1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Общедомовой счетчик электроэнергии

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем Reindeer29, 02.06.11.

  1. mr.svk

    mr.svk Читатель

    293
    0
    а он есть???
     
  2. Dvoika

    Dvoika Активный участник

    622
    1
    Не перестаю удивляться людям... Кого долбать-то? Дворников со слесарями? Или, всё же, тех кто такие постановления пишет? Определитесь... прежде чем "долбать"... А то как-то некрасиво получаеЦо... "долбят" тех до кого дотянутся могут... а выше слабО?!;)...
     
  3. Zazell

    Zazell Активная

    25.670
    63
    У нас как у Райкина "К гульфику претензии есть?". А в целом пиджачок кривенький. Коммуналка должна быть слаженным механизмом от слесаря до начальника. Если у нас уборщица дома приходит вечером через день-два и когда ей удобно, побрызгает из бутылки, сметет веником первый этаж. Остальные этажи хорошо если раз в неделю веником пыль поднимет. Почти год ежедневно подаю заявки (!) на уборку дома. Между тем и объем и периодичность уборки (в том числе и влажной) прописаны в нормативных документах, утвержденных постановлением правительства. Но у нашего УК ВР свой царь в голове, им постановления правительства по боку: убирают когда удобно уборщице.
    Кто в этом виноват? Законодатель?
    Коммуналка это не начальники, а именно дворники, слесаря и прочие люди на местах. Именно их работу видно. Первое что я вижу утром чисто ли в подъезде, во дворе.
     
  4. Dvoika

    Dvoika Активный участник

    622
    1
    :)) оценил... спасибо...
    По поводу уборщицы... её зарплата считается из расчета 1950 - 2600р. за ставку (в разных УК по разному), в то время, как минималка с 01.06.11, составляет 4621р... если не ошибаюсь..., больше ей начислить нельзя... тупо не хватит дЭнег, заложенных в тарифе, поскольку дом обслуживает не только уборщица... На это Вы мне резонно возразите: "не хочешь работать за такие деньги - ищи другую работу"... Согласен...
    А по поводу
    Это Вам в раздел фантастики:))... Хотя идея безусловно хорошая... и не новая...
    без обид...
     
  5. Hermes

    Hermes Активный участник

    11.635
    2
    Руководство УК. Пускай отчитается, куда делась вода с электричеством.

    В Мск дворник получает от 20, дворников дофига, а коммуналка стоит столько же сколько и в Волгограде. Парадокс.
     
  6. Zazell

    Zazell Активная

    25.670
    63
    У нас "дом стОит" 3,5 тыр. Судя по тому что она приходит раз в 3 дня, значит, домов у нее даже не три. Не бешеные деньги, конечно, но и не упахивается. 20 минут в день на дом, даже три дома за день.

    Ну ничего. Вы же продавили повышение тарифов на 15%. Июньскую платежку получим уже с повышенными ценами на содержание и управление. Очень сильно сомневаюсь, что это повышение отразится на з/пл уборщицы.
    А между тем УК не может в одностороннем порядке поднять свои тарифы. Она должна жильцов спросить готовы ли они платить ей больше. И только если жильцы не вынесут своего решения тогда УК принимает тариф который принял регион. Но у нас по-тихому повысят и все.
     
  7. Dvoika

    Dvoika Активный участник

    622
    1
    :) мне жутко льстит, что я устанавливаю тарифы на ЖКХ услуги в нашем городе... к сожалению, это не так...
    Я то же сомневаюсь, поскольку налоги на з/п тоже выросли...
    Совершенно с Вами согласен...
    Не совсем так... Вы, вероятно, имеете в виду п.4 ст.158 ЖКРФ... Суд, чаще всего, трактует этот пункт иначе... Собственники на собрании (инициатором которого выступают сами собственники) должны выразить своё несогласие с предлагаемым тарифом и не предложить другой размер тарифа (как они его рассчитают на собрании - я ХЗ...).
    С другой стороны, лично мне, такая позиция суда, не совсем понятна... На момент общего собрания, все собственники оплачивают услуги ЖКХ... Поскольку, договор управления является публичным, сам факт оплаты, признается согласием собственника с условиями договора и с тарифами соответственно... т.е., на момент собрания, собственники с тарифом вполне определились. Так что (на мой взгляд) что-бы оспорить повышение тарифа, собственникам нужно представить в свою УК протокол собрания... что то типа: "оставить прежний размер тарифа..."
    Дело за малым... организовать такое собрание... но это ужЭ совсем другая история...:(
    Так и будет...
     
  8. Человек из Волгограда

    Человек из Волгограда Активный участник

    1.241
    0
    обычно это списывают на потери
    Москва-это почти другая страна
     
  9. Hermes

    Hermes Активный участник

    11.635
    2
    Ну так добиваться, чтобы этих потерь не было. Долбать и требовать отчета за каждую копейку. Zazell верно все говорит. Пример с нее можно брать.

    Это отмазка такая?
     
  10. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Расчет на электричество теперь будет такой? :

    плата с 1-й квартиры = (((СПОДС - СПКС) / N) + ПКС) * тариф

    где:
    СПОДС - сумма показаний общедомового счетчика
    СПКС - сумма показаний квартирных счетчиков
    N - кол-во квартир в доме
    ПКС - показания счетчика 1-й квартиры
    тариф - тариф за 1 кВ.
     
  11. Brain

    Brain Активный участник

    1.973
    34
    arbuzik, это откудова такое, сейчас судимся по этому вопросу с жкх поэтому интересно откудова такая формула
     
  12. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Эт я сам для простого понимания составил и спрашиваю так ли???
    Т.е. собственник платит показания своего счетчика + долю, полученную равным делением разницы между общедомовым и суммой по счетчикам в квартирах.
     
  13. arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    Результаты судебные есть, интересно.
     
  14. Brain

    Brain Активный участник

    1.973
    34
    Есть, все проиграли, тоесть судилось несколько квартир из нескольких домов примерно от 50 до 80 судов, все проиграли.

    Судью можно трактовать так что закон новый сырой и не все его понимают но платить должны.
    Тоесть как обычно это РОССИЯ.

    Да и кстати отдельное спасибо за помощь artmix.
     
  15. Devillio

    Devillio Активный участник

    1.198
    2
    Ребят. А вот что наши сотрудницы нарыли.
    Постановление №203 от 01.03.2012
    Судя по нему, коэффициент не может быть больше некоего там значения, а нам приходят >3. Бесполезно в этом направлении узнавать?
     
  16. Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Бесполезно, он не имеет законную силу в силу вышестоящих актов Росии.
     
  17. Баламут

    Баламут Активный участник

    1.130
    0
    Devillio, с сентября коэффициентов не будет.
     
  18. Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Будут но по квадратным метрам
     
  19. Баламут

    Баламут Активный участник

    1.130
    0
    Владик, это уже не коэффициент (к потребленному), а твердая (в принципе) сумма.
     
  20. DirectX

    DirectX Активный участник

    1.880
    4
    Родственникам пришла платежка, как увидел, так и ....

    За обычную двушку насчитали более 4,5 тысяч рублей из которых 1900 за электроэнергию. Расклад получается такой: внутриквартирное потребление по счетчику - около 300 киловатт (обычно значительно меньше, но работали кондиционеры), а общедомовое, отнесенное к площади - около 380 киловатт. У меня нет слов просто. Коэффициент 2,2 как указано в платежке.

    В связи с этим вопросы: что в этой связи делать? Не платить по этой строке, как это делает умная половина дома? Что дальше при таком развитии событий?

    Более реалистичный вариант, который я вижу - снять счетчик. Каковы сейчас нормативы оплаты без счетчика? Они увязываются с предыдущим потреблением или фиксированные? Имеет ли смысл в данной ситуации переходить на такой безлимитный тариф, с учетом такого коэффициента, котрый будет иметь тенденцию к росту?

    Ну или может кто подскажет по поводу перспектив создания инициативной ревизионной группы. Хотя практические перспективы этой затеи выглядят тухло, даже если не брать в расчет наши так называемые суды.

    В общем, что в подобной ситуации делать добросоветстному плательщику? Пока склоняюсь к оплате по нормативу. Даже по новым конским нормативвм должно быть выгоднее, чем по счетчику.
     
  21. Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    В смысле? Каждый месяц общедомовая электроэнергия одинаковая??? Считайте это коэффициентом к кв.метрам.
     
  22. RedCat

    RedCat Активный участник

    10.558
    1.161
    Придут к вам приставы и заплатите. Просто отсрочка платежа. Только не надо тут потом кричать про злых МУПов, которые не смогли заплатить за энергетику и перестали из-за этого вас снабжать. ;)
     
  23. mummy

    mummy Читатель

    380
    35
    имхо, будет норматив+общедомовое по метрам=мама не горюй:spider:
    у нас тут анонсировали 1.7 руб\кв.метр общедомового
    у меня получится 120+76(спасибопутинузаэто)
    осталось дождаться квитка и напиться с горя:shuffle:
     
  24. Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Общедомая э/э по нормативам 1.7 руб./кв.м для домов до 5 этажей и 2.6 руб./кв.м для домов этажностью свыше 5.
     
  25. DirectX

    DirectX Активный участник

    1.880
    4
    Еще такой вопрос возник: где найти таблицу с тарифами после 1 сентября? Везде растиражирован один и тот же пресс релиз с дурацкими частными примерами:
    , а первоисточника где тарифы для данного количества комнат и людей не нахожу :shuffle:

    Как я понимаю формула для расчета по вмененному тарифу, если счетчика нет, такая:

    (Норматив для данного количества комнат и людей + (1,76 или 2,6 в зависимости от этажности) * количество кв. м.) * коэффициент * стоимость квт.ч.
    ? Если так, то где достать неизвестный "норматив для данного количества комнат и людей"

    ---------- Сообщение добавлено 17.09.2012 17:18 ----------

    Пока складывается впечатление, что при текущем уровне идиотизма это все же будет выгоднее, хочу посчитать.

    ---------- Сообщение добавлено 17.09.2012 17:21 ----------

    Нашел вменяемую сетку тарифов:
    http://volgograd.kp.ru/daily/25926.4/2875991/
     
  26. Владик

    Владик Читатель

    4.531
    0
    Нормативы есть на сайте zhkh34.ru
     
  27. Баламут

    Баламут Активный участник

    1.130
    0
    общедомовое будету всех, и у тех, кто по счетчикам. Это не ИМХО.
    Да,да, да... Только не тарифы, а нормативы.
    Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами
    Показатель_____ Единица измерения Стоимость
    Одноставочный тариф руб./кВт.ч_____ 2,68
    Тарифы, дифференцированные по зонам суток
    дневная зона___ руб./кВт.ч_____ 3,64
    ночная зона____ руб./кВт.ч_____ 2,02
    Остальные - http://www.energovopros.ru/spravoch...-elektroenergiju/volgogradskaya_oblast/22527/
    ---------- Сообщение добавлено 17.09.2012 17:48 ----------
    к кв.м. или к потребленному???
     
  28. Баламут

    Баламут Активный участник

    1.130
    0
    К половине города ходить не устанут???
    Тут вообще другая смешная фишка.:d:d:d
    Накопилось этих т. н. "долгов" (только за э/э) 2191,12 руб. Хотя 775 руб. неизвестно за что - в один из месяцев "долг" составил 225 руб, потребление в следующем - "0" кВт*ч, никто не жил (и по платежке тоже). В следующий месяц "долг" стал 1000 с чем-то руб!!! ЭТО КАК???
    Так вот. С сентября эти долги по коэффициентом с потолка УК начислять не может. И разослали всем вот такие платежки! "Долг" раскидали, опять же, с ПОТОЛКА ПО ВСЕМ СТАТЬЯМ оплаты за ЖКУ. Копейка в копейку. Какой суд это поймет (а приставы исполняют решения суда, а не хотелки жуликов из УК) при наличии всех платежек и набегании "долга" с потолка (по ХЗ каким коэффициентам, которые до 2,05 доходили!!!) ???ЭТО КАК???
     

    Вложения:

    • Долг.jpg
      Долг.jpg
      Размер файла:
      78,7 КБ
      Просмотров:
      426
  29. Баламут

    Баламут Активный участник

    1.130
    0
    RedCat, пояснишь? У нас в подъезде коффициент (и не малый) начисляли даже бабушке, которая каждый месяц эти воровские "коэффициенты оплачивала!!!" Что ей приставы скажут?
     
  30. DirectX

    DirectX Активный участник

    1.880
    4
    В общем, въехал кажется в расчеты, рассказываю на примере гипотетической двухкомнатной квартиры в девятиэтажном доме площадью 50 квадратных метров с двумя жильцами, потребляющей 300 киловатт в месяц если общедомовой счетчик накрутил 40000 киловатт, по счетчику заплатили за 10000, по нормативу - за 6000.

    Вариант 1 - оплата по счетчику:

    Вариант 2 - оплата по нормативу:

    Если я правильно понял ситуацию, то во втором случае коэффициент 2,5 не применяется:

    http://34metra.ru/text/articles/556519-print.html

    Если так, то получается достаточно весомый аргумент для перехода на безлимитный тариф, чтобы за тебя платили остальные, как это сейчас делают остальные :eyes:

    Ну и если это так, то можно посчитать, при каком потреблении энергии можно сэкономить на новых тарифах, введенных для нашей экономии, используя оплату по счетчику: чтобы выйти на планку 328 киловатт без счетчика с учетом коэффициента 2,5, нужно накручивать не более 131,2 киловатта. Еще можно установить двухтарифный счетчик и тратить электричество исключительно ночью, тогда можно позволить себе аж 131,2 * (2,68 / 2,02) = 174 киловатта. А можно платить по нормативу и ни в чем себе не отказывать.

    ---------- Сообщение добавлено 17.09.2012 18:38 ----------

    Еще осталась непонятна такая фраза из последней ссылки:
    Это постановление как я понял, вступает в силу с сентября и вышеприведенные расчеты только для августа еще действительны или как? Куда тогда относятся эти самые 2,6 рубля за квадратный метр? Или в Волгоградской области это постановление пока не указ.