Недвижимость против инфляции

мы наверное о разных вещах говорим все же. у нас, например, в договоре написано в случае отказа от квартиры, застройщик ее продает и после этого выплачивает деньги. Так в чем тайна для застройщика: что у него есть квартиры в продаже?

такие застройщики должны насторожить

случай единичный, уж скока мы в градостроитель лезли, давно б могли б нам предложить по такой схеме

эт не рвы надо железные, знаю одного мужика до 50 дожили и крыша съехала на форексе...

какая разницА, предлагает застройщик. а не дольщик часным порядком

добавлено через 1 минуту
офф-топ: интересная у нас беседа получаетсЯ, однако. приятно разговаривать с умный и адекватным собеседником, а не неврастеником и теми, кто получает кайф, задевая и оскорбляя других, так сказать компенсируя собственные комплексы

 

Не всегда.

Тайна заключается в имени покупателя и цене сделке, еще много в чем.

 

получается у нас механизм другой, мы отказываемся, возвращаем застройщику,а он продает другому. причем тут имя. ибо тогда мне проще самой найти покупателя

да уж..дилетанту точно всей кухни строительной не понять

 

Luceros,
О разных вещах говорим просто.

В нынешней ситуации это проблемно.

добавлено через 51 секунду

Безусловно.

 

говорю, как у на прописано в договоре

добавлено через 20 минут
градостроитель цены. однушки - 55/м, двушки и трешки по 50 за метр. метрах у двушек 70-90, у трешек - 112-120.

 

Вот видите, сколько квартир нашлось. А Вы говорите дефицит предложения.

 

повзонила еще в стройплюс: уних оказался совсем другой механизм, нежели у градостроителя и жилстроя. у самого строплюса как продавца в наличии квартир нет, но есть квратиры у их дольщиков. разницу чуете? если у дольщика проблемы финансовые, естесно он продаст подешевле

 

Прекрасно чую. Прочитайте, что я писал про "стратегических инвесторов". В конце концов можно просто переписать весь дом на 10-15 человек по договорам долевого участия по любой цене, а потом продавать по переуступке. Вам не кажется, что это подогревает интерес к объекту?

 

У меня доходы большей частью изначально валютные и обычно я сразу меняю валюту на рубли оставляя мелочь для различных взаиморасчетов. К нынешней ситуации я пришел с небольшим рублевым кредитом, поэтому в данный момент просто с удовлетворением наблюдаю как девальвация рубля ежедневно уменьшает мои долговые обязательства.

 

обратите внимание, я говорила о ситуации на 2007г.

не нравятся мне такие застройщики... почему-то другие застройщики спокойно в открытую продают без всяких интриг, а? сразу вспоминаю про знакомого из дома 40, который начал узнавать про покупку сразу фактически после начала работ. сначала говорили: приходите позже. еще не продаем. а потом оказалось уже не продаем. не очень чистоплотный какой-то застройщик (без обид)

я ответ уже и не надеюсь получить от умных людей с сильными нервами, как же деньгами распорядиться по-умному.

не в гривнах или тенге случайно. блин, жуть как хочется увидеть человека, меняющего валютные доходы на рубли. вот ток н епойму что значит фраза

куда ж рубли деваете если мелочь остается

но вы же

о чем вы говорите тогда, о какой девальвации, уменьшающей долговые обязательства, у вас же все в рублях по-моему вы уже тут столько на фантазировали, что сами запутались в собственных фантазиях

добавлено через 2 минуты

просветите дуру, любопытство ведь замучает, спать не буду. чем же эт вы таким занимаетесь, что на территории РФ получаете доходы "изначально валютные"

 

Так об том и речь, что сейчас ситуацию принципиально иная, в том числе и в Красноармейском. Вы же не говорили "был дефицит предложения", Вы говорили "есть дефицит предложения". Думаю, все же удалось Вас убедить в обратном.

Да мне-то что обижаться Я не оттуда.

Ситуация о которой я говорил Выше.

Посмотрите в профиле чем он занимается.

По разному бывает

 

только в том, что у застройщиков появились хаты, насчет обвала цен - не убедили, не вижу пока.

я не имела ввиду вашу принадлежность им, мож вы за отрасль болеете

получается, это только в отношении стройплюса

посмотрю

ну да, если судить по принципу, че в жизни не бывает...

добавлено через 5 минут

посмотрела, тем более удивлена. Кстати, по теме сайта: ИвУс, с англ есть мелкие огрехи, и не одна.

 

Сами же утверждали, что такая ситуация была у всех в Вашем районе.

А Вы поторгуйтесь!

За державу обидно...

 

говоря про стройплюс я имела в виду интриги - есть-нету

знакомые щас на вторичке покупают, 3100 в 4 доме трешка, реально надеются выждать за 2,9 купить...вот и весь обвал, по миллиону че-то никто не продает, как ни торгуйся

добавлено через 37 секунд

а мне - нет

 

Это так. Сильного обвала нет и не будет. Максимум 30%. Хотя есть и откровенно переоцененные объекты, там возможно большее падение. Пример - Волжские паруса.

Зря ждут За эту сумму уже купили бы, а то и ниже.

 

я разве писала что-то иное?

те же новостройки у агентств

думаете кругом все такие глупые?

 

Вот именно поэтому и рушится весь бизнес. Сидят в кеше, не делают нихрена и ждут пока подешевеет. Сами себя банкротим. Зато очень умные. А потом удивляемся: почему все плохо?

 

ну тут речь идет о простых обывателях

 

Согласно данным, представленным в статье газеты "Ведомости" во вторник, цена жилья изменяется в зависимости от стоимости барреля нефти в пропорции два к одному. Например, если нефть дорожает в два раза, стоимость квадратного метра увеличивается в четыре раза. Коэффициент изменения стоимости земельных участков, расположенных в пределах 15 километров от МКАД, составляет 1,35. Для участков земли в радиусе 15-30 километров от МКАД значение коэффициента равно 1,9. Цены на землю, удаленную от МКАД на 30-50 километров растут с коэффициентом 3,2.

http://realty.lenta.ru/news/2009/01/20/oilprice/