-чушь. занимаюсь уже давно недвижкой (коммерч). Надо разделить ее на 3 гр. Торговая - 1, Офисная - 2, Складская - 3. Так вот наиболее вкусная - торговая от 850-2500 руб/за кв/м в Волгограде. Офисная - от 350-1000 руб/кв.м, ну и складская...на мой взгляд наиболее затратная и малоэффективная. Но в использовании любой из трех - затрат "0", они все перевыставляются на Арендатора, оплачивается только налог на доходы (6/15 %), даже налог на им-во и тот не платится.
Может ну ег онахрен копить. что за скопидомство? Самая лучшая гарантия на старость, это свое собственное здоровье. Уж ним то - точно не пропадешь.
Сильно ошибочное мнение. Самое ликвидное под ренту - 1 комнатная. 2 и 3 уже дороже, сложней найти арендаторов. Да и запросы у них будут выше по состоянию квартиры. А евроремонт приличный все равно убьют за пару лет. А дом тем более, если тока со множеством комнат сдать узбекам, человек на 30-40))) Утопия с домом.
а Вы придите в многофункциональный центр своего района, и Вам ответят они смотрят сумму дохода и сумму выплаченных коммунальных платежей (техобслуживание - не в счет) выгодно, если нет счетчиков: государство вынуждено все свои накрутки покрывать не знаю ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 16:02 ---------- может быть, утопия, но что-то очень хочется можно ведь сделать несколько отдельных входов, по 1 комнате и кухонке с санузлом, такую гостиницу
Arbuz, и какова разница по которой можно приобрести \а потом продать вышеозначенной категории лиц\каковы потери7
про дом так рассуждает лишь тот, кто в квартире живёт. Сатанас Вам всё правильно сказал. Если не быть мелкой меркантильной тварью и мыслить глобально, лучше всего инвестировать в детей. Детей должно быть много, они должны иметь арийскую внешность, еврейские имена и чтить кавказские обычаи.
Как вариант можно влезть в доходные финансовые организации, процентная ставка за пользование деньгами равняется порядка 20-25 процентам годовых. Но не всегда они берут деньги. Еще как вариант я бы подумал об организации мелкого бизнеса, что бы без особых вложений и лишних телодвижений получать чистую прибыль хотя бы по рублю в день. Это вполне реально, но конечно же есть риск.
Уважаемый, вы сами сдавали? 15 лет сдаю. Комуналка 2500. 7500 остается ежемесячно с одной. Итого в год 90000. Изниоткуда. Да, погоды не делают. Но и не лишние. Оттуда, отсюда, еще где-то... Вот и воздух - зеленый рубль за то, что раньше мозгами пошевелил. И срать я хотел на пенсию в 8 рублей. К тому же недвижуху всегда можно продать. Столько же банк даст с ляма за год. А стоимость хаты выше ляма. Выходит банк даже выгодней.
Arbuz, ну и каким образом купить так чтобы можно было потом перепродать ювелирам цыганам итд с грамма по 200р
никто не мешает хранить в нескольких банках какой еще дефолт? у России внешних долгов почти нет, по сравнению с концом 90-х - началом нулевых
Ну она как начнет да раскрутится, придет и спросит как ловчее соскочить, мы подскажем, и все будет чики-пуки.
процесс может затянутся ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 15:15 ---------- пока так-в свете задавливания процентных ставок властями
госдолг России на начало 2013 года - 50 млрд. долл., для сравнения у штатов - 18 триллионов ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 16:15 ---------- полный бред. пока налоги нормальные - все отлично окупается.
Блин, ну я не знаю уже как объяснить... ИЗ СССР, ИЗ ХАПНУТЬ, УРВАТЬ, НА*БАТЬ, СБАРЫЖЫТЬ, СХИТРИТЬ, из ниоткуда, но не из "заработать" ну вот и прозрение наступает...
никто не мешает сдавать квартиру как ИП на УСН - освобождаетесь от налога на имущество и НДФЛ 13%, вместо всего этого платите только единый налог 6%
slk, так как делаю это я. Купите дешевле продайте дороже. Не разбираетесь в этом рынке, ну так я с начала тоже ничего не знал. Но со временем это прошло.
у США самолётов, ракет и подводных лодок больше чем в России чиновников. Кто сильнее, тот и диктует правила. Закон джунглей. Ладно, чужие деньги считать некрасиво, спорить на ВФ бесполезно, пошёл на благо семьи трудиться. Лехаим, соотечественники
Arbuz, я так понял вы изделия делать можете-вам проще чем обывателю ---------- Сообщение добавлено 04.11.2013 15:28 ---------- ток внутри страны собствееных граждан обувала за пределами этот рубль нафиг никому не нужен\а штаты в любой момент напечатают и в любом уголке шарика свои бумажки продадут
последнее сообщение, точно самое последнее : а кто не захочет брать, того от3,14здят. Закон джунглей. всё теперь точно ухожу. Бэ ацлаха. С праздником!!!