Господа, подскажите пожалуйста, стал искать землю под строительства дома, риэлтор предлагает участок в т.н. 5-м участке, а где это такое не могу понять. У кого какая информация есть, прошу поделиться.
с кладбищем.. хм, не очень здорово) хотя я все равно не ориентируюсь, потому и спрашиваю, сколько ехать, что за место вообще
Жил там. До центра если на машине минут 15-20. Вы уточните как с водой. Т.к. водопровода не было. Нужно скважину бурить. Место не плохое, но каждому свое.
тот участок что предлагают вроде с водой, газом и светом, на счет канализации вроде не знают, надо ехать смотреть. Я правильно понимаю что там целый коттеджный поселок? А к какому району относится эта земля? Нет ли там проблем с дренажными водами, какая почва?
Да, ниже 5-того котетжный поселок. Когда едешь по 3-ей продольной с Землячки, за мостом справа. Район Ворошиловский. Почва по моему - глинозем. В любом случае нужно ехать смотреть. Если это жилой дом, то наверняка все вопросы с канализацией, водой и огородом уже решили. Приезжайте к нам на ..... 5-й.
Судя по всему это здесь: http://maps.google.com/maps?t=h&hl=ru&ie=UTF8&ll=48.704302,44.427509&spn=0.013906,0.040169&z=15&om=1 Вот только не совсем понятно - в нижней части (выглядит на фото как пустырь с толпой тропинок - на самом деле там сейчас частные дома, въезд через синюю заправку), как подсказали в соседней ветке (http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?postid=1625997#post1625997), или в верхней - на горе над съездом на 3-ю продольную (на карте подписана "1-я ул", въезд - через строящееся здание на месте Арконт-Грузовика), как указывают в этой ветке. Или ВПЭЛС-5 и 5 участок - это не одно и то же? Еще тот поселок, что внизу называют пос.Садовый. Сегодня там проезжал на посмотреть. (от М.Горького и от Землячки - не более 10 минут, до ул.Елецкой - думаю столько же не в час пик). Строятся и там и там достаточно активно. "Вверху" (где ул.Нежданова, справа, если ехать в сторону от М.Горького) понравилось больше (красиво, вид на восток). Внизу (слева, поворот за синей заправкой) - тоже неплохо. Но внизу какие-то более бестолковые стройки. И незанятые участки как правило с уклоном или рядом с военной частью. И внизу ж.д., возможно её слышно будет. Кладбище ни оттуда ни оттуда не видно, хотя их там два и оба в пределах километра. добавлено через 1 минуту А почем предлагают? Вода магистральная или скважина?
ВПЭЛС уч-к №5. Это поворот на право за строящимся Арконтом (когда едешь в сторону Максимки). Котеджи строят, как я писал въезд на склоне рядом с 3-й продольной.
Сегодня там были, это участок на пересечении Солнечной и Дружбы, в самом низу поселка. И вот вопрос, если труба газовая идет по соседнему участку, как выглядит процесс подключения к ней, тоже самое с электричеством, на соседней улице есть столбы, как подключиться к ним, какие нужны документы, с кем согласовывать, сколько это может стоить?
Для начала надо узнать - в чьей собственности находятся коммуникации? Если трубы/столбы были проведены соседями вскладчину, то сначала надо договориваться с соседями. Если они разрешения не дадут - то дальнейшие телодвижения по подключению - бесполезны. добавлено через 6 минут Расскажу о засаде, в котороую сам чуть было не попал... Присмотрел в прошлом году участок. Ценою в 200 тыс. руб. ВСЁ на участке - коллективное. И у всего - свой отдельный хозяин. Так хозяин водопроводной трубы запросил 25 тыс. руб. за разрешение на подключение. Всё остальное - проект на подключение, врезка, регистрация в "Водоканале" - само собой разумееющееся и за отдельные деньги. Хозяин газовой трубы запросил 10 тыс. руб. Хозяин электрических столбов поначалу отказался давать разрешение. Вот нельзя - и всё тут. Самому мало. Потом, вроде, согласился за 35 тыс. руб. А хозяин дороги (дорога была выложена из дорожных плит) - запросил 80 тыс. руб. за заразрешение ездить по его дороге. Или предложил прокладывать свою дорогу. Разумеется, от участка я отказался.
Спасибо за предупреждение, будем тогда если по участку коммуникации не идут, ходить сначала по соседям узнавать что и как.
C меня хозяин водопроводной трубы запросил 30 тыр. Пришлось отдать потому как свою трубу тащить раза в три дороже
Дорогу мужик выложил из дорожных плит за свой счёт. Поэтому он и считал, что только он может давать или не давать разрешение на проезд по ней. Соседи, ездящие по его дороге - были согласны с тем, что он имеет право требовать денег (наверно сами уже заплатили ). При этом проложить собственную дорогу даже теоретически там не представлялось возможным - улица была одна и именно она была покрыта плитами. В юридические тонкости такогой организации движения - вникать не стал. Просто отказался от этого участка.