Сегодня утром эта страничка http://www.gbi-1.com/contacts/faq еще работала. И там прозвучал призыв собраться покупателям квартир на Зевина и написать обращение в надзорные органы по вопросу проверки причины задержки сдачи домов. Чуть позже сервис стал недоступен. У кого-нибудь есть достоверная информация, что же происходит с домами на ул. Зевина?
Насколько я знаком с ситуацией, там воду мутят 2-3 будущих собственника. Остальные, будучи людьми вменяемыми, удовлетворились теми объяснениями, которые им были даны ЖБИ. Не вижу смысла подогревать истерию на ВФ и прошу модератора удалить тему.
Срок сдачи вообще 1-й квартал 2007 года. Т.е. уже 4 месяца задержка сдачи дома. ЖБИ всякий раз как назначает сдачу дома, говорит что это "железно", но находит новую отмазку и переносит сдачу. А Вы, уважаемый in love with myself, на стороне будущих собственников или ЖБИ? Насколько Вы знакомы с ситуацией?
lemmus, а есть какой-либо законный (по ЖК или ГК) способ требовать неустойку в случае просрочки сдачи дома? и как определяется размер этой неустойки? куда и что нужно писать?
Я на стороне здравого смысла, поскольку хорошо знаком со всеми сложностями бизнес-процессов в строительстве. Также, я прекрасно понимаю, что компании такого уровня, как ЖБИ-1 не станут рисковать своей деловой репутацией и массово кидать своих клиентов. Сидите и ждите - другого рационального варианта поведения у вас нет.
in love with myself, какой ловкий - сидите и ждите. Забашлял значит ты пару-тройку миллионов, а потом сиди и жди, когдя дяди работу выполнят...
Страничка на сайте ЖБИ -1 станет доступна после 15 августа... Есть надежда, что дома по Зевина заселят к этой дате Вообще, у ЖБИ-1 была репутация застройщика, выполняющего свои обязательства по срокам, а теперь, я подчеркиваю, она "была"....
in love with myself, может быть вы нам про себестоимость квадратных метров раскажите? Я видел сколько людей поднимают 4 подъездный панельную 9ти этажку. При наличии своего завода - это золотое дно. Это равносильно быть Опсосом - продовать воздух. так и говорите откатинг неподелили или действительно началась конкуренция и жби начали щемить (мож потомучто у нас новый мер? хз)
По ЖК или ГК не знаю, но по предварительному договору с ЖБИ-1 в случае задержки сдачи дома вариантов всего два: или забить на всё и терпеливо ждать, или расторгнуть договор и ЖБИ вернет деньги + % по ставке рефинансирования ЦБ. За эти деньги сейчас квартиру не купишь, так что остался только первый вариант. Охотно верю, что сейчас от ЖБИ-1 не зависит срок официального заселения (то же подключение воды зависит не от них), но от них зависит срок исправления замечаний по квартире. Я написал претензии месяц назад, но до сих пор по ним нет даже решения. Если последние 4 месяца я мог спокойно ждать когда сдадут дом, то сейчас ситуация изменилась и мне нужны ключи, чтобы поставить нормальную дверь и перевезти вещи. Даже отсутсвие воды для меня сейчас не критично, благо жить пока есть где. А ведь есть люди, которые снимают квартиру и им за эти 4 месяца пришлось переплатит порядка 8-12 тысяч только за съем. ЖБИ предлагает возместить документально подтвержденные расходы, но многие ли хозяева сдаваемых квартир хотят светить свои доходы?
Жаль, что на сайте ЖБИ так и не ответили, будут ли они возмещать расходы на разницу в процентах по ипотечным кредитам из-за просрочки сдачи домов.
спасиб за инфу.. у меня тоже скорее всего будет таже проблема с моей квартирой, т.к. сдача запланирована на 4 квартал 2007 а еще даже крышу не положили.. Значит буду снимать документально и потом разбираться со строителями
Если что, то заселение на Зевина идет полным ходом. Да, полы помыть пока возможности нет. Но это фигня, (между прочим эта строительная компания свои обещания выполняет и фиг знает сколько народу живет и радуется, в отличие от того же «Юнижстроя» , который по году квартиры не сдает.) Если тебе в конечном итоге нужна неустойка, и больше нечем заняться, то можешь побегать по разным инстанциям, поподавть… Я подожду еще 2 дня, и не буду сама себе портить впечатления от покупки. Кстати, сегодня звонила в офис ЖБИ. Подключение воды – сегодня, график заселения у менеджеров есть.
Ivan, куда уж нам быдлам то. А чё барыжить компами проще? По существу ты опять влазиешь. Грамотно не владея даже в твоей компьютерной тематике инфой(куча примеров) упрекать кого либо покарйне мере в чем-то глупо.
Не помыть полы - фигня, но канализация без воды не работает :-), так что заселение происходило скорее номинально - дверь там металлическую поставить, сплит, вещи перевезти, ремонт начать... Поэтому и покупаем квартиры у ЖБИ-1, а не Юнижстроя :-) Вопрос наверно в размере неустойки. Если мне задержка сдачи дома обошлась в порядка 2-х тысяч (лишний процент по ипотеке), то и затеваться с возмещением оных я не буду. А если ты снимал квартиру + тот же процент по ипотеке - может набежать на одну-две зарплаты... Вы готовы их подарить? И вообще у нас с ЖБИ-1 деловые отношения, а не дружеские. И если у сторон есть претензии, в том числе финансовые, то их можно и нужно решать. Не думаю, что ЖБИ отказалась бы от 0,3% пени в день от суммы простроченного платежа.
x25, примеры в студию. ЗЫ. Я не технарь-компьютерщик, начнем с этого. Но в компьютерной сфере работаю уже почти 8 лет, и в связи проработал 5 лет. Так что имею представление о специфике расходов операторов связи. ЗЫ. Боюсь, что in love with myself не удостоит тебя ответом.
Про деловую репутацию Вам, конечно, виднее. Но подавляющее большинство здравомыслящих граждан задумались бы о технической репутации (если есть такое понятие) ЖБИ-1, взглянув на это предприятие изнутри. Практически полная некомпетентность специалистов как на стадии разработки объектов, так и на стадии их постройки. Вам приходилось любоваться на их творения?
dead_rabbit, это жилье эконом-класса, при строительстве которого исходят из минимальных потребительских запросов. И мне, в этой связи, всегда бывает непонятно, когда покупатели таких квартир начинают жаловаться на какие-то вполне допустимые, но не являющиеся фатальными огрехи. Это даже глупо. Если хотите высокого качества - присмотритесь к другим объектам других застройщиков.
Видимо это надо понимать, как девиз всех наших херовых продавцов, которые не хотят и не умеют работать: "А что вы хотели за эти деньги?", причем от размера уплаченной вами суммы это не зависит.
Djordano Bruno, а вы, как все наши совковые потребители, по-прежнему надеетесь на качественную колбасу за 2.20?:-) Не дождетесь. Есть разные сегменты для людей с разными доходами. И если вы в состоянии платить за 1 кв.м. не более 30 тыр., то, увы и ах, вы не вправе расчитывать на высокое качество жилья. Это все равно, что требовать от АвтоВАЗа качества Lexus.
млин а чо 4 месяца это так много? по всей стране в том чиле в подмосковье задерживают и по году причём такие гиганты как ПИК