1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Коттеджный поселок Белая дача

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем LNB, 18.05.13.

  1. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    Ну в общем картина ясна. Осталось посмотреть и сделать выводы. Странно, что в таком месте не идет благоустройство. Можно было бы жителям самим какой то кооператив придумать и собирать членские взносы на благоустройство. Неужели нет перспектив на улучшение инфраструктуры?
     
  2. Dax

    Dax Активный участник

    536
    59
    Благоустройство стоит ДЕНЕГ. Мы "индивидуалы" сами у себя благоустройством занимаемся. Как таунхаузники что делают - лучше к ним с вопросами обращаться...

    Что значит "создать кооператив"? Есть ЖСК "Белая дача" есть ДНП "Белая дача" ну можно ещё пару-тройку "кооперативов" сваять... А ЗАЧЕМ? КАКОЙ СМЫСЛ? Если в существующих 90% членов не хотят вносить ежегодные членские платежи, можно каждый год по ещё одному кооперативу создавать - толку не будет.

    Есть. Вот начнут все вовремя и в полном объёме вносить ежегодные платежи ...
     
  3. 3aвулoн

    3aвулoн Активный участник

    12.986
    1.340
    не хочу ничего плохого сказать о Белой Даче, просто у меня друзья тут в городе живут в частном доме рядом с таун хаусом. с их слов - это крысятник и банка с пауками в одном флаконе.
     
  4. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.598
    2
    Вообще не понимаю прелесть таунхауса за чертой города. Еще нет прелестей загородного дома (баня, сад/огород, лужайка, бассейн, терраса, ёлки в конце-концов :) ), но уже нет прелестей города -доступной инфраструктуры.
    Покупатели таунов в Белой Даче объясните в чем кайф?
     
  5. grag

    grag Активный участник

    2.543
    631
    Чего тут понимать. От нищеты это все нашей, от нищеты...
    Хочется подешевле.
     
  6. Dax

    Dax Активный участник

    536
    59
    Найдёте объяснение - поделитесь со мной. Я тоже этого не понимаю. Так же как не понимаю "прелестей" таунов вообще: квартира и частный дом - "минусы" первого и второго с отсутствием "плюсов"
     
  7. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    В общем посмотрели, все печально. Решили брать там же, но участок под строительство дома. Там уже есть несколько построек и не так все уныло. 13 соток для нас многовато, а вот 6,5 достаточно
     
  8. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    Много никогда не бывает. Даже просто поляну (т.е. просто трава подстриженная/газон) сделать уже совсем другое дело - когда соток 20-30 (а когда под 50...) и взору ничего не мешает. Не сравнимо с 6 сотками. Другое дело, что сотки денег требуют (дело даже не в изначальной цене, а в расходах потом, в т.ч. на содержание)....
     
  9. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    Несомненно, каждый живет по своим средствам. Возвести дом не 1 мл уйдет, и мы рассчитываем на то что лежит в кошельке. Тауны - да, это и ни дом и ни квартира. Посмотрели сегодня на них и что то схожее с цыганской жизнью. Само место меня впечатлило. Да 6 соток может и мало... Надеюсь и мост когда нибудь построят в Волжский, поскольку сами оттуда. А с другой стороны, репутация у "Белых дач" подпорчена и где гарантия что там вообще земли раскупят. Вот и будем там жить как три тополя на плющихе.

    ---------- Сообщение добавлено 12.08.2015 14:10 ----------


    В общем рискуем, покупаем 6 соток и строим себе, а так будь как будет...
     
  10. Бета

    Бета Активный участник

    25.547
    2.568
    nin4, и почем 6,5 соток?
     
  11. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    520 000
     
  12. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    Ну, мост, по существу, достроен. Осталось подъезды сделать (доделать). Думаю, год-два.... не более

    Со знаком "+", или "-"?

    Как и говорил выше, много никогда не бывает. С другой же стороны, пусть и 6 - но это уже лично Ваши. Удобно и уютно организовать их можно будет. И, как Вы сами подметили, с Таунами - ни в какое сравнение. Лишь бы шума и проблем от соседей не было....

    Коль решились уже (насколько понял, это так?), то нЕчего искать минусы. Уже ни к чему это. Смотрите только со стороны плюсов. Не раскупят - ну и что плохого? Меньше людей, больше пространства. Меньше шума. Замечательно же.

    ---------- Сообщение добавлено 12.08.2015 14:57 ----------

    Ради интереса: в эту цену что-либо из коммуникаций входит? Вода, газ, дорога до участка? Или вода будет отдельно, газ отдельно, за дорогу - отдельно?
     
  13. Бета

    Бета Активный участник

    25.547
    2.568
    не-не, минусы не стоит искать после покупки. А перед очень даже стоит.
    И хорошо бы еще такой договор подписать, чтоб вернуть покупку взад.:)
     
  14. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    А пробовали другие КП? Та же Царицынская Усадьба имхо поживее будет да и к Волжскому поближе. И с землей вопрос решен - земли поселений.
     
  15. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    80 000 сотка. Без коммуникаций. Все остальное доп оплата: Подключение свет - 7 000 руб. Газ с проектом и котлом - 90 000 руб. Канализация по какой то там системе 90 000 руб. Вода то же около 50 000. Ну и сам дом
     
  16. nin4

    nin4 Читатель

    10
    0
    Только что приехали с ЦУ. Далековато конечно же. Но вот дела идут там по серьезнне. В общем опять думаем.
     
  17. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    Эээ... А чем далеко то от Волжского? До БД 13.2 км от съезда моста через Ахтубу, до ЦУ 12.9. До ВЛГ да, подальше. ЦУ не рай земной, но имхо куда лучше БД с ее судами и близостью к шумной трассе (которая в планах кстати станет межнациональной магистралью в 2 полосы в каждую сторону с соответствующим движением)
     
  18. Dax

    Dax Активный участник

    536
    59
    А! Так это Вас там господин Пузиков сегодня (12.08) по БД выгуливал? :d
    Это пока что... Вот построят, точнее откроют, очередную очередь (во блин загнул!) мостов - км будет меньше и удобнее.

    Думайте ... думайте ... :d

    Шумность зависит от того ГДЕ участок: если тауны - то может и шумно. Чуть далее - уже нет. У меня слышно конечно дорогу - но уже не так чтобы очень. В доме наверное вообще ничего не слыхать. Хотя - каждому своё конечно.
    А что суды? Я сегодня документы сдал на изменение категории земли с "сельхозки" на "ЗНП" - 26 получаю новый кадпаспорт. Уже никаких в нём "природоохранных парков" и "земли поселений".
     
  19. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    Будет конечно. Надеюсь :)
    Но сути это не изменит и туда, и туда, будет одинаково :)

    У меня дача в 5 км от трассы. Днем конечно ничего не слышно, а тихой ночью фуры слышны) Имхо живя в доме за городом хочется не бояться открыть окна ночью в ожидании очередного гонщика или разбитой маршрутки.

    Ну то что они были-есть и карма подпорчена
     
  20. Dax

    Dax Активный участник

    536
    59
    :d:d
    Меня этим не испугать. Я в Волжском 15 лет живу в доме на проспекте Ленина в 14 м-не... Это он (14) последнее время застраивается, а раньше любой прущий шумодахеракер по проспекту - слышен от самого 36 и рабочего.

    Ну ничего ...
     
  21. 3aвулoн

    3aвулoн Активный участник

    12.986
    1.340
    все верно. иначе в чем прикол "жить за городом"
     
  22. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    Очень большая просьба к админам скорректировать название поселка. Все-таки он "Грязные дачи" У нас уже 2 недели стоит готовая опалубка к которой не может проехать насос и тем более миксера

    ---------- Сообщение добавлено 29.12.2015 11:19 ----------

    брехня в грязных дачах везде слышно дорогу за исключением случаев когда ураганы не задерживаясь за деревья которых ни в этом поле ни вокруг нет дуют в сторону дороги (ласково шелестя арматурой) мы сами там 2 раза видели торнадо

    ---------- Сообщение добавлено 29.12.2015 11:21 ----------

    забыли еще 90 тр за дорогу которую вам никогда не построят и 30-150 тр за материалы которые у вас украдут плюс 40к за систему видеонаблюдения которую придется поставить после того как украдут

    ---------- Сообщение добавлено 29.12.2015 11:22 ----------

    Бета, я Вас теперь лично знаю поэтому один совет "БЕГИТЕ!!" реально видимо не совсем адекватные жильцы пытаются следовать указаниям Антоши "вот продадим все участки тогда построим вам дорогу за которую вы три года назад по 100к заплатили с 6 соточного участка"

    ---------- Сообщение добавлено 29.12.2015 11:24 ----------

    если не купили то езжайте туда сейчас.
     
  23. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    раз 5-6 в последнее время проезжал мимо Белой дачи в ~19-20:00. Ни одного огня ни в одном из домов не увидел.....
     
  24. pmb

    pmb Активный участник

    4.798
    962
    а кто знает про котеджный поселок "Лукоморье"? На форуме один раз упоминается году так в 2013, с тех пор два года прошло и тишина.
     
  25. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    там 1,5 человека живет до которых есть дорога (собственно больше никуда дорогие нет)
     
  26. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    Т.е. были правы скептики по поводу Белой дачи - что все это баловство за Ваши деньги? Причем с неясными перспективами по поводу сноса всех построек за счет собственников?
     
  27. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    все намного хуже
     
  28. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    zyu-zik,

    чо, бульдозеры уже на марше?
     
  29. 3aвулoн

    3aвулoн Активный участник

    12.986
    1.340
    жалко людей. не барыги ж какие покупали, надеялись на чтото :(
     
  30. Dax

    Dax Активный участник

    536
    59
    А! Так это вот кто отважно в лёгкий морозец (0...-2С) недавно заливали что-то бетононасосом?
    Какого Антоши? Нет там в председателях никаких Антош...;)
    Да правы... Газ вот подключать стали...

    ---------- Сообщение добавлено 30.12.2015 01:51 ----------

    Тут как бы неоднозначно многое (увы) Некоторые участки куплены в надежде "... зафтра прадам за стотыщщь мульёноф кагда земля подаражает..." Потому и дорога строится через пень-колоду (зачем за дороги деньги платить - надо продать подороже) и долгов за членские взносы - х/з сколько потому и развития посёлка никакого почти...:(