на доходы (6/15 %), даже налог на им-во и тот не платится.

 

Может ну ег онахрен копить. что за скопидомство? Самая лучшая гарантия на старость, это свое собственное здоровье. Уж ним то - точно не пропадешь.

 

Сильно ошибочное мнение.
Самое ликвидное под ренту - 1 комнатная.
2 и 3 уже дороже, сложней найти арендаторов. Да и запросы у них будут выше по состоянию квартиры. А евроремонт приличный все равно убьют за пару лет.
А дом тем более, если тока со множеством комнат сдать узбекам, человек на 30-40)))
Утопия с домом.

 

Arbuz, и какова разница по которой можно приобрести \а потом продать вышеозначенной категории лиц\каковы потери7

 

ну придут обложат налогом как за предпринимательскую деятельность

 

разузнай, чоущ...

 

slk, Прибыль как минимум 200 рублей с грамма. Это если купить как лом и продать как лом.

 

наркотеги?... Прикольно было б если Рози к старости стала бы авторитетным наркодиллером.

 

про дом так рассуждает лишь тот, кто в квартире живёт. Сатанас Вам всё правильно сказал. Если не быть мелкой меркантильной тварью и мыслить глобально, лучше всего инвестировать в детей. Детей должно быть много, они должны иметь арийскую внешность, еврейские имена и чтить кавказские обычаи.

 

Как вариант можно влезть в доходные финансовые организации, процентная ставка за пользование деньгами равняется порядка 20-25 процентам годовых. Но не всегда они берут деньги.

Еще как вариант я бы подумал об организации мелкого бизнеса, что бы без особых вложений и лишних телодвижений получать чистую прибыль хотя бы по рублю в день. Это вполне реально, но конечно же есть риск.

 

Уважаемый, вы сами сдавали?
15 лет сдаю. Комуналка 2500. 7500 остается ежемесячно с одной.
Итого в год 90000.
Изниоткуда.
Да, погоды не делают. Но и не лишние. Оттуда, отсюда, еще где-то... Вот и воздух - зеленый рубль за то, что раньше мозгами пошевелил.
И срать я хотел на пенсию в 8 рублей.
К тому же недвижуху всегда можно продать.

Столько же банк даст с ляма за год.
А стоимость хаты выше ляма. Выходит банк даже выгодней.

 

Arbuz, ну и каким образом купить так чтобы можно было потом перепродать ювелирам цыганам итд с грамма по 200р

 

никто не мешает хранить в нескольких банках

какой еще дефолт? у России внешних долгов почти нет, по сравнению с концом 90-х - началом нулевых

 

Ну она как начнет да раскрутится, придет и спросит как ловчее соскочить, мы подскажем, и все будет чики-пуки.

 

процесс может затянутся

---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 15:15 ----------

пока так-в свете задавливания процентных ставок властями

 

госдолг России на начало 2013 года - 50 млрд. долл., для сравнения у штатов - 18 триллионов

---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 16:15 ----------

полный бред.
пока налоги нормальные - все отлично окупается.

 

Блин, ну я не знаю уже как объяснить... ИЗ СССР, ИЗ ХАПНУТЬ, УРВАТЬ, НА*БАТЬ, СБАРЫЖЫТЬ, СХИТРИТЬ, из ниоткуда, но не из "заработать"

ну вот и прозрение наступает...

 

никто не мешает сдавать квартиру как ИП на УСН - освобождаетесь от налога на имущество и НДФЛ 13%, вместо всего этого платите только единый налог 6%

 

у них станок есть

 

аренда квартиры в среднем стоит 6% в год.
но не забывайте также про рост цен на саму недвижимость.

 

ну в 90х Россия им тоже активно пользовалась

 

slk, так как делаю это я. Купите дешевле продайте дороже. Не разбираетесь в этом рынке, ну так я с начала тоже ничего не знал. Но со временем это прошло.

 

пока доходность до 17% в год в банках есть - выгоднее... но скоро похоже все изменится...

 

у США самолётов, ракет и подводных лодок больше чем в России чиновников. Кто сильнее, тот и диктует правила. Закон джунглей.

Ладно, чужие деньги считать некрасиво, спорить на ВФ бесполезно, пошёл на благо семьи трудиться. Лехаим, соотечественники

 

Arbuz, я так понял вы изделия делать можете-вам проще чем обывателю

---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 15:28 ----------

ток внутри страны собствееных граждан обувала за пределами этот рубль нафиг никому не нужен\а штаты в любой момент напечатают и в любом уголке шарика свои бумажки продадут

 

последнее сообщение, точно самое последнее :

а кто не захочет брать, того от3,14здят. Закон джунглей.

всё теперь точно ухожу. Бэ ацлаха. С праздником!!!

 

икуда податься