Небольшие квартиры в строящихся домах

квартиры-студии, что-то около 990тр, тулака (недавно видел объявление)...

 

тут

(ну кроме "Старта")

КОМ-БИЛДИНГ
адрес: Балакирева 2 это где то между схи и тулака

 

К сожалению очень мало у нас стоят стандартных улучшенок. Вчера проезжая мимо новых микрорайнов Волжского обратил внимание на огромное количество строек жилых (дома в основном обычные улучшенки). В нашем славном Волгограде и половины от этих строек нет.
P.S. Если хотите Спартановку с квартирами небольшой площади, то только вторичка. Новые дома там уже все повышенной комфортности.

 

Тот еще бред в современном строительстве: самый ходовой "товар" не строится. Строители почему-то уверены, что все кругом просто горят желанием и имеют возможности покупать исключительно от 100 квадратов... При этом абсолютное большинство почему-то нормально живет, к примеру, в 50-60 кв. (2-шка), а в новостройках, наверное, даже однокомнатные больше. Огромное кол-во населения пользуются кухнями в 8 кв. (про "хрущевки", а тем более "брежневки" уж помолчу...), и если и не довольны этим, то минимум, этого им хватает. Ко всему прочему, чем больше квартира, тем больше в неё еще нужно будет вложить после приобретения, что прямо увеличивает и без того непомерную стоимость квартиры.
При этом на одной и той же площади застройки получается больше ликвидных квартир, чем дорогих.
Население бедное (в плане возможностей купить квартиру или взять ипотеку), а стройки исключительно для богатых...

 

Вы думаете себестоимость однушки и трешки одинаковая за метр? С какой прибыли больше?

 

на площади одной трешки уместятся 2 однушки, а две однушки будут стоить больше чем трешка

 

Вы, наверное, все очень худые, раз хотите микроскопические квартиры.

 

in love with myself, тут дело в цене. Я думаю мнногие хотели бы жить в трешках 120-ти метровых.

 

akrivcov, следующий тезис будет типа такого:
"Вы, наверное, все нищеброды, раз хотите дешевые квартиры".

 

Какая (какие) быстрей продадутся? Прибыль - это такая вещь, которая напрямую зависит от времени её получения. Лучше работает не тот, у кого больше товара "на складе", а тот, у кого больше оборот товара.

 

Ожирение - это вероятность получения следующих болезней:
1. Сахарный диабет
2. Сердечно-сосудистые
и другие...

Многие хотят жить в нормальной стране, с нормальной властью, с нормальным образованием и медициной, с нормальными ... далее можно перечислять абсолютно всё... - это что-то меняет? Дело не в хотении, а в возможностях. При этом любой бизнес просто обязан быть ориентирован на спрос, чего почему-то нельзя сказать про строительство жилья, которое ориентируется исключительно на понты.

Если в семье 2 разнополых ребенка, а денег есть только на 100 кв. м. - нормальная семья выберет 4-комнатную квартиру (3 спальни, две из которых детские, хотя даже если и одного пола, каждый ребенок хочет иметь свою собственную комнату), а не двушку (если Вы оторвались от реальной жизни, то на всякий случай скажу, что в так называемой новой планировке квартиры построенные до 2000 года 4-комнатные с 7-метровой лоджией и кухней 8 кв. имеют общую площадь 80 кв. метров, и если их не захламлять, то можно прилично жить, используя спальню только для сна, а зал как кинотеатр: мягкая мебель + телевизор + цветы)!

В нормальной стране по минимуму должно быть так: каждая работоспособная молодая семья должна иметь возможность приобрести (взять в ипотеку не более чем на 10 лет) однокомнатную квартиру, а с каждым ребенком получить пособие, на которое можно увеличить свою жилплощадь на одну комнату.

 

Мне как раз таки понятны мотивы покупки маленьких квартир.

 

Оно как бы понятно, но и непонятно: по цене малогабаритной новостроенной однушки можно купить хрущевскую двухкомнатную двушку, там и кухня отдельная (а не студия), комнаты побольше, если еще и с балконом присмотреть, так вообще замечательно. Кладовка есть.

У меня знакомые купили малогаб-ку на три члена семьи (ребенок 4 года): 11,7 спальня, кухня 6, с/у совмещенный, куридор 1,1м. Перспектив расшириться нет, в долги на эту влезли. Трудно представляю как они там будут жить в ближайшие 5-7-10 лет, но они после частного сектора УЖАСНО рады.

 

я тут купил, только не студию, а однушку, но хочу стенку убрать между кухней и комнатой, благо гипсовая... студии не понравились тем что для кухни нет "закутка", а то плита "прям в комнате" не канает, имхо...

сдача дома перед новым годом, в самом начале весны нам все было на уровне 3-го этажа, сейчас 1 и 2 секции уже с крышей, 3-4 на уровне 8 этажа примерно...

единственное смущает - как организуют дорогу, та которая есть сейчас так себе, мягко говоря

 

О., обязательно новая квартира?

?
akrivcov, элементарно: трёшка в Красноармейске или однушка-студия в самом центре, 3 мин от вокзала

обычно это выбор одиноких, молодых людей, которые могут прекрасно существовать в уютной однушке.

 

эта радость не надолго, к сожалению, эйфория сойдет на нет очень быстро...

Точно: поспал, чайку-кофе попил, ушел .... в ночь пришел лег спать.

 

и если это всё недалеко от центра или в самом центре...

 

вот только с этим согласен.. но очень хочется барную стойку