1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Двухкомнатная на вторичном фонде. Какой район выбрать?

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем Alastair Nottingham, 22.06.15.

  1. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    а че у нас лучше - двушка в 5 этажной панельке или в 5 этажной кирпичке?
     
  2. alexsh

    alexsh Активный участник

    3.148
    52
    А есть ли профит в газе? По мне лучше квартира без газа.

    Планировки разные бывают. В кирпичной потеплее должно быть.
     
  3. sema

    sema Активный участник

    16.042
    1.759
    Есть. Особенно при количестве прописанных больше двух.
    Фигвам. Лично у меня летом не жарко, зимой холодно. Батареи чуть теплые.
     
  4. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    Счетчик ерунда. Если трубы только по квартире, то тоже будет дешевле, чем балкон стеклить.

    ---------- Сообщение добавлено 08.12.2015 17:45 ----------

    Кирпич конечно.
     
  5. backhoe_loader_

    backhoe_loader_ Активный участник

    1.722
    1
    на ремонт плевать, если состояние квартир более-менее одинаковое.
    Главное - месторасположение. Берите ту, которая лучше расположена относительно транспорта/магазины/садики/спокойный двор

    Ну и я бы взяла кирпичную, это плюс
     
  6. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    а где в волгограде есть спокойные дворы? кореш все кичился мол у него спокойный двор - так у него осенью за месяц с машины колеса сняли а другую вскрыли мафон скомуниздить пытались
     
  7. missouri

    missouri Активный участник

    8.611
    215
    ну тут бы я поспорила - жила в холодной кирпичке, и в 2 жарких панельках :) Плюса от кирпички не видела.

    человек хочет жить, вложив по минимуму. И тут уровень ремонта уже играет роль.
     
  8. Hexff

    Hexff Участник

    185
    1
    Жил в кирпиче и панели - все зависит от того как ТЭЦ топит. Мерзнуть и ходить в трусах зимой с открытыми окнами можно и там, и там. Но лучше все-таки кирпич, по причинам

    1. Лучше чутка шумоизоляция. Но тут как повезет с соседями. В новостроях панели сейчас трехслойные, то на то и выходит.
    2. Проще в плане ремонта и перепланировки. В панельках все капитальное.
    3. Кирпич плохо "стареет", с годами выглядит еще более-менее, старые панельки выглядят удручающе.

    Но в целом смотреть тип дома нужно в последнюю очередь, если "хотелки" по району, метражу, планировке и т.д. удовлетворяют в обоих вариантах.
     
  9. OlegN

    OlegN Активный участник

    5.398
    2.075
    И % износа по панелькам считается по-другому (при ипотеке важно).. Износятся по методике они в 2а раза быстрее, примерно. Соотв., можно предположить, что в среднесрочной и долгосрочной (особенно) перспективе гораздо больше в цене потеряют....
     
  10. backhoe_loader_

    backhoe_loader_ Активный участник

    1.722
    1
    ну это ясно, все может случиться...
    просто есть дворы проходные/проездные. Неуютные в конце концов.. а есть дворики спокойные.. чтобы и с ребенком погулять и на скамеечке посидеть спокойно.. А так понятно, что грохнуть могут где угодно..


    Потом по кирпичу еще в перспективе легче будет продать. Т.к. люди больше доверяют кирпичу нежели панелям.
     
  11. Dozer

    Dozer Активный участник

    13.761
    2.684
    Про соседей как-то узнавайте обязательно!!! Кто живет снизу, сверху и сбоку. Не дай бог какая алкашина проживает или бабка с поехавшей крышей и кучей кошек! Жизнь может превратиться в постоянную нервотрепку и скандалы. Ремонт потом можно потихоньку сделать, а вот за ликвидацию бабки или алкаша - срок :iq: