Батальонная 9 Волгоград

Читала на другом форуме, что под метизным заводом протекает подземная река, даже провалы грунтов были. Не знаю, насколько правда. И доходит ли эта река до батальонной. Дом нравится и расположение, но ценник, кто то писал 80 и даже 100 тыс за метр.

 

Selena i, не читайте до обеда другие форумы.

 

это волга наверное в нее впадает, она же ниже уровнем

 

"Квартал Центральный" Ленина 72 а, 72б

 

Selena i, т. е.

провалятся? А как ЖК Арт хаус?

 

Selena i, НИИ Русгидро, который накроет падением этой высотки молчит

 

Selena i, в подвалах ничего не появилось,офис там - все ок

 

Уже все знают, что этот дом идёт под гостиницу к чм.

 

wrаngler, под гостиницы проще рядом панельные девятиэтажки было отдать ))

 

Чтобы сделать дом гостиницей надо ремонт квартир сделать. А кто за это будет платить? Или дом уже продали весь целиком? А дальше что будет с гостиницей после ЧМ?

 

продавать квартиры начали?

 

В частных беседах лица, приближенные к собственнику объекта называют цифру 100 за квадрат (степень реалистичности таких запросов не комментируют).
Что касается слухов о гостинице, то это, по всей видимости, вольная интерпретация намерения не продавать значительную часть квартир (если даже не большую часть), а отделать и обставить их с целью использовать как aparthotel на период до проведения матчей ЧМ 2018.

 

colorprint, вполне возможно, что это некая "запретительная" цена или цена с учётом воображаемой упущенной выгоды от использования клетушек (вы же в курсе, что там 40-80 квадратов?) в качестве апартаментов.

 

День добрый.
Подскажите кто знает, что с домом? Квартиры продавались, буду продаваться? В интернете по этому дому тишина.

 

на авито появилось пару объявлений, 70 тр/квм

 

Это за голые стены, без ремонта? Так его к чм2018 не использовали, что ли под гостиницу?

 

@Dimanuga, голые стены, ценник странный учитывая что за артхаусом планируется гигантская стройка.

 

Ну сравнивать артхаус и дома за ним с этим не корректно. Хотя так прикинул, что 60-62 была бы адекватной ценой.

 

@Dimanuga, а что такого сурового в батальонной,9?

Благоустройства ноль и, вероятно, не будет. Заброшенная часть парка, может сделают, а может нет. До ближайшего магазина (не красное и белое) - пол остановки идти только до остановки. Потом ещё остановка.
С голыми стенами - 50-55 чтобы началось хоть что-то продаваться.

 

Сейчас такие цены, что чуть более менее начинается от 55м2. А тут все таки здание цивильное с закрытой территорией и перспективой) Магазин в 100м так сё аргумент, удобнее, но не критично, я в 95% все равно на авто в магазин заезжаю по пути.

 

@Dimanuga, об том и речь, что предложение на рынке есть всегда, а спрос падает. Я смотрела в прошлом году там Квартиру, плюс каждый день вижу отсутствие динамики. Если бы я вдруг решила что спать немногу как хочу там Квартиру, то относилась бы как к риску в том плане, что дом не продаётся, застройщик благоустройство не сделал, денег от эксплуатации не хватает чтобы сделать - за забором пустырь. Внутри дома - пустыня, не сбросят ценник, будут его продавать ещё 15 лет, и люди будут в этом жить.

Позиция по продажам там неадекватная, как я понимаю, собственник свалил, ему не горит пока. Поэтому на рынок не смотрят, предложения не корректируют.

Т.о. мы имеем не рыночную ситуацию, а чей то жизненный расклад. Завтра жена потребует у него чего нибудь или на новый проект не будет хватать и понесётся ценопад.

 

на которую будет каждые полчаса по ушам товарники и пассажирки давить
СПАСИБО, не надо

тутуууууууу

Вон Глазкова 23-27, вроде как недавно сданные с хорошими планировками, но 70-100м от ЖД думаю мозг выносят, ту-ту-ту, чу-чу-чух .