Хочу купить участок не у перекупов

Ну, не только
Это всем, кто жалуется на большие цены в городе.
Вот, есть варианты.

Я сам, если честно, пару лет назад обдумывал идею о продаже жилья в городе и покупке дома километров за 70-80 от Волгограда... Разницы в ценах хватало на приличный автомобиль и ещё оставалось немного...
Удержали два аргумента - ездить на работу по 150 км каждые сутки - это просто жесть. Ну и охрана оставляемого жилья - думаю в глубинке это проблема.

 

TigerVI,
http://maps.google.ru/maps?f=q&sourc...0.01929 &z=16
Там и есть.

 

Насчет ТСЖ у меня инфа не от риэлтора,а от аборигенов.ТСЖ как форма управления довольно часто встречается в таких местах(до нового года тоже самое встретил в кировском р-не).

 

Продаются два участка на Солнечном, цена договорная. Продает мой сосед очень срочно, по этому цена явно будет ниже рыночной. Два вместе, можно по отдельности. Газ по улице, вода, электрич. Все документы готовы и на руках. Если заинтересует оставлю номер.

 

какая хоть примерно цена и на карте maps.google.com где это?

 

Fiolet,
если ему срочно пусть через тебя побольше информации тут оставит.

 

знаю, что цены в тех краях начинаются от 650 тыс. За сколько продаст владелец это вопрос, как договоритесь.

 

это от Краснооктябрьского вдоль канала?

 

Поселок Солнечный у 3 молокозавода.

 

Сами живите в ваших "скворечниках"))) А я могу вам свой участок продать. Примерно так за 7 млрд. Всего около 5 км до "шайбы", но при этом тихо, спокойно, транспорт рядом.

Сейчас их вообще не купите - не продают. Т.к. это уже жилой массив по факту (по документам так и есть, но пока не весь).

Недвижимость есть не просит, тем более пустые участки, т.ч. за исключением случаев, когда хозяевам срочно нужны деньги, недвижимости проседать незачем - просто подождет, когда оживится спрос.

Да нормальные варианты, только вот вдали от города жилье построить сложнее - доставка материалов и работников потребует больших доп.затрат денег и нервов. А вот документы, наверное, проще делать от города подальше.

TigerVI, удачи вам в покупке, постройке и обживании, и чтобы соседи хорошие поселились, желаю.

 

Нет. Это чуть дальше шайбы. До РЕАЛА кстати 2 км. Ул. Большая Кольцевая 7,6 соток, газ, свет, асфальт рядом. 900 тыс. руб.
89033776045

 

Рядом кладбище и железная дорога. Выезд/въезд с третьей продольной вообще жесть - постоянно там бьются. И все счастье 120 штук за сотку...
Не говоря уж о таких "мелочах" (хотя кому как) как отсутствие нормального инета в ближайщей перспективе.

добавлено через 2 минуты

Это, кстати, ни о чем не говорит, т.к. "рядом" понятие везде разное. У меня по улице 2 участка "пустых" и газовая магистраль тоже для них "рядом", только х*р я кому дам к ней подключиться, т.к. за свой счет проводили.

 

Ну зачем так громко. За определенное вознаграждение (компенсацию) то дадите?
Один раз приезжает ко мне сосед и говорит - в нашем поселке на соседней улице продается участок, написано газ, свет и т.п. Но газа то на ней нет, это мы знаем. Решили узнать кто продает. Приехал хозяин. Им оказался перекуп, который купил участок с недостроем, по которому трещина от долгого стояния под открытым небом прошла. Разобрал недострой, вывез плиты и блоки и теперь продает участок. Показывает значит нам участок. Мы его спрашиваем "А где газ то?". А он нам показывает на нашу трубу на нашей улице - меже и говорит -"Вон газ, бери и тени". Мы аж подавились.
Да газ протянут за деньги собранные с нашей улицы, да подключение остальных с нашего общего письменного разрешения (условие договора, по которому труба была сдана на баланс Горгаза), но произвести такое подключение как он нам показал не даст никто. Так как это противоречит планам газификации поселка. Вот так вот людей дурят когда продают участки. Прошу учесть это тех кто ищет участки.

 

там и так давления мало, если еще кто врежется, то у меня котел потухнет...

Мы газ тянули, другие соседи водопровод/канализацию, третьи асфальт по улице. Всяких левых чуваков, которые хотят прийти на все готовое никто не ждет.

 

ну тут уж ничего не скажешь. Теоретически горгаз в таких условиях им даже не даст ТехУсловия. Практически - хз.
У нас в поселке с этим проще. По меже идет среднее давление и у каждого свой шкаф.

Когда я строился, в округе у меня не было соседей. Я настолько привык к тишине и благодати, что в определенное время меня начало раздражать появление новый соседей. С другой стороны строить только со своего кармана инфраструктуру по улице очень накладно. Поэтому я думаю вы не будите против если новый сосед сделает чтото весьма полезное для вашей улицы, например добьется повышения давления газа в трубе, уговорив горгаз, чтобы те в нужном месте сделали закольцовку, или еще что либо..

 

"Если вы такой умный, то почему такой бедный?"

Да-да, да-да, да-да. Купил один так))))) Сколько денег отдал - не знаю. Выделили ему участок. Незаконно. Участок мешал соседям. Председатель тем временем благополучно отбыл в лучший мир. Выделение участка признано незаконным. Это лкн отдало деньги, помоталось по судам (еще отдало деньги представителю в суде, т.к. по-русски он моя твоя не понимайт) с утверждениями: я деньги платил за землю, за книжку (садовую))). В результате - осталось ни с чем.


Скидывают процентов 10, и то не всегда. Говорю о практике (своей и знакомых). У вас познания теоретически-сравнительно-вдвешные, похоже. В общем, TigerVI, вы уж определитесь - вам потрепаться на ВФ, или участок? Если участок, то вроде вы знаете что делать. Ну а если потрепаться - тоже знаете))) И тогда вас сновымгодом (с)

 

Если бы у председателя можно было бы купить за 50 - их давно бы уже скупили те, кто продаёт за 150.
Поэтому либо за 50 продается что-то не то, либо за 50 не продаётся ничего

Вот в "Центральном-2" "у председателя" цена процентов на 10 всего ниже, чем в ВДВ

 

TigerVI, ну-ну, вернулась-таки. Вы в курсе, где находится этот "Луч"? Вот сначала узнайте, где "Луч", где Городище, и насколько этот "Луч" можно назвать частью Городище или просто жилым поселком. Уффффф, что в лоб, что по лбу. Читайте дальше газеты, слушайте риэлторов, и читайте то, что на заборах пишут. Достоверность примерно одинаковая.

 

Ну так в том же разделе, на который вы дали ссылку, есть участки по 200 тыс, в пределах Волгограда.
Чем они не устраивают?

 

Это где на карте ? Какая площадь и что там есть из коммуникаций?

 

volerko,
меня TigerVI, приглашает к нему в соседи. завтра поедим с ним смотреть что там и как.

 

возьмите меня посмотреть ))