ЖК ВолгоградСити

JampeR,в каком смысле фантазии?

 

фантазии пока только про детский садик. но тут застройщики ни при чем. он должен строится на фед. деньги. Кстати по поводу площадки за БЦ (которая огорожена строй забором) там замечена с начала марта активность автокрана под расчистку площадки. Если будет какой движняк дальше могу оперативно информировать

 

Если не ошибаюсь детский садик есть в 16 доме.

 

ну формально есть.частный месяц 16 тыр. + допы.

 

Не вижу смысла вкладывать более 2 миллионов в недвигу тем более в влг. если уж намерен брать недвигу, то Краснодар лучший вариант юга. цена\качество жизни.
Ездить по нашим "ровным дорогам" и жить пыльных степях с речкой-говнотечкой как то стремно...
Тем более админы влг - одни из самых коррумпированных в РФ)) поэтому хорошей жизни тут никогда не будет. (и не мечтайте даже )
чтобы в влг не строилось, не делалось, делается с "подвохом" за счет мега-коррупции! примеры: "легендарный" танцующий мост (набравший сотни тысяч просмотров на Ютьюбе), валящийся стадион Волгоград-Арена, строительство дорог, трескающиеся новостройки (аля волжские паруса ), недвижка для хомячков и тд...всего не перечесть!

 

В Краснодаре прям эльфы живут

 

Не только. Благоустройства вокруг никакого нет...

 

micron,Нет.

 

смотря что вы понимаете под благоустройством? озеленение есть...по крайней мере деревья высажены. Детская площадка хоть и в номинальная но есть (по крайней мере окло моего дома). стоянка бесплатная на 75 мест тоже есть. инфраструктура то же рядом (магазин/школа/транспорт/ развлечения).

 

Сейчас благоустроена территория непосредственно около домов, грубо говоря, в радиусе 10 метров от стен. Чуть отойти - и все, начинаются джунгли/заборы/грязь. В самом комплексе негде гулять, особенно с детской коляской. Площадка за 16-м домом могла бы стать хоть каким-то местом, где могли бы проводить время жители комплекса, но она почему-то закрыта для всех, кроме жителей 16-го дома. Двор у домов 11 и 7 - фактически отсутствует, 2 лавочки около дороги и микрогазон вокруг это не двор. Даже у хрущевок дворы лучше и уютнее.

Хоть номинальная, а около 11 дома детской площадки нет, говорят только в мае будет собрание жильцов чтобы что-то решать, и то часть жильцов хотят сделать вместо детской площадки навес, чтобы ставить туда машины

Магазины есть, а школа и все остальное где? На другой стороне Хиросимы, или через рельсы и грязь? Все это далеко, так можно про любое место сказать, что "есть". Транспорта здесь нормального нет, маршрутки дрянные только, но это не транспорт. Развлечения - какие? До всех развлечений либо много идти, либо ехать.

Чтобы Волгоград Сити смог называться жилым комплексом, предстоит еще очень много работы. В настоящий момент это просто 3 жилых дома, которые между собой никак не пересекаются, вокруг пустырь, убогий частник и грязь. Никаких общих зон нет. Никаких объектов, которые на плане и в рекламе: школа, больница, садик, спорткомплекс, и что там еще - нет. Только жилье.

 

По строительной документации детская площадка должна быть у 11го дома "в сквере у РЭС Вилейская", что чудным образом почти совпадает с местоположением детской площадки 16го дома. Только сквера нет, а есть забор, который по своей инициативе поставили жильцы 16го дома.

 

djsoft,ну что тут скажеш...конструктивно и все по сути.
Мы вот для себя решили вопрос с детским досугом - идем в ЦПКИО или на набережную (ну в смысле едем на машине вместе с коляской).

---------- Сообщение добавлено 01.04.2016 19:35 ----------

ну а х-фит как же?

 

и это называется инфраструктура рядом?

 

касаемо меня это не показатель. я когда жил рядом с торгушкой так же ходил с малым пешком на набережную. и это не означает что местные дворы лишены инфраструктуры

 

ну вы сравнили божий дар с яичницей, от торгушки дойти до набережной или от Волгоград сити.

 

Да, вот это и странно. Сотрудники управляющей компании избегают ответов на вопросы касательно этой площадки, обычно бурчат что-то под нос вроде "они сами за нее платят" и пытаются побыстрее соскочить на другую тему (хотя им то какой интерес не пускать туда никого?).

А где можно найти строительную документацию? Я помню при покупке квартиры видел какой-то документ, где как раз в этом месте указан сквер, но это было давно (весна 2014) и ничего найти уже не могу...

Ну, если надо ехать - это как раз и значит, что инфраструктуры нет Так можно и с Кировского ездить на набережную гулять.

Я хожу туда. Качалка переполнена, и они набирают еще. В принципе, пока еще туда можно ходить, но ситуация на грани.

 

djsoft, Всю ее зафотал в архиве гор.архитектуры. Все что в ней касается детской площадки я уже написал.
Из остального несоответствия это двухкамерные стеклопакеты на балконы, которых нет и полноценная система видеонаблюдения, которой пока тоже нет.

Из остальных моментов, там лишь куча технических деталей, которые в большинстве своем перекрывают любые ГОСТы по параметрам, навроде 300мм межэтажной монолитной плиты и ароматизированного мусоропровода.

 

Если можно, выложите фото документа, пожалуйста.

Окна вообще хлам полный, мы меняли полностью на новые. Те окна, что стояли - сам профиль выгнуло дугой.

 

djsoft, По гарантии можно было обратиться с окнами, но поменяли бы один фик на бюджетный профиль.

 

Дискуссия, конечно, интересная, особенно учитывая то, что ЖК еще до конца не достроен. Но вот для примера, назовите ЖК в Волгограде с развитой инфраструктурой и с идеальными домами?

 

Да, результат все равно был бы бюджетные окна невнятного качества с минимумом функций... Кстати уже нашлись "умные"-экономные соседи, кто сменил окна на белые, сэкономили 10 штук :frustrate - все окна в доме с серой ламинацией, и тут на тебе.

За документы спасибо.

 

Не будет там трехсекционного дома.

 

Как бы ЖК 7 ветров (он же Бейкер Стрит) выглядит куда более целостно. ВолгоградСити не смотря на чудесный проект выглядит как огромная стройплощадка с отдельными готовыми домами, ужасным подъездом. Когда весь проект будет реализован полность, и будет ли реализован вообще - большой вопрос. Даже при самом удачном раскладе еще лет 7-10 уйдет на это. А жить таки хочется сейчас, а не через 10 лет.

 

Почему?

 

Ну, во-первых, на проекте два отдельных дома, а во-вторых, участки, на которых они расположены, уже находятся в аренде у разных юрлиц. Сомневаюсь, что они скооперируются и сообща начнут строить один дом.

 

А это тот, который на болоте стоит, где с одной стороны гаражи, с другой овраг с водой, а рядом крупная автомагистраль))) Да и называть этот район 7 ветров, ну очееень с большой натяжкой можно. И насколько я помню ближайшая школа и детский садик в Жилгородке

 

место плохое, но сам комплекс нормальный

 

Звучит противоречиво, ведь расположение это основной фактор для недвижимости

 

это в основном справедливо для коммерческой недвижимости. И разве у ВолгСити место на много лучше?