Тем, кто ищет строителей на создание крыши

Тщательность и большее количество выполняемых операций требуют много времени.

 

хочу_вот_сказать, давай заедем я тебе покажу его работу и работе тех, кто за 450 что-то там кому-то там сделал (правда без отливов, желобов, вентиляции, гидроизоляции, подшивки, и через ****)

 

Уверен есть не менее достойные исполнители за меньшие деньги.

 

хочу_вот_сказать,

а ты свои услуги продаешь дешевле рынка?

 

Да я уже н вспомню, как мы их нашли. "Знакомые" отказались делать, нашли каких-то ребят. И договор-то никто не составлял...

Думаю, есть. Ибо ничего не будет капать и течь на голову. А это дорогого стОит.

 

Марусел, проще нанять "прораба" который будет за работниками следить чтоб не накосячили и прайс будет средний плюс заработок "прораба"

Платить на каждом шагу мастерам по двойному тарифу - на*уй нужно скажем дружно

 

да стопудово. Только как их найти? Либо нужен проверенный профи, который порекомдует качественных и дешевых работников, лио самому проверять рассказы каждой бригады о том, какие они профи. А это уже твоё время и твои деньги.
Нет ничего плохого в том, что люди хотят за свою работу больше рынка. Это их право. Право заказчика соглашаться на их условия или нет.
ИМХО, в нашем городе надо самому изучать теорию и практику и по предварительной беседе понять уровень профессионализма исполнителя - ведь очень даже полезно заранее расписать план работ, а в случае согласия всех сторон еще и контролировать процесс выполнения.

это эмоциональное. Не надо его использовать на стройке.

вопрос: сколько стоят услуги прораба? Ты оплатишь его 100% рабочий день по надзору? Или он за 5 копеек должен будет ежедневно приежать принимать работу за день?

 

хочу_вот_сказать,

Согласна. Это лучше. Но когда уже накосячили нужно исправлять. А сколько это стоит вопрос второй. У нас подтеки на обоях в детских комнатах. Из-за косяков. Малоприятное зрелище для годовалого дома, скажу честно. И сейчас уже много других забот, деньги уходят. нужно было два года назад умнее быть( А мы на авось оставили...

 

я подозреваю что такого предложения на рынке просто нет.

Ибо практикующие прорабы строят и заняты, и зарабатывают больше.

Что значит подрядиться на контроль? бросить своб работу, распустить бригаду и за ради хотелок ХВС следить за левыми чурками которых орн где то найдет? и в итоге отвечать за их работу.

 

3,14-2,71, ну чего ты гонишь - раз в неделю приехал и окей

 

ты пошутил так штоле?

 

Я для себя такой выработал режим (правда работу пришлось почти свернуть), изучаю тот или иной процесс сам, довожу свое видение старшему бригады (вминяемому самому) и если он он согласен, то начинает выполнять, а я один-два раза в день приезжаю и контролирую. Если с чем то не согласен, то ищем компромиссы, т.к. иногда предлагаю что-то из инета мудренное или излишне перестраховываюсь. Если сложный узел, то нахожусь на стройке пока не исполнят. Закупками занимаюсь только сам, так же как и логистикой (краны, транспорт...). Денег их всегда нет (строю на кредитные), то стараешся разумно экономить, поэтому позволить супер спецов не всегда возможно, а во вторых не раз накалывался на разных супер специалистах. Так сосед по рекомендации пригласил одних свесы и водостоки сделать, запросили в 2 раза выше средней цены, в итоге вместо недели обещанной делали пол года, и со скандалом расстались. У меня раз бригада работала на квартире, пригласил после того, как у соседа увидел высокое качество исполнения ремонта. Запросили на тот момент дорого. Долго ждал пока освободятся. Так у меня они столько нервов вытрепали и попросив аванс вообще пропали оставив инструмент. Один еще три дня приходил и спал в стекловате, а потом и он пропал. А говорите дОрогого стоят спецы.

 

вот. Столько же времени должен тратить нанятый контролер.

---------- Сообщение добавлено 23.08.2013 13:48 ----------

туда же

 

А-ха, у нас тоже один чурко спал на стекловате.
1. Самоубийцы.
2. Испортили стекловату.

 

хочу_вот_сказать, наша цена даже чуть ниже рыночной
Не для того у нас собственное производство доборки, чтобы выпускать изделия и монтировать их как большинство монтажников.

 

у меня был не чурко, но после похмелья они хуже чем заурядный чурко.

Я обзвонив шт. 30 объявлений на АВИТО выяснил, что русские бригады в среднем берут (со всеми пирогами/пленками, страпилами, утеплением, сплошным настилом ОСБ/фанера) 600-700 руб. есть человек 5 которые по 450-500 руб.м2., один сказал что 1000 руб.... тогда откуда у вас складывается чуть ниже средней цены - 1200 руб.???
зы. Один меня удивил, что крышу под ключ делают за 4 дня !!!. Я переспросил как это так быстро и все ли этапы они выполняют, на что он утвердительно сказал, что их 5 человек и все очень большие "спецы". Ценник у них кстати 500 руб. Меня конечно такие товарищи пугают.

 

modcomp, ну у нас нет знакомых коллег, которые дают обьявления. Если у тебя интерскол и делаешь не от душы, а лишь бы быстрее, то 500 может и нормально. А когда у тебя инструмента на пару сотен тысяч и делаешь не на сроки, а на качество, то 500р это за еду. В двух словах-есть те кто работает быстро и берет обьемом, а есть кто делает педантично. В итоге оба в суммарном доходе оба имеют одинаково, но пока педант делает один дом, торопыга делает три. Появиться какая нить загвоздка, торопыга обойдет ее быстрым и далеко не правильным образом, потому что если он будет делать по уму то сроки вытянутся и заработка не будет.

 

/////ALPINE, на самом деле я знаю, что есть профессионалы в любом деле... есть плиточники берущие по 1.5 тыс. за м2. и у них очередь, есть монолитчики заливающие шедевры и у них ценник космический, есть спецы по каминам и печам у которых кладка кирпича в сотнях измеряется, есть паркетчики вытворяющие чудеса из дерева...и у всех у них есть свой клиент. Может и я когда нить буду зарабатывать столько, что смогу приглашать лучших из лучших, а пока приходится экономить и тыкаться как слепой кутенок. Экономить приходится и на материалах и на работе. Когда денги появляются, то думаешь и какого я сразу не взял получше материал и покрасивше кирпич... Первый дом, это по любому куча косяков вылезет, но даст необходимые навыки или для устранения или строительства нового

 

/////ALPINE, мне zyu-zik говорит что моя крыша будет стоить от млн ) поэтому как-то тоску нагоняет

 

вот один в один что я пытаюсь донести ХВС

пи**болы они)) монолит в России отделывается, у нас нет рынка неукрывного монолита, так что тот кто берёт больше 4,4х тонн за куб - просто хочет денех))

после того, как ХВС говорит. что весь дом не менее 500 м2 ))))

 

zyu-zik, ну ты проект видел, альпину отправить его не могу личка переполнена у него

 

хочу_вот_сказать, как рабочку купишь, я ему перешлю, на рабочую электронку.

 

Люди, подскажите, а что делают в домах такого размера? Ну вот - фантазия не работает... гостиница, публичный дом... мож я че по жизни не понимаю. У нас народ из хрущевок рвется сразу в 200, 300, 500м... На меньшее он не согласен. Когда жена говорит про уборку в квартире - мне и 120м много. На одну лоджию полгода не заходил, а отделывал - как будто там жить собирался Люди придумывают себе КАБИНЕТЫ (не меньше). Для чего? Вы придете с работы и усядитесь в своем кабинете изображая своего начальника на работе? Выкурите трубку, позавете жену принести кофе в костюме секретарши? Раз получите от жены скалкой и на этом фантазии закончатся Для детей глупо строить дом-муравейник: все равно разбегутся лет через 10-15. а потом что с ЭТИМ "храмом" делать? Деньги девать некуда? - не думаю. Народ в МСК уже приходит в себя и такие размеры уже нонсенс, но у нас народ то побогаче

 

Есть тут Palex, вот он много чего может рассказать по этому поводу. Один дворец он здесь пытался продать за себестоимость, народ мягко говоря окуел. Знаю что домов у него как дурака мохорки, правнуки обеспечены будут, но живёт он в скромненьком домике на крохотном участке (инфа правда того лета, когда я последний раз был на Максимке и смотрел со Стасиком участки)

---------- Сообщение добавлено 24.08.2013 11:16 ----------

ну Вы прям как с Луны свалились. Чтобы перед пацанами не стрёмно было, для чего же еще...

---------- Сообщение добавлено 24.08.2013 11:18 ----------

а это идея

 

не, курить я буду в винном погребе))) кабинет что бы разместить семейную библиотеку. Он же как дополнительная гостевая комната. Ну и работать, я и сейчас бывает работаю не в офисе а дома. А к пенсии может буду книги песать.

 

ОЧумелец, каждому своё

 

Ну поделись мыслями - может и мне надо Я вот думаю перестраивать Дачу по причине проведения газа и каждый раз, когда говорю жене, как хочу расширить - она говорит: "За чем?". А я и не знаю что ответить - и так хватает. Когда есть участок - ваще в доме не хочется сидеть.

Про подсобные помещения - согласен, есть чем захламить Забивать винный погреб покупными бутылками - нонсенс, а виноградарей реальных тут не вижу

Флешки на полках хранить? Не, я не против - книги люблю. У самого большой пылесборник.

А остальные 480м для чего? Пиши много книг, чтобы на пенсии ими дом топить. Там много топлива потребуется, а пенсии у нас - сам знаешь: только на соц. норму и хватит

 

да почему же??? именно так и формируются коллекции. Потом вино меняется при хранении. Это целое искусство, будет чем заняться.

А чем ты прикажешь забивать? домашним вином бродившим под резиновой перчаткой?

---------- Сообщение добавлено 24.08.2013 11:59 ----------

есть бумажная библиотека собранная родителями. Я не собираюсь с ней расставаться.

 

Я думал - бочками дубовыми.

 

я не говорил про пицот, у меня меньше запросы. У меня план на 230 квадрат, не считая бейсмента.

я как то постил проект