Дачный поселок для проживания

кхм....

Как то это не очень соотносится с этим:

?

и с тем, что по данным Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) эта земля, похоже, вообще никак не оформлена...

К тому же у тех, у кого и оформлена, никакого личного берега нет и быть В ПРИНЦИПЕ не может.... Свободный доступ к берегу абсолютно для все желающих должен быть везде. Если сейчас где-то это не так - то это сильно и очень сильно временно (устранение со штрафами - за свой счет). Кроме этого водоохранную зону никто не отменял. 30 метров - минимум (в этом случае водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой). В соотв. с ВК РФ (а это Выше любого постановления, ФЗ и пр). в водоохранной зоне, в частности, запрещается

1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
дополнительно в границах прибрежных защитных полос запрещаются:
5) распашка земель;
6) размещение отвалов размываемых грунтов;
7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Причем запрет никак не коррелирует и никак не связан с тем, в собственности земля, иль нет.

Т.е. судя по координатам 48.695533, 44.604869 как минимум на 2/3 участка запрещена даже распашка земель (не говоря об остальном). Сомнительный плюс.... То, что сейчас контроль за этим сквозь пальцы - это лишь временно (тем более активизация наметилась)....

 

Отопление балонным газом (подразумеваем 50-литровые баллоны, а не закопанный газгольдер) - это худшее, что можно придумать.
Хуже наверно только отопление углем.

Самый главный недостаток балонного газа - малый запас энергии.
40 литров газа смогут выдать вам около 200 кВт энергии.
Например, для хорошо утеплённого домика в 50 квадрат и в морозы - это означает - 1 баллон на двое суток.

Да, морозы у нас не так долго держатся. Кто-то даже называет максимальный срок в три недели.
Но для этих трёх недель вам придётся держать 4 баллона, которые надо заправлять раз в неделю.

Ну и про безопасность не забываем - батарея из 4 баллонов (одним вы не управитесь, будет замерзать) - это весьма опасная штука. И при заправке, и при замене и при эксплуатации.

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 10:01 ----------

P.S. Пеллеты у нас не начали делать? В Московской и Ленинградской областях вон пишут - очень популярный вид отопления. 150.000 хороший котёл, 5.000 тонна пеллет если брать от 10 тонн, по теплотворности 1 литр СУГ (пропана) - примерно 1,5 кг пеллет.
Зато пеллеты не взрываются при хранении.

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 10:09 ----------

P.P.S. Есть ещё котлы на солярке. 1 литр солярки - это около 11 кВт.
Тот же самый утеплённый домик в 50 квадрат в морозы будет кушать 11 литров солярки в сутки. Её проще купить/привезти, чуть безопаснее пропана, но, говорят - воняет сильно, для котла нужна отдельная котельная с отдельным входом с улицы. Ну и хранить где-то надо хотя б литров 100.

 

на что заклянешься?

древесная пыль весьма взрывоопасная субстанция.

ну а по теме -- да, у нас в области выбор невелик.

Про баллоны все верно граф расписал, за исключением того что если руки тем концом вставлены, опасности особо нет. Есть другое -- что в мороз может упасть отдача, особенно если побольше бухнут бутана, он дешевле. ТОгда баллон надо в отапливаемом помещении размещать.

И с заправкой сейчас проблемы, либо левые заправки либо обмен на лукойловских.

Ер, именно для дачного варианта, может и неплохой вариант, если поставить агрегат воздушного отопления. Приехал, баллон с собой привез, протопил побырому, уезжая, забрал с собой.

Газгольдерный газ сейчас у нас недоступен. На моей памяти раз пять разные фирмы пытались вывести на рынок и все обо*****сь. Нет платежеспособного спроса.

Писюлятина в том, что наша область достаточно хорошо газифицирована, и там где живут платежеспособные люди, газ так или иначе тянут. В Подмосковье есть такие места где стоят пафосные коттеджы, а газа нет и не будет, даже не обещает никто.

Вот там бурным цветом и цветет альтернативная энергетика.

Пеллеты теоретически доступны, но то есть то нет, сформировшегося рынка пока нет. Конечно, можно хоть под заказ привезти, но это не дело. Правильно когда заключил договор, позвонил сделал заявку -- тебе привезли и разгрузили в бункер (который надо заранее предусмотреть при планировке дома), оттуда котел хавает шнековым дозатором. ВОт тогда отопление не хуже газового.

Таки, единственный выход если хочешь у нас иметь комфортное отопление -- только дизель, но это не бюджетное решение. Надо резервуар закопать и обеспечить проезд бензовоза, само оборудование дороже газового. Но таки да, заправил на сезон, далее все в автомате.

Если финансы поют романсы, то единственный выход -- дрова.

 

OlegN, тяжело вам наверное в жизни, сочуствую....

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 11:06 ----------

вот тоже много слышал много читал, но в реализации ни разу не видел.....
пеллеты пробовал, чот не понравилось, дубовые, вязовые дрова примерно тоже самое. Да и прогреть ими дом с нуля просто нереально температура слабая медленно прогревают.
Пока остановился на отоплении конвекторами при минус 18 и ниже камин зажигаю. в доме постоянно 25 градусов.

 

Там дело не в постоянном отоплении газом а в паре баллонов которые используются при отключении электричества что в снт может затянуться на порядок дольше чем в частнике и как вариант в отсутствии электричестватнапример пару суток топить газом с балонов

 

у нас редко и максимум на 3 часа отключаеться, много народу живет и поэтому все при отключении подключаються и совместно делаеться....
Поэтому затраты на газ не будут оправданы, на такие случаии у всех стоят камины печи...

 

По деньгам электрическое и газовое отопление прим.одинаково выходит.но свет однозначно безопасней,плюс за газом надо ездить,зимой недогорает,недоливают на заправках.В общем,удовольствие сомнительное.Если временно подтопить, то лучше купить инфракрасный газ.обозреватель,и баллончик 10 литровый к нему.

 

Для пропана - да.
Для метана - метан несравнимо выгоднее.

1 куб метана даст 13,8 кВт тепла. Даже если взять КПД котла в 0,75 - получится около 10 кВт тепла.
1 кг СУГ даст 12 кВт, с КПД котла 0,75 - около 9 кВт тепла.

Чтобы сравнить точно - осталось вспомнить - сколько стоит 1 кг СУГ (уже рублей 35, наверно?), 1 куб метана для населения и 1 кВт электричества.

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 14:52 ----------

P.S. Для пропана - 1 литр - это примерно полкило.

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 14:56 ----------

P.P.S. Знаком с одним человеком, который на дачах "Восход" (Кировский район) живёт постоянно и для отопления поставил обычный метановый котёл, а метан добывает при помощи "Газели" на метановой заправке, стравливая его потом в кислородные баллоны, закопанные возле дома.

Так даже при цене метана на заправке в 8 рублей за куб (давно дело было) - получалось выгоднее, чем электричество.
Вот только держать под домом кучу баллонов под давлением более сотни атмосфер - это надо иметь стальные... э-э-э... баллоны.

 

Задумавшийся Гость,
Об этом и речь.Даже если по цене подешевле выходит,то сколько заморочек с доставкой,перезаправкой,плюс Газель надо иметь.В общем,либо магистральный газ,либо электричество.

 

Беда в том, что не везде есть столько электричества, сколько надо.
Например на тот же хорошо утеплённый домик в 50 квадрат в лютые морозы надо будет пустить 5 кВт только на отопление. С другими бытовыми нуждами - потребление может вылезти и за 10 кВт (чайник, водонагреватель).
А какое СНТ может похвастаться такими сетями и мощностями?

 

На что народ только не пойдёт,чтобы пораньше взнестись выше к облакам

 

Если газ не магистральный, то отоплению на электричестве альтернативы нет- все остальное экзотика, экономически сомнительно выгоднее эл-ва (ИМХО). У нас в СНТ с каждым годом все больше и больше садоводов проживают круглогодично, с нормальным председателем постепенно многие вопросы решаются - норм эл-во, дороги и т.п. и т.д. Нормально утепленный домик 50м2 со всеми удобствами цивилизации и отоплением потребляет в месяц порядка 1500-2000 кВт .....если сравнить с коммуналкой в квартире с аналогичной площадью, то разница в содержании будет примерно такая же.....

 

Ну, пока, насколько мне известно, не вознёсся, хотя года три уже точно прошло.

Кстати, с год назад видел рекламу (ресурс уже и не вспомню) - предлагали передвижной газгольдер на автоприцепе - литров на 700, кажется.
Принцип такой - автоприцеп, на нём газовая бочка, предохранительная аппаратура, заправочные и расходные штуцеры, вроде даже подогрев на зимнее время.
Прицепил к легковому авто, съездил, заправил, приехал - подключил к дому.
Так же было написано, что всё законно и всё якобы согласовывается с газовиками.
Цена была - "по запросу".

 

А если еще и грамотно замутить тепловой насос, то счастье будет неписуемым

 

Так главная беда не в среднем потреблении, а именно в максимально-кратковременном.
Рассчитаны ли проводка и вводной трансформатор на то, что в 6 утра 10 домов в дополнении к "отопительным" 50 кВт одновременно добавят 25 кВт на чайники и 20 кВт на накопительные водонагреватели?

А если домов станет 20? А если 50?

---------- Сообщение добавлено 08.01.2016 19:58 ----------

Что-то мне кажется, что тепловые насосы - это такая же экзотика в наших краях, как и пеллетные котлы.
И если купить и смонтировать можно найти кому, то кто будет обслуживать и ремонтировать?

А ещё на ФХ был рассказ человека, который замутил на своих 6 сотках тепловой насос. Говорит - всё хорошо, но вот только весной снег у соседей сходит в начале апреля, а на его участке лежит до середины мая...

 

Задумавшийся Гость, у нас на массиве предыдущие председатели 30 с лишним лет отключали эл-во на зиму аргументируя то долгами, то нехваткой мощности на всех.....последние 3-4 года свет круглый год, всем хватает, напруга нормальная ....вроде как даже еслли все 200 домов начнут жить круглый год (что ооооочень сомнительно) должно хватить всем
Пы.Сы. У миеня ДВА отпаливаемых строения на уч-ке - 2-х эт, хорошо утепленая баня (54 м2) и не очень хорошо утепленый панельный домик с пристройкой (30м2).....в лютый мороз (-25-30) потреблял в сутки порядка 100кВт с температурой в помещениях 20-22С....
В скором времени хочу поэксперементировать с ТН, благо есть хорошие условия для отвода "холода"

 

не знаю что может решить председатель, реконструкция сетей под нормальные нагрузки стоят такого бобла, что все дачи могут не стоить.

скорее всего пока относительно мало народа топится фазой, хватает. Превысит нагрузка определнный порог, и все будут сосать

 

эта публичная карта часто не актуальна, и с кучей ошибок.

 

По моим участкам и тем, о которых 100% знаю, актуализация проводилась не более, чем через 3 мес. (скорее всего - даже быстрее, просто так часто не проверял).

 

OlegN, мы в кадастровую данные заносили полтора года назад. До сих пор ничего на публичке не исправлено. Сотрудники кадастровой сказали, что публичка уже больше года не обновляется.

 

Насчёт дачных сетей согласен.В этом и заключается ответ на вопрос поставленный автором темы насчёт проживания на дачах.Жить там можно,но очень непросто.Воды нет,газа нет,свет плохонький,с дорогами вообще туго,плюс узенькие улочки,отсутствие соседей,и т.д.В общем,только цена.

 

При этом, даже если сейчас зимой хорошо, не факт что так же будет и в следующем году, т.к. 20-30 киловатт в час на дом точно не предусмотрено и увеличивать никто не будет.

 

у нас скважины- чистая, хорошая вода+ станция+ накопительный бойлер

с газом да - перспектив нет

напруга круглый год 230-240 В на входе (не зависимо от нагрузки-пробовал сразу нагрузить 10кВт- ничего не изменилось)

-сейчас уже гораздо лучше - если соседский председатель наконец проявит активность для дачников- будет вообще великолепно

- соседей постоянно проживающих с каждым годом все больше и больше

таки да.....есть проблемы- две машины не разъедятся...
Но все это я пишу применительно к своему обществу

---------- Сообщение добавлено 09.01.2016 12:21 ----------

такая нагрузка нигде не предусмотрена(жилой сектор) -5кВт - 220В, 15кВт -380В (если не ошибаюсь)

 

У меня два дома.Один на земле ИЖС,другой В дачном посёлке.Поэтому есть что сравнивать, и со всем я сталкивался.Жить однозначно лучше В населённом пункте.

Тоже есть скважина,не буду углубляться,но удовольствие дорогое,да и В дальнейшем все время надо о ней думать,да и ресурс небезграничен.Насчёт качества воды тоже у многих проблмы-железистая и кальцинированная.

И не будет,т.к.земля-сельхозка,А перспективы закладываются на земли населённых пунктов.Туда администрация ведёт воду,газ.

Скоро будет140-160,как У нас .

6квт-220в,15квт-380в.Я прямо недавно тех условия на увеличение нагрузки брал.

 

странно, по идее должно быть 5 кВт - 1 фаза все таки, а 3 фазы как раз и есть 15кВт.

практически вся Кр Слобода на скважинах сидит.

---------- Сообщение добавлено 09.01.2016 13:17 ----------

да спору нет, что ИЖС лучше...идея в том что и на сельхозке можно вполне достойно постоянно жить. Очень много зависит от председателя СНТ: когда человек действительно озабочен проблемами общества и постоянно двигает вперед многое меняется к лучшему- у нас за последние годы сделано столько, сколько не было сделано за последние 20-30 лет я бы даже сказал "кардинально изменилось", даже с учетом того, что 70-80% садоводов пенсионеры....

 

Боже, тут кто то видит разницу между единицами мощности и энергии?

---------- Сообщение добавлено 09.01.2016 13:57 ----------

Не так. Каждому гражданину для личных нужд полагается 15 кВт по льготной цене 550 р. При этом не оговаривается напряжение и число фаз. То есть можно запросить 15 кВт по одной фазе, и в принципе если нет трехфазных потребителей, так и лучше делать.

Но, если фазы нет, то ее нет, заявку подать можно и долго скандалить, мощность не появится. А во многих местах, в той же пойме, мощности нет уже и вышележащих высоковольтных сетях, м никто не торопится те сети реконструировать.

 

а где здесь льгота????? Я сейчас плачу 2.6 руб за Квт или я чего то не понимаю??????

---------- Сообщение добавлено 09.01.2016 15:16 ----------

надо их постоянно "торопить"...сами они по своей инициативе делать ничего не будут...

 

Да, скважины 3-7м. При этом у всех еще и сортиры на участках и открытые каналки уходящие в землю. В итоге эта "чистая вода" смесь из воды и отходов жизнедеятельности соседей.
Чистая вода может быть только глубже 20, и то не всегда.

В льготном подключении за копейки. Больше стоит десятки тысяч за кВт

Логично что не предусмотрена, т.к. отопление дома электричеством в нормативы никак не заложено. А 15кВт не хватит и на отопление 100м дома, не считая электроприборов.
В реальности, самое нормальное отопление на даче - палеты или дрова, в зависимости от бюджета. Но кидать каждые 3-6 часов в печку дрова, которые предварительно нарубил, и так каждый день с ноября по апрель сомнительная забава.

Плюс опять же, интернет, никто проводной инет на дачу не притащит, а все остальное дорого и медленно. А вот по деревням и КП кабеля кидают и подключают.

 

ну скажем 8-10 м, при этом проходят ТРИ глиняных "пробки"- глубже: вода с повышенным содержанием железа, мельче- с низким дебетом или же (если сосем неглубоко) с

 

ИМХО 10 метров слишком мало чтобы не пить все что выходит из жителей Краснослободска. А там еще у многих просто колодцы... Но это мое ИМХО.