1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    20 голосов
    64,5%
  2. Оплачиваю изредка

    2 голосов
    6,5%
  3. Нет, не оплачиваю

    9 голосов
    29,0%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    0 голосов
    0,0%
  1. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.193
    1.352
    Деньги собрали? собрали. Как минимум, 50%. ГДЕ РАСХОДЫ? Почему не начинается капремонт? Есть дома, запланированные на 14 и 15 год. Это к вопросу о прозрачности и "почему не всем видно". Сейчас видно только одно - деньги частично собраны, на начало ремонта домов их хватает. РЕМОНТ НЕ НАЧИНАЕТСЯ. Вот что пока видно очень хорошо. Мля, хоть бы показательно начали ремонтировать. Глядишь, собираемость и повысилась бы.
     
  2. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    ну вот фальш фасад натянули же. Чем не показуха ремонта
     
  3. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.598
    2
    а вам то что? на карман мало падает? :d

    ---------- Сообщение добавлено 07.05.2015 12:29 ----------

    нифига. Мне так и приходят обезличенные бумажки. Так что пусть им этот Неизвестный и платит. А вот по другой квартире в другом городе почему-то из 4-х равнозначных собственников выбрали именно меня. С хрена ли, спрашивается? Я согласен платить только четверть :)
     
  4. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    читайте читайте читайте читайте читайте "ЖК РФ" и "Закон Волгоградской области о капремонте"


    цельный год лежат на пополняемом депозите, потом тратятся и снова пополняются на величину вносимых взносов :eyes:


    :d:d:d тут я бессилен что либо более пояснить

    дожди на улице, холодно. Ремонты делают в теплый период года. До июля идет экспертиза 300 домов и определение объема, перечня работ, сметы. Ну если только форум использовать в качестве источников инфы, а не сайты компетентных в этом вопросе гоструктур, то и вовсе покажется только жопа вокруг . Вы знаете что есть возможность все узнать из первых рук

    http://xn--34-6kcuxohhgk0a.xn--p1ai/catalogue/group/5
    http://xn--34-6kcuxohhgk0a.xn--p1ai/catalogue/group/3
    http://xn--34-6kcuxohhgk0a.xn--p1ai/catalogue/group/11

    Предлагаю только после прочтения этих материалов вести дискуссию дальше .
     
  5. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.193
    1.352
    Только по ДЕЛАМ буду судить. Никакие написанные и сказанные слова не катят. Летом и посмотрим, что и главное, КАК будут ремонтировать.
     
  6. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Так вот успешность всего этого мероприятия предполагает изначальное поступление взносов от собственников, которые ныне саботируются. И эти же саботажники-неплатильщики осенью скажут "а я говорил, что всех лопухнут" . Как Вам можно сделать ремонт, если Вы на него не сдали ?

    Но уверен Сигаев возьмет миллиардный кредит из-за хитрожопых и не уронит лицо фонда и области .
     
    Последнее редактирование: 07.05.15
  7. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    дороги и зимой делают и в дождь например. А дом что, особенный что-ли ?

    ---------- Сообщение добавлено 07.05.2015 13:06 ----------

    да хоть двух миллиардный, только за свой счет ... Мало того что и так всё в тёмную, так ещё и проценты за кредит ... ага, счас.
     
  8. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Начиная какую-либо затею, хорошо представлять себе сразу конечный результат. Было очевидно, что добровольные платежи в начале вряд ли составят даже 70%. У нас в городе и долги по квартплате огромные, а этот платёж очевидно многие будут саботировать. Так что следовало продумать сразу ответные меры, либо в плане повышения доверия к себе и своему фонду, либо административные.
    Ни то ни то, очевидно, сделано не было. Собирали сколько соберут, а теперь и отмаза готова: все не сдали, потому ремонт не начнётся, будет ждать всех, пока последний алкаш дядя Петя не сдаст.
     
  9. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ЖК РФ действует с 2004г (10 ЛЕТ УЖЕ) и с того периода граждане как-то не собрались с мыслями о ремонте, не осознали этой процедуры. Поэтому государству ничего не осталось как
     
  10. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    vrio, Тогда придумайте какой-то страпон, чтобы народ мотивировать платить.
     
  11. norushka

    norushka Активный участник

    636
    134
    А ЖКУ Вы оплачиваете по лицевому счету в целом на квартиру или вам делают 4 квитанции? Обычно открывается лицевой счет на квартиру, независимо от количества собственников. Но бывает, что в связи с внутрисемейными дележами по решению суда делят лицевой счёт на собственников. С кап.ремонтом скорее всего такая же схема.
     
  12. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    Хочется получить совет от местных любителей и знатоков капремонта

    Вот есть дом у знакомых, кап ремонт которого запланирован на 2015г
    Примерную смету его ремонта приводил выше, повторю:
    2.7млн крыша
    350т фасад (при этом куча разрушенных балконов)
    1.5млн + 1.2млн стояки гор/хол
    1 млн отопление
    250т сметная/проектная документация
    100т наблюдение за работой
    еще что-то мелочь, не помню
    7 млн итого

    При этом у дома большая половина балконов разрушена, сыпятся камни, торчит арматура, так что 350т на фасад не хватит на балконы
    В фонде капремонта сообщили, что смета уже утверждена и ничего переигрывать не собираются
    Жильцы (как я понял по совету того же фонда капремонта) решили все подписать с дополнительным пунктом-ходатайством о выделении дополнительных 6 млн руб конкретно на балконы. Как я понял все жильцы по шаблону подпишутся (фонд же посоветовал, ага)

    Как результат этого я предполагаю, что
    - либо ничего не выделят дополнительно, а так как жильцы подписали смету, то балконы в пролете.
    - либо выделят, но, естественно, за счет жильцов, то есть придется им платить пожизненно двукратную норму (10р/м2)
    Собственно совет (который я бы хотел потом передать жильцам) - чего им делать-то? подписываться в смете или голосовать против сметы (а что это даст?) или что делать-то?
     
  13. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    1. Перед капремонтом специалистами проводится обследование технического состояния конструкций и инженерных систем дома с составлением Акта. Если как Вы пишете из балконов уже выпадают камни, видна арматура или еще чего более, а комиссия этого "типа не заметила" (а вообще обязана), то вывод - комиссия ненадлежащим образом исполнила свои обязанности, в результате чего (ведь по их заключению составляется объем необходимых работ) Вам будет оказан не надлежащий объем капитальных работ, при том, что он крайне необходим ввиду достижения конструкциями балконов значительных уровней повреждений, в том числе и возможна полная замена консолей.

    2. составляйте протокол разногласий или и вовсе заявление о нарушении Волгоградского закона о капремонте: мол Вам стало известно, что в смете предстоящих работ отсутствуют вовсе какие-либо работы по капремонту балконов при том, что
    Считаете проведенную работу комиссии и фонда ненадлежащей, а отсутствие работ по ремонту балконов - халатностью/бездействием чиновников (УК РФ), потенциально влекущим причинение вреда здоровью/жизни как собственников квартир с данными балконами, так и ниже ходящих граждан.

    Законом Волгоградской области №174-ОД от 19 декабря 2013 года "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" предусматриваются следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; ремонт лифтовых шахт, фундамента дома, кровли, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; ремонт фасада, включая ремонт или замену балконов и ряд других.

    Колхоза с подписями можно не устраивать, а написать только от себя:
    - в сам фонд с требованием скорректировать перечень работ на величину 40 или сколько их там у вас балконов :)
    - в ДЖКХиТЭК в части их привлечения для дачи заключения о состоянии балкона
    - прокуратуру области по факту нарушения фондом закона 174 в части исключения капитальных работ по ремонту балконов при их явной необходимости и предусмотренности .

    Ну а то, что жители там уже чего-то подписали можно списать на некомпетентность подписавшихся, введением их в заблуждение и т.д.
     
  14. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    vrio, спс за ответ

    именно, что считаю. после этого все еще настаиваете на обязательной и срочной оплате взносов за кап.ремонт?
    а я вот наоборот утвердился во мнении - пока не платить
     
  15. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    так думаете Сигаеву жалко денег из фонда ? Именно потому, что Вы и такие как Вы, не заплатили, и возник дефицит средств к настоящему моменту - началу ремонта, и как гриться по делом Вам, если Вашему МКД только паутину смахнут с фасада, а не балконы все сделают .
     
  16. academic

    academic Активный участник

    11.970
    542
    а вот в чём проблема изначально так в законе не указать? делается ремонт в кредит, а жители потом в течении 30 лет выплачивают кредит...
     
  17. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    в среднем = 100 млрд. х 85 субъектов = 8,5 трлн. рубчиков. Какой банк такой кредит даст ?
     
  18. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    сб рф или втб

    кроме того, это ж не единовременно, а в течении 30 лет
     
  19. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
  20. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.016
    2.520
    Хотелось бы прочитать-"в Волгоградской области выполнен капремонт 300 домов. Ремонт выполнен в срок и сделан качественно. Жильцы благодарят строителей и просят в их честь переименовать улицы где стоят отремонтированные дома".
     
  21. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    :shuffle: не платя взносы заиметь качественный капремонт ? Perpetuum Mobile в ЖКХ :d :d :d
     

    Вложения:

    • о.png
      о.png
      Размер файла:
      9 КБ
      Просмотров:
      445
  22. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.016
    2.520
    ну выже платите. Или уже то же нет?
     
  23. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    другими словами, заранее зная что ремонт не будет какчественным, я должен хотеть ПЛАТИТЬ ?!!!
     
  24. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    так кто ж предполагал :spider::spider::spider:, что волгоградцы такие бессовестные и хитропопенные.

    Предлагаю сделать главным критерием очередности домов для капремонта % оплаты взносов жителями: оплачивают своевременно - в первые места, не плотють все или не своевремнно - в конец , типа он-лайн рейтинга . И тогда чтобы попасть в первые ряды на капремонт, жители должны будут прям захотеть-захотеть платить вовремя и в полном объеме :super:.
     
  25. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    Около 200 миллионов рублей, которые были пожертвованы на социальные проекты Волгоградской области, оказались не востребованы. В распоряжении оказались материалы, свидетельствующие о том, что 187 миллионов 524 тысячи рублей вот уже полтора года находятся на счете Некоммерческого партнерства «Социально-экономическое развитие Волгоградской области», доля которого принадлежит региону. Примечательно, но до сих пор указанным предприятием руководит Ирина Боброва – экс-руководитель ОАО «Корпорация развития Волгоградской области», ставленник губернатора Боженова, уволенную со скандалом осенью 2014 года.

    ---------- Сообщение добавлено 14.05.2015 15:15 ----------

    И после такого мне опять предлагают верить в некоммерческие структуры под управлением бывших ...
     
  26. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    и в чем проблема, не украли же :eyes:
     
  27. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    ИА «Высота 102» задало вопросы ряду экспертов, но пока не получило ответа. Вот они:
    - Почему Боброва до сих имеет доступ к денежным средствам, направляемым жертвователями для нужд Волгоградской области?
    - Почему 187 млн рублей лежат на счетах коммерческого банка без движения? Кто ими на самом деле распоряжается?
    - Почему Боброва не допускает учредителей НП «РАЗВИТИЕ» к финансовой документации?
    - Имеются ли в действиях Бобровой И.Е. признаки превышения полномочий, злоупотребления служебным положением, халатности?
     
  28. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Чё, уже началось..?
     
  29. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Почему-то именно таким, ну, очень хочется увидеть результат для реализации которого они мизинцем не пошевелили и делали всё, чтобы положительного результата не было. Трёп и Злорадство - их главная цель и не более того.
     
  30. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.016
    2.520
    это вы наверное про руководство фонда?