Приветствую! Итак, до боли знакомая картина: обшарпанные, исписанные стены, разбитый мусоропровод, аварийный лифт... С чего начать восстановление? Какими способами и методами давить на ЖЭУ? Или скинуться всем жильцам на ремонт подъезда? (а разве жильцы не скидываются на ремонт, ежемесячно внося квартплату?) З.Ы. Первый шаг сделан: поставлена дверь с домофоном.
Всё это ЖЭУ вам помог сделать? У нас например стены на каждой из площадок жильцы сами подбеливают время от времени. Поэтому всё выглядит более менее прилично.
Peps никто и ничего вам делать не будет.. Только время потеряете, бегая за ЖЭУ. Проще скинуться.. ну и провести работу с теми, кто "помог" вам достичь
Нормативы надо поискать, раз в сколько лет должны подъезд приводить в порядок. И писать в ЖЭУ письма коллективные. Именно писать, с требование ответа. Если сроки прошли, то что-то сотворить обязаны. Это если не лень. Мне лень, потому после постановки домофона купил 4 лампочки и вкрутил, мне до 2 этажа хватает. Теперь периодически обновляю где-то раз в неделю по одной , соревнуюсь с местными засранцами у кого упорства больше - у меня вкручивать или у них разбивать.
Peps С дуба рухнули? Это прямая обязанность ЖЭУ. И не надо бегать и просить. Пишите письмо в Департамент ЖКХ и ТЭК г. Волгограда, начальнику отдела капремонта г-ну Шведову А.К. и живописно излагаете проблему. Обязательно упомяните, что установили домофон и создана инициативная группа, которая будет поддерживать чистоту и порядок в подъезде. В письме можно возмутиться ежемесячной платой по статье капремонт и отсутствии вообще даже косметического ремонта. Так же можно поставить под сомнение целесобразность расходования средств организацией, эксплуатирующий ваш дом. Можно пригорзить аудиторской проверкой с привлечением комитета по защите прав потребителей. Бояцца они (чинуши) народного гнева. :znaik: Бояцца! В нашем подъезде собрались горластые тетки, меня запрягали письма перечатать, так что всю эту кухню я знаю. Ремонт сделали, живем теперь почти как белые люди. По нормативам капитальный ремонт с заменой окон, дверей, восстановлением отопления, освещения должен производить 1 раз то ли в 10, то ли в 15 лет. Косметический 1 раз в 5 лет. Владимир Против боя лампочек могу посоветовать только один прием - ломом по башке. Против выкручивания лампочек самими же жильцами могу посоветовать следующий безотказный способ: вкручиваешь лампочку и одеваешь на нее полиэтиленовый пакет, который тут же оплавляется. Немножно повоняет, зато лампочка долго будет на месте. Можно поэкспериментировать с цветом пакетов
Зашибись, займусь седня. как раз увели одну, напротив лифта. А тебе вопрос - раз жалобы печатала, значить в файлах есть. предалгаю либо в студию, либо мне в почту - по желанию . Займусь клонированием и тиражированием. Пущай, побегают...
лучше сюда, у меня та же проблема... домофон вот уже месяц как поставили, в подъезде в целом порядок, но ремонт необходим! зы лампочки не бьёт никто и не ворует... один фиг с пакетом интересно заморочиться
Владимир Действует на 100%! Кому нужна обугленная вонючая лампочка? ОК. Все это есть на домашнем компе, вечером отсортирую и завтра выложу. Может кому-то наш опыт бодания с чиновниками будет полезен. Когда звоню в свое ЖЭУ и представляюсь, они по стойке смирно стоят
Zazell Может, в мое позвонишь? Хотя, меня тоже там помнят, после того как свежепоменняный стояк в квартире рванул через неделю после замены. Вот развлечений было Спасибо! буду ждать!
У нас в подьезде квартир мало,так мы сами и ремонт сделали и железную дверь с домофоном поставили за свои деньги.Потратились,зато никому в голову не приходит теперь тут гадить .Так что чистенько и красиво.Картинки и цветочки тоже имеются.А у родителей из ЖЭУ ходили по квартирам,собирали кто сколько даст на ремонт и абы как замазали.И ни стёкол не вставили,ни крышки на мусоропроводе не отремонтировали.Теперь ходят на домофон собирают.А у кого денег нет-тому трубку в квартиру ставить не будут.
Спасибо. Я знал, что в наших рядах есть опытные борцы с убитыми подъездами! Пойду и своих ЖЭК-овцев строить.
да в том то и дело, что когда жильцы сами за это заплатили они и следить будут, чтобы деньги не оказались потраченными впустую.. а когда жэу это сделает, через месяц загадят опять.. своих ведь денег вроде и не отдал - все ранво это в квартплату входит...
bild Да вот в том то и дело,что ходят как раз из ЖЭУ и буквально требуют "сколько можете,желательно побольше".У меня тётушка на Хиросиме живёт и денег не дала,так её теперь футболят от ремонта крыши.У неё ливнёвка постоянно течёт.Говорят заплатите-сделаем.А она уже в годах ,вся больная,строить никого не умеет.Я ей говорю,что не имеют они права так поступать.Остается только жаловаться ...Да толку никакого до сих пор.
у нас кто-то в подъезде повесил объявления на мусоропроводах "Уважаемые жильцы-засранцы!! Просьба строительный мусор выбрасывать на помойку, а не заси-ть свой подъезд".... помогло....)) то ли ремонт закончили....
Ага. Ну давайте еще и дороги сами ремонтировать будем. Зачем ждать милости от городских властей? Пора перестроить свое мышление и требовать от чиновников того, что они обязаны делать. Например, я по статье техобслуживание ежемесячно плачу 340 руб. В нашем доме 84 квартиры (14-этажка), если в среднем, то ежемесячно собирается сумма около 20тыр. Таким образом, даже раз в год можно косметический ремонт делать. :znaik: Конечно, это стоит нервов. Одного только освещения на первом этаже мне пришлось добиваться в течение двух недель. Каждое утро, как на работу, я звонила в ЖЭУ с вопросом "Когда?". То нет материалов, то нет мастеров, то выписали материалы и... И? Мне надо рассказать этому тупоголовому начальнику что сделать дальше? Когда звонила в последний раз пригрозила, что если сегодня вечером я на*бнусь в подъезде, то завтра я подаю на них в суд. Подействовало. Вечером не просто лампочка, но даже плафон повесили! Итак, для начала можно написать письмо в ЖЭУ на имя начальника. Сейчас, многие ЖЭУ преобразовались в ООО "Кривые руки"/"Комбинат идиотов" и проч, что упрощает задачу. Ответить обязаны в течение 2 недель. Несем 2 экземпляра, один отдаем секретарше, другой с отметкой входящего номера - шьем в дело. Например, такое письмо: Обращаются к Вам жильцы дома № по ул. (такой-то район). В прошедшем году усилиями инициативной группы жильцов нашего дома и средствами жильцов в подъезде был установлен домофон. Таким образом, сами жильцы заинтересованы жить в нормальных условиях тем более, что желание жить в цивилизованных условиях соразмерно квартплате которую мы платим, где совокупная оплата по статье техобслуживание и капремонт составляет почти треть платежа. Если у Вашей хозяйствующей структуры нет возможности содержать дом в надлежащем порядке, тогда возникает вопрос о целесообразности использования наших денег. Жить в доме становиться опасно, любая ситуация может оказаться чрезвычайной. Будь то перекрытие стояка холодной воды, влекущее за собой перекрытие горячей воды на весь дом, поскольку запорная арматура не выдерживает давления, пассажирский и грузовой лифты из-за изношенности тросов и механизмов ломаются по нескольку раз в день, если это происходит вечером то «аварийку» приходится ждать часами, недавняя промывка системы отопления вызвала прорыв, в следствии чего, лифтовые шахты залило водой. /*тут можно живописно описать как страшно жить в доме*/. Наш дом, такого-то года постройки, текущей ремонт должен осуществляться через 3-5 лет, однако в последний раз проводился в таком-то году. На основании вышеизложенного просим дать ответ: когда в доме № такой-то по ул. такой-то будет сделан ремонт. Приложение: подписи жильцов дома (подписаться должны не менее 70% проживающих с указанием фамилии и квартиры). Если придет ответ, что денег нет и всякое такое пишем в Департамент городского хозяйства Администрации г. Волгограда (пр. Ленина 10). Излагаем ту же проблему теми же словами и ссылаемся на отрицательный ответ начальника ЖЭУ (копию ответа прилагаем). В письме вопрошаем «Когда мы будем жить цивилизованно?» и пригрозим, что защиты от инертного руководства, бездействия и разгильдяйства мы будем искать защиты в суде. Копии писем, на которые ссылаемся, подписи жильцов. Ждем. Иногда чиновникам проще сделать, чтобы быдло заткнулось, нежели вступать в переписку.
Zazell Зачем? Я поставил светильник во взрывозащищённом исполнении, воткнул туды энергосберегающую люм. лампу (чтоб дольше светила), и хрен кто этот плафон сможет снять, не привлекая моего внимания...
Если мы отремонтировали подьезд своими средствами,то это не значит,что мы будем это делать ежегодно.Три-пять лет как минимум перебьёмся.
А мне повезло, сегодня ЖКЖ самопроизвольно, без понуканий начало у нас ремонтировать подъезд. Бывают чудеса
Вот-вот, так и нужно! А то как 100% оплату - они "за", а как проводить "влажную уборку поъезда 2 раза в неделю" - так этих нехороших людей днем с огнем! У моего знакомого напряжение ниже нормы, даже микроволнушка и комп не включаются - так он в суд подал, и теперь ему оплатят установку (порядка 40-50 тыс. руб) усилителя напряжения. И пусть попробуют не оплатить, он еще и за моральный ущерб сдерет - комп не работает, а у него это главный рабочий инструмент! Хотя, если честно, он адвокат и это его работа, требовать то, что положено, но ей-же ей, это каждому подсилу! Так что это, наверное, метод - прийти и спросить в ЖЭУ: "Доколе будешь ты, о Каталина, разедрит твою, семь на восемь, мать-пермать-и-бабушку-прабабушку" - и кулаком по столу - баЦ! - "испытывать терпение наше?!!". И долбить пока начальника оной организации не снимут или не посадят, если бабки не туда потратил! Один, второй, а третий Вас у подезда будет провожать на работу каждое утро: "Драсьте, Сан Саныч, хорошего Вам дня!" и встречать: "Уже домой, Сан Саныч?" и лыбиться... Вот тогда я готов 100% платить. А пока: холодные батареи - вызываю представителя ЖЭУ. санэпиднадзор и общество прав потребителей и меряю температуру. Грязная вода в кране - опять врачей. А иначе так в говне, простите за грубое слово, и будем жить. и чувствовать себя людьми, а не тем, как некоторые о себе тут пишут:
У меня в подъезде, слава богу, всё хорошо, но у кого проблемы походят они по инстанциям. С другой стороны не доставать этих козлов ваще ни чего делать не будут.
У нас в подъезде последнее время просто АД! Раньше такого не было. Лифт вообще супер! Хотя стоит домофон. Короче хочу сказать, что все от жильцов зависит.
А у нас ремонт только что закончили в подъезде... Красота. Все чистое, свежепокрашенное. Даже окна помыли.. Что характерно, ЖЭУ пинать вообще не пришлось. говорят - плановый ремонт.
:D а мы тогда успели. Буквально вчера и у нас ремонт доделали. В начале месяца ставим домофон и попробуем жить как люди.
КРОКУС Если квартиры приватизированы. Нафига квартиросъемщику муниципального жилья платить за муниципальную же крышу? И потом жильцам дается возможность выбрать управляющую кампанию, которой они будут оплачивать квартплату. Управляющая кампания (либо кондоминиум) собирает деньги на ремонт крыши/подъезда, то ли это будут разовые суммы, то ли ежемесячные авансовые платежи в составе квартплаты.
хехе не поможет ни чего пока правда не разобьешь пару морд вот.... кстате в 90 % гадят в подъезди собственно жители этого дома! Темболее культура соседей оставляет желать лушего.