Как выкупить подселение в квартире?

Имеется двухкомнатная квартира в г. Волгоград в «сталинке» с деревянными перекрытиями в Краснооктябрьском районе (пр. Ленина, 131), этот дом значится как какой-то памятник архитектуры (есть такая надпись на техпаспорте на квартиру). Одна комната в этой квартире (с причитающейся частью общей площади) приватизирована и принадлежит мне, другая комната приватизирована соседкой (которая там не живет, но постоянно сдает её типа родственникам).
Допустим, у меня есть согласие этой соседки продать мне свою комнату в этой двухкомнатной квартире, в итоге я остался бы собственником всей квартиры.
Наличных денег для выкупа комнаты у меня нет. Видимый мной в этой ситуации выход – получение под эту покупку кредита в банке, ясное дело – ипотечного (чтобы срок выплат был достаточно длительный --лет 10 и ежемесячные выплаты не слишком большие).
Как я слышал, в такой ситуации не всё так просто может быть с получением ипотечного кредита по двум причинам:
1). Дом с деревянными перекрытиями;
2). Хоть я и остаюсь единственным собственником всей квартиры после желаемой сделки, но покупаю-то я всё-таки подселение в этой квартире.
Вопрос (преимущественно сотрудникам банка и просто людям, владеющим информацией): возможно ли получение ипотечного кредита в банке для совершения покупки, которую я описал выше?

 

President,
огромное спасибо Вам за ответ!

добавлено через 1 час 11 минут
Только что позвонил в "Абсолют-банк". Не успел начать излагать суть вопроса, как дама по телефону ответила категорическое "нет"...

 

Сейчас нашел в интернете статью, в которой сказано, что Сбер, РосЕвроБанк кредитуют покупку подселений. А если речь идет о покупке последней комнаты в квартире, то такие кредиты якобы дают все ведущие банки... А сами "ведущие" банки посылают с этим вопросом. Странно. Или же всё дело в том, что в Москве всё проще, а у нас в Воло зажимают это дело...

добавлено через 17 минут
Только что в Сбере подтвердили, что такой кредит выдают. Так что всё ок.

 

Кстати, в Сбере сказали, что и в этом случае кредитовать могут, это учитывается в страховке. Разве что неравномерные платежи в Сбере обременительны, так как первые выплаты получаются большими по сравнению со случаем равных ежемесячных платежей...
Была бы с Сбере программа аннуитетных платежей, было бы вообще хорошо...

 

Вовсе нет ))) Я просто поспешил с выводами, позвонив в два банка...
Stacy, спасибо. Видимо, аннуитет появился в сбере с этого года, так как в конце декабря 2007 его еще не было.