у касторамы 24000 квм, это 1,92 млн евро в год, это 76,8 млн в год, это 6,4 млн в месяц ---------- Сообщение добавлено 14.05.2012 17:13 ---------- совладелец = якорный арендатор?
Очень советую внимательно почитать договор перед подписанием,если будет необходимость съехать раньше установленного срока, арендатор должен выплатить аренду за весь период. Например договор на 12 мес, съезжаешь через 6 мес (ну не пошло ) выплачивается аренда за оставшиеся 6 месяцев, информация не точная, возможно сейчас иначе, но на всякий случай.
dgv3666, Я еще металлом занимаюсь, и стеклом (фьюзинг). Шелудивый кот, Для торгушки поставлю повыше. Колье около 1000, браслеты по 300-400, серьги по 300, галантерея по 2000 примерно кошелечки там визитницы. Но руки пока не доходят нормально выпустить коллекцию, соответственно в нете ее нет. inside, я в принципе не подписываю ничего сложного и большого без консультации с юристом. Благо, они есть, и голова у меня тоже есть))) Я стояла в торгушке (выставка) 2-3 раза на 1м кв метре с очень плохой витриной вообще без света ( торгушка отказалась мне свет делать) по большой цене. Я была в плюсе. Мне этого плюса конечно, показалось мало, но я сделала скидку на паршивость оборудования и темноте + на 1м метре много не уместишь. Кстати у Акварели 20 метровая площадь стоит 80 к. + 10% оборота. а по мелким покане знаю - молчат ) И да, мне сразу нужен денежный выхлоп. Ведь я студент еще - тусоваться хочу и гулять
Да нет... Я тоже ручками и головой свои деньги зарабатываю. ---------- Сообщение добавлено 14.05.2012 19:18 ---------- У меня знакомая стоит с привозной ювелирной бижутерией в ПХ. Не знаю сколько квадратов, но в плюсе. Т.е. хватает на закупку, таможню и т.д.
Автор, Вы еще учтите, что если работаете на заказ или развиваете интернет торговлю, чтобы вашим клиентам было удобно ездить забирать заказ, самовывоз там и тп
andrusha, Нет, я решила ее отреставрировать в таком вот стиле: http://www.tuning.sk/dokument-bmw-e28-rusty-rat-rod-24-karat-zlato-ronal-racing-stanceworks Тапки не кидать, как хочу, так и делаю :tnp: Груша с бидонами, Да, самовывоз рядом с торгушкой - центр =)
Delic, А не пробовали эту сумму (месячную) кинуть на раскрутку инет. магазина с доставкой.... как вариант
Интернет магазин пока еще не совсем готов к употреблению, до ума надо довести.) Но я активно думаю об этом. Просто разница в том, что в ТЦ я не буду ничего делать практически - ну то есть есть моменты организационные, но поток людей там есть постоянно + выхлоп будет быстрее гораздо даже со всеми затратами. Например, идет девушка, купившая что-то на втором этаже мимо моего отдела (купила она тряпку бежевую), увидела что-то подходящее для себя - "мм как это подойдет к моей новой бежевой майке", типа заодно покупает. А в интернет магазине ей нужно вспомнить, что она купила - то есть здесь случайность покупки меньше. Или она ищет что-то конкретное уже. Но опять же - пока я проиндексирую сайт и она его найдет... Но и другая версия: Никуда не надо ходить, все доставят за тебя. Здорово, удобно. Но лично я часто не хочу платить за доставку. А цены с вкрученной сразу доставкой не всегда приподносятся правильно и не всегда и понимают так как нужно. Это нужно уметь. В магазине оффлайн применить несколько несложных правил расстановки товара и подачи + обучение продавца, который уже обучен +тактильный контакт. А в целом надо продвигать обе идеи одну подкрепляя второй. ---------- Сообщение добавлено 15.05.2012 00:29 ---------- andrusha, нравится мне, и потом это же экстклюзив будет.) Надеюсь реставрация произойдет скоро,и я вывешу фотоньки)
сколько ты готова отваливать за аренду, на этот воздух вероятно хватит что бы компенсировать доставку
всегда хорошо бы иметь шоурум. Сомневается клиент: приехал, позырил, помацал и купил. Ей надо то два квадрата под лестницей.
Шоурум, как вы изволили выразиться, можно заполучить не в таком престижном месте за гораздо меньший ценник, но в Центре, возможно даже найти место более удобное, чтобы целевой аудитории (не бедные тётки) подъезжать по договорённости, и где меньше шансов затеряться среди множества похожих отделов на множестве этажей. Лично я в бизнес по интернет-магазину не верю, особенно в Волгограде, однако менее затратно будет в случае неудачи проект свернуть.
brend1999, все-все-все, дилавые патсаны, отваливаю. Вам оно конечно виднее. Я так... С точки зрения потребителтницы Как раз еду сегодня забирать в центр свои бусики, заказанные по интернету: экономлю на доставке и заодно все помацаю, вдруг что еще понра
В торгушке надо открываться. Вообще не верю в Комсомолл, будет еще один ТЦ на отшибе, особенно как Акварель откроют. Живу практически на семерке и за всё время только один раз была мысль туда съездить.
Почему все искренне считают, что Красный и все что за ним от Центра стройными рядами двинется в Акварель?? Ну пару раз с экскурсионной целью, но не более. Наш народ настолько не привык к расстояниям, для многих это край света, тем более транспортная обеспеченность, дороги и их загруженность в южном направлении (одни фуры чего стоят) желания явно не прибавляют. Да и вообще, если возлагать надежды на Акварель и Комсомолл, то скорее Торгушка привянет, как Пирамида.
Груша с бидонами, А Вы где брали? (можно в личку) - мне же интересно) brend1999, Нуу... я 2 года торговала вконтакте, и нормально торговала. Но потом появился отдел маленький. В неочень проходном месте, но прибыль есть. Но там все зависит от сезона. А в торговых центрах сезон гораздо легче прожить. Vinni, Диамант на тракторном имеет неплохую проходимость, да. Но все мои друзья с тех районов, и моя целевая аудитория мне говорит: "В торгушке и ПХ магазины лучше, мы туда поедем". Если судить по себе - (я живу на Чекистов) - то в ПХ или на тракторный ехать куда проще, чем в Ленту. Из-за переезда, я почти всегда там застреваю. В комсомолл тоже не очень удобно ездить, но это пока нет транспортной развязки. По поводу интернет магазина - действует, раскручиваю, да. Но пока с него очень мало заказов.
Совершенно верно! Кстати, а вы точно уверены, что вас пустят в "Торгушку"? У них на сайте висит, что все места заняты, я полгода назад писал заявку на удачу, но мне даже не удосужились отписаться. Самому нравится Торгушка, и район благоприятный во всех смыслах, и клиент там жирный барражирует, хотя от расценок, что вы тут привели на аренду, в лёгких шоках.
brend1999, на сайте смысла писать заявку нет, можно написать на бумаге и отдать офис-менеджеру в общую стопку, что тоже не очень. Лучше всего договориться о встрече с генеральным и проговорить лично, ну а там как выйдет. Ибо новые островки периодически становятся, факт. А вот почему Delic отказались подавать напряжение на подсветку, это вопрос. По идее всё решаемо, главное все документы "электрические" правильно оформить. Ну а без проекта, испытаний лабораторией и отв. за эл.хозяйство (или письма-обязательства) ответственность на себя лично ни один энергетик не возьмёт.