Интересно, если покупать квартиру, вариант одни стены, во сколько обойдется установка сантехники, косметический ремонт. Интересует самый экономичный вариант
Evan, хоть каку-то конкретику дадите? Хотя бы кодичество и метраж комнат, степень собственного труда, предпочитаемые материалы. Есть импирическое правило : стоимость ремонта = половине стоимости квартиры.
у меня туалет-ванна без излишеств 60 тыс вышли.. это я всякие шкафчики-полочки-крючечки не покупал... и площади миниатюрные
Наблюдаю как знакомые делают ремонты. Самый экономичный с электрикой, сантехникой и кухней в однушке около 300 тысяч.
Это получается если однушка, предположим, 50 кв.м, то получается 6000 за кв.м. Ничего себе экономичный
У меня в однушке 40 метров делали ремонт по 3 тыр за метр. Хорошо и качественно, цена такая по знакомству. Дизайн сам. Наверное сам ремонт в итоге получился тысяч в 400 по грубым прикидкам. Ну и плюс техника, мебель - тут уже бессмысленно считать, кому что нужно.
О! Ремонт! Написала много и стерла Всё настолько индивидуально)) У нас квартира 42кв.м. Полы оставили какие были по всей квартире, стены и потолки не выравнивали. Сняли, наклеили обои, покрасили батареи, откосы. Заменили 4ре межкомнатных двери, заменили входную дверь. Поставили новую кухню, полностью. Ванную комнату переделали полностью (не трогая полы). В общем, в квартире от предыдущего ремонта остались только полы, не особо ровные стены и потолки, кондиционер, окна, батареи. Электрику раскидали немного под себя. Сантехнику поменяли целиком и полностью, кроме труб (они менялись немного, частично). Плюс бытовая техника, мебель (наживаем потихоньку). На сегодня всё это превысило 600т.р. Еще не куплен унитаз, холодильник, шторы, диван, пк стол, мебель в маленькую комнату, стол+стулья на кухню, прихожая, люстры. Окраска 3х батарей и откосов окон, покраска потолка (б.ком., м.ком., кухня), снятие и наклейка обоев - 25000р. за работу Укладка плитки в ванную комнату - 23000 за работу. Электрику делал знакомый - 3000р. За коридор и туалет отдадим где-то 10-15т.р. (покраска потолка, коридор - обои, туалет покраска, +еще там по мелочам), может и больше.
утепляем балкон - вышло 50, еще надо около 40 (по факту, наверное, выйдет больше) ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 16:47 ---------- это прям немного. у меня коридор в прошлом году вышел около 12 за работу только обои. поменяли батареи в спальне и в зале - 14 тыр. (кажется, это очень недорого). плитка в коридоре - около 10 тыр хотела сама поклеить обои в спальне, но передумала
Ремонт, ремонт.... Не важно какой бюджет, есть проверенное правило, сколько бюджета не закладывай в ремонт, в итоге он умножается на 2. Аппетиты растут во время еды Я тоже в прошлом году хотел бюджетненько, но когда началась закупка материалов.....Сразу мысли в голове-что же я не могу себе позволить нормальную ванну, сантехнику, унитаз, а хочется теплый пол на кухне и в ванной, ну и так можно много продолжать....И в итоге бюджет увеличился в 2 раза
Сколопендра, у нас делает знакомая знакомых) И обои она клеит явно лучше нас, не фантастически, но лучше чем мы Да и у нас на это нет времени, но есть деньги. Частично что-то делали сами, но самую малость. В своей квартире я бы и полы делала и стены выравнивала и чтоб, короче следила бы от и до, а здесь скажем так "косметичсекий" ремонт Это он не умения планировать))), шутка конечно)) Я сразу предположила, что в 500 мы не уложимся и сумма будет где-то в районе 800-1000т.р., так оно и выходит, но у меня есть опыт планирования бюджета
Электрика, водопровод, отопление, полы, окна, штукатурка, откосы, обои/краска, потолки, двери + входная. Для кухни - кухня, газ, вентиляция, фартук, холодильник, мойка, смеситель, панель + духовой шкаф / плита. Для санузла - канализация, ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель, плитка пол, плитка стены, зеркала+шкафчики, сантехника. Вот и набегает. И еще, конечно, наличники, плинтуса, светильники, сплиты, диваны, кресла и т.д. )
на однушку 36 м(потолки 3м) ушло примерно 250-300-замена окон,проводки,отопления,водопровода,стены гипсокартон,обои поверх,ванна кафель,туалет панели,пол линолеум,недорогие межкомнатные двери,натяжной потолок.Сами делали-пол,обои,проводку.Так же черновую подготовку к остальным работам.
Дорого товарищи делаете ) вот читаю и удивляюсь, особенно Маришке, потому что 600 тысяч на 42 метра - это просто жесть. Судя по Вашему описанию 1) Двери межкомнатные пусть по 15000 рублей = 60 000 рублей + 8000 поставить = 68 000 рублей. 2) Входная - хорошая стоит 25 000 рублей. 3) Полностью сантехнику поменять - унитаз 8000, ванна 12000 раковина 5000. Итого 25 000 рублей. 4) Содрать + поклеить обои - ну как вы и писали - 25 000 рублей 5) Плитка в ванну ну пусть по 1000 метр, у вас думаю не больше 25 метров = 25 000 рублей. 6) Работа по укладке плитки - 23 000 рублей. Итого примерно 191 000 рублей. Плюс работы по замене сантехники - 10 000 рублей. Итого 201 000 рублей. Материалы пусть еще 50 000 рублей. Итого 250 000 рублей. Куда ушло остальное то? ... КУДА ??? Плюс окна 4 х 10 000 рублей = 40000, кондей - 20000. Итого 310 000 Кухня - сколько - 100 000 ? или меньше? пусть будет ИТОГО 400 000.... Остальное куда? *и заметьте - я очень завышенные цены взял... ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:13 ---------- Мой пример ремонта 42 метров 1) Сантехника - 25 000 рублей, работа 10 000 рублей, материалы (трубы, и т.д.) 6 000 рублей. Итого 41 000 рублей. 2) Стены - выравнивание + обои, по 300 рублей за метр. 42 метра по полу - это примерно в 4 раза больше пусть будет по стенам - итого 300 х 172 = 51 600 за работу + материалы (штукатурка, волма, клей) 5 000 рублей + обои 100 рублей/м2 = 17 200 пусть. Итого стены 73 800 рублей. 3) Полы - если не кривые (но вы их и не трогали) - ламинат по 400 рублей м2 - 42 х 400 = 16 800, подложка 3 000 рублей, работа - 8 000 рублей, плинтуса - 4 000 рублей. Итого 31 800 рублей. 4) Электрика - 15 000 рублей 5) Ванна - плитка 25 метров х 1000 рублей = 25 000 рублей + работа 600 рублей х 25 = 15 000 рублей. Итого 40 000 рублей 6) Потолки 42 х 1000 рублей = 42 000 рублей. Итого весь ремонт без мебели вышел в 243 600 рублей. Ну плюс непредвиденные траты 20% (много, да?). ИТОГО 292 320 рублей. ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:14 ---------- жеееесть! Сколько метров балкон?
А что так дешево? Я менял проводку в одной комнате+кухне, точная стоимость не записана, но насколько я помню, без штробления и работы одних кабелей, автоматов, розеток-выключетелей и счетчик получилось штук на 20 минимум. И как сейчас выяснилось, розеток еще десятка не хватает Если не трогать, то ламинат, особенно дешевый, очень быстро прийдет в негодность. У меня был опыт эксплуатации отечетсвенного ламината (не помню какой, самый дешевый, кажется по 170), он через 2 месяца после укладки уже стоял с слегка задранными краями. Через год его по хорошему уже надо было выкидывать. И еще ты не подсчитал замену радиаторов - если дом старый, надо делать, я в свое время не поменял, теперь вот сделанные год назад стены будут долбить, разбирать/собирать гипсокартон, заново выравнивать кусок стены и переклеивать часть обоев.
москвичи, такие москвичи ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:30 ---------- автоматы и розетки из золота чтоли? сколько в 2-х комнатах розеток и автоматов? по максимуму 3 автомата и 10-15 розеток с выключателями. Даже legrand по 400р за автомат и розетки с выключателями по среднему стоит.
На кухне штук 10, в гостинной-кабинете штук 25 в разных углах. + 2 сплита, электродуховка, посудомойка, стиралка, зомбоящик, компы, штук 20 лампочек/светильников и прочие потребители - 8 кажется отдельных автоматов. + 3-х фазный счетчик и хорошие провода во все углы.
можно ваще всю квартиру на один автомат расключить ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:38 ---------- а вот если б еще и дифы необходимые поставить
на 1 кухню и 1 комнату зачем больше 3 автоматов? обоснуй 1 на лампочки розетки светильники в комнате 1 на лампочки розетки светильники в кухню 1 на что-то мощное например сплит в гостиной, и то если там 12-ка и выше. А так можно и на чайник с утюгом по отдельному автомату поставить, но только нахрена? На общем входе должен быть диф.автомат и какой-нить ЗАС - этого достаточно и от любого КЗ внутри и от внешних скачков. Ну и само собой на отдельные дорогие потребители навроде большого телека - смартовый упс. Хорошие провода, это как? меди 3*2,5 мм хватит на все что вы только можете в квартире подключить.
мое видение таково авт освещение авт освещение авт розетки комнатные авт сплит диф на кухонные розетки диф на стиралку диф на розет в ванной ну и если есть теплые полы гидромассажи и посудомойки варочные панели то тож отдельные линии
1 - 2 сплита (по хорошему надо каждый на отдельный, ну как есть) 2 - духовка, вытяжка, светильники на кухне, микроволновка 3 - холодильник, стиралка, кофе-машинка, блендер-шмендер, несколько лампочек 4 - компы 5 - свет в гостинной + розетки под пылесос, и всякую фигню 6 - зомбо-ящик + звук + всякая мелочь типа медиаплеера 7 - часть квартиры со старой проводкой (лампочки в коридоре, ванной, лампы в спальне) Вроде ничего не забыл. возможно не помешало бы, но сделали как сделали. Может в следующий этап ремонта доделать электрическое имущество получится)
andrusha, зачем автомат отдельно на лампочки? особенно если воткнуть энергосберегайки или светодиодные. технически это не нужно. Хотя электрику самое то. Работы много. ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:50 ---------- Вениамин, ты не понял -речь идет лишь об 1 кухне и 1 комнате. Про ванну, другие комнаты, прихожие, балконы и прочее речь пока не идет.. Там наверно еще 100500 розеток и 1050 автоматов мое мнение по 1 автомату на каждое отдельное помещение в квартире и по автомату на что-то реально мощное - мощнее 3 квт.
у нас в однушке ванна-1 розетка,кухня-2,комната-4.итого 7.По хорошему ещё одну в кухню,комнату и коридор,балкон(если есть).Итого 11.Стоит 2 автомата-1 на кухню,ванную,туалет и коридор;2й на комнату.Зачем на каждую лампочку отдельный автомат вешать?!
Вениамин, в двушке 70 квадратов порядка 80 точек. Точка считается за выключатель, розетку и т.д.. Очень удобно Никаких удлинителей. Всегда есть розетки в нужных местах. Сейчас бы еще в некоторых местах добавил, где большое сосредоточение электроприборов.
шоб не в потьмах искать щечик если сработает автомат на котором сидит освещение ---------- Сообщение добавлено 29.08.2012 21:59 ---------- и освещение разбито на две группы для того шоб не гасла вся квартира при сработке автомата.....а не для утяжеления сметы
micron, ну не знаю я вот мне хватает за глаза,удлинителя 2-один на комп(фильтр) и один на кухне для холодильника(который соответственно за ним и его не видно).Розетки все двойные.
andrusha, сейчас почти во всех телефонах есть фонарик. Так что это не самое большое неудобство, которое может быть в обустройстве электропроводки и его последствиях.
1) Пофигу - пусть 50 000 стоит электрика... это я конечно загнул, но просто что бы не раздувать тему про электропроводку. 2) Полы - пусть будет линолиум, или еще что то. Или выравнить можно на крайняк. Если лаги - то менять их конечно дорого, но речь не идет о супер капитальном ремонте. ТЕМ БОЛЕЕ - в 600 как можно прочитать - полы у них не входили воообще! ) на счет розеток и выключателей - и автоматов - конечно сразу видны маньяки )))))