Реально ли вернуть затраченные деньги после замены стояков гв и хв. Замену производила фирма и документы и чеки имеются. Может даже в счет списания квартплаты? Кто подскажет с чего начинать.
с заявления в УО - управляющую организацию (обратите внимание на то, что в законе и как описано) они откажут - потом в суд а по сути - нам никогда не отказывали и УО сами нам меняли..
и шо вернут? ТС, а как Вы без ведома УК меняли стояки гвс и хвс? Или под фирмой Вы их подразумеваете?
Честно? см. ниже! Но если бы захотел - в России это можно! Практически ненаказуемо.. УК - это уголовный кодекс, щас в законе Упр Орг.. Нам наш Уйкомхоз и менял по заявлению: это их прямая обязанность! ТС - это ТСЖ? не должно возникнуть: ТСЖ - это вы же и есть! а нанятый вами управленец - под вами же! Но лучше бы вам сначала Устав было почитать!
Фирма "теплоимпорт" у нас УК Меняли с 1 по 9 этаж с установкой счетчиков, трубопровод в квартире не трогали. я имею в виду после крана от стояка. стояки и кран все было заменено дому более 30 лет капиталки небыло, судя по наросту ржавчины внутри труб.
металл меняли на пластмассу? проект реконструкции был? с эксплуатирующей организацией или автором проекта дома согласовывали?
замену оплачивали жильцы, в общем тепло обсчитал поквартирно и каждому выдал счет ---------- Сообщение добавлено 22.11.2012 21:13 ---------- надеюсь вы все делаете так как написали??? и когда вставляли окна пластиковые тоже???
не не - я строго под черным флагом - правда не в ущерб качеству.. только по опыту - ну не хочет управляющая/эксплуатирующая контора брать ответственность за то, что сделано не по проекту и не согласовано с ними и с надзорными органами.. и я их где-то даже понимаю.. ремонт того что есть - это одно, а реконструкция с полной заменой на другой материал - это совсем другое.. на общедомовые системы, которыми стояки являются, на эти работы нужен допуск СРО - которым, как правило, все эти УК и ТСЖ не обладают , т.к.он стоит хоорроших денег.. а нанимать стороннюю организацию со всеми регалиями - это значит отдавать денежки , которые можно было бы и самим неплохо освоить, чужим дядям - да еще и официально, со сметой и доками - не шибко и украдешь.. так что даже если вам дома пришедшие мастера из УК по вашей просьбе поставят напр. люминиевые батареи вместо чугунных - очень большая вероятность, что при аварии с заливом нижних соседей окажется что виновны(и материально ответственны соответственно) - именно вы - как самоустановщик нештатного/непроектного оборудования.. то же самое и про стояки ГВС/ХВС.. и разбираться нижний жилец будет уже с вами, а не с УК/ЖЭУ.. ибо в акте в конце концов будет пропечатано - "Самоустановленное оборудование" и суд его поддержит - вряд в суде ли получится перевести стрелки и объявить косячниками-ответчиками именно УК.. а вы потом будете уже бегать по судам за ними просто как за исполнителями вашей фантазии за ваши деньги.. да и запросто вдруг , что делала вам эти батареи не контора с реквизитами и печатью, а группа шабашников-калымщиков слесарюг, которые уволились еще в прошлом году и их теперь и не найдешь.. Это, согласитесь, большая разница в судопроизводстве..
Ну не наю, у меня копия официального заявления со входящим приемной УК, официальная заявка в журнале, квитанция с суммой и подписью сотрудника УК, в квитанции указан материал труб Полипропилен и радиаторы Биметалл, в общем много свидетельств, что они в курсе всего были и сами устанавливали.
насчет батарей: они ВАША собственность, меняете на те, которые продают. если что случится - да, отвечаете вы же. потом регрессный иск к продавцу/установщику (если живы). а вот насчет ТЕХ батарей, которые ранее стояли и протекли - интересно ЩАС узнать практику суда.
поменял. Но при этом делал проект. Сказал какие радиаторы буду устанавливать, они посчитали сколько штук в каждой комнате, какая арматура должна присутствовать. Без проекта УК не хотела даже стояки отключать.
3000 проект. Делали те же, кто делал проект для моего дома от ЖБИ-1. Они подняли изначальный проект и внесли изменения. Контора находится на территории ЖБИ-1 у старой проходной. Если интересно найду ее название и телефоны. Но позже.
Если есть "отсечка" в виде крана - то все, что после - ваша собственность и Ваша ответственность. Если крана нет - то общедомовая и ответственность УК.
Да знаю я про это кривое и дурацкое постановление ВС... Оно принималось без привлечения специалистов в области проектирования систем отопления, принималось некомпетентными в этой области судьями... Внимательно прочитайте п.6 "Правил содержания общего имущества". Где там "до" и "после"? Недаром систему отопления вынесли отдельным пунктом, отличным от систем водоснабжения и газоснабжения.
это не относится к трубам и радиаторам отопления, они при любом варианте общедомовые, т.к. в случае повреждения или отключения меняется тепловой баланс в доме.
RomAnger банально прав, на эти работы сейчас состоять в СРО не нужно. 2 lange ваще то это ты должен пруф давать дабы это твое утверждение.
на ремонт или замену по существующему проекту - не нужен.. если меняешь весь стояк на другой материал - нужен проект и допуск.. ибо это влияет на безопасность конструкции здания
Потешный вы человек... пруф будет? ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:25 ---------- бред. ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:42 ---------- Лан, даю подсказку, чуйка у меня есть - не дождусь я пруфа... Этот документ не раз упоминался на форуме: http://www.rg.ru/2010/04/26/ingener-dok.html 1) Смотрим п.15, а потом внизу сноску под *. 2) читаем внимательно ст.48.1 Градостроительного кодекса. 3) перестаем фантазировать.
ладно, ладно.. сам уже нашел.. чо эт я и правда заехал не туда ---------- Сообщение добавлено 24.11.2012 09:52 ---------- не туда - это по "Устройству систем отопления.." а вот п4.1 - однозначно без всяких звездочек.. и если вы хотите рассказать мне что замена металла в системе отопления многоэтажного дома должна быть принята в эксплуатацию без проектного обоснования - прошу обосновать
В своем предыдущем посте я привел ссылку на документ - потрудитесь прочитать его полностью, а не кусками... Прям с самого начала.
вы об этом? статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: .............................. 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 5) .............................
Да, а еще там есть "п.4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;" Согласно Приложению №8 к ПГС-№170 замена системы отопления относится к капитальному ремонту. З.Ы. Я так понял ваше выделение красненьким было попыткой сокрушить меня зубодробительным ударом?... Остерегитесь что-либо выделять не поняв сути написанного.