1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Сколько стоит дом построить?

Тема в разделе "Ремонт и строительство", создана пользователем Гость, 23.02.08.

  1. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    писюлятина в том что у нас сейчас и подрядчики примерно так же рассуждают и имеют такую же компетенцию, а конкретно кирпичи кладут вообще чурки.

    Строительсво частного жилья оказалось вне какого либо контроля и надзора. Ну, разве что общегражданская ответсвенность подрядчика, да и на это плюют ибо обычно в налик расплачиваются, без договоров.

    ---------- Сообщение добавлено 09.08.2011 18:03 ----------

    да мне то понятно. Я просто пытаюсь предполодить откуда взялся это миф. То есть, очевидный факт в результате извращенного восприятия, помноженного на желание увидеть то что хотелось увидеть
     
  2. Итогов

    Итогов Активный участник

    1.973
    13
    Вот вы, каркасо-строители, интересные люди...
    Никто больше так яро, на грани навязывания собственного мнения, не отстаивает свой способ строительства - даже пеноблочники в последнее время утихомирились...
    У вас что, перебои с клиентурой? :)
    Ну не хочет человек (я вообще, не про ANNA-34 конкретно) строить каркасник. Зачем навязывать, а при отказе - пророчить в будущем какие-то проблемы?

    В Волгограде строятся тысячи домов НЕкаркасным способом. Вас настораживает каждый из них? Или только конкретно один? :d
     
  3. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    Итогов,

    да кто же спорит? пусть хоть из кизяков строит.

    Просто готично видеть заявление подобного рода -- насчет того что в Америке продают дома неимущим через пять лет, причем столь бредовые заявления чел сопровождает припиской что это мнение менять не собирается, несмотря на возможные аргументы

    ---------- Сообщение добавлено 09.08.2011 18:15 ----------

    в том то и дело что, даже если и тысячи, это очень мало, в том числе и потому что дешевые и быстрые технологии, широко применяемые в мире, не используются, в итоге ДЕСЯТКИ ТЫСЯЧ домов НЕ СТРОИТСЯ вообще, потому что потенциальные заказчики не могут себе их позволить.

    Пословица "Трудом каменным не наживешь хором каменных" справедлива и в омерике
     
  4. rr

    rr Активный участник

    8.829
    501
    Я не строитель, за меня построили, я просто проживающий. :)

    И не навязывал я, и проблем не сулил, вы это не по адресу... И дома меня не настораживают, стройте на здоровье по любой технологии (с соблюдением оной). Я всего лишь прокомментировал пункты, когда человек явно рассуждает о том, о чём понятия не имеет. Но патологически на том настаивает. Причём к строительству это вообще имеет мало отношения.
     
  5. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    Вот меня еще интересует, почему как подрядчики строящие из кирпичей, так и потенциальные заказчики так любят приводить абсолютно бредовые аргументы против?

    Мошт именно потому что реальных не хватает?

    Вот например мало кто будет долго спорить насчет предложения посторить дом из пивных бутылок. Потому что очевидно что бред.
     
  6. rr

    rr Активный участник

    8.829
    501
    Ну на самом деле строить из кирпичей - традиция. Соответственно, к другому народ относится с подозрением. А это влияет на ликвидность. Что на самом деле большое дело, ибо неправильно это - строить дом, который потом будет трудно продать за нормальные деньги. Этот аргумент против каркасников вполне себе реальный. Всё остальное же как минимум спорно, либо откровенный бред.
     
  7. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.078
    4.769
    Почему бред в сети есть фоты дачного домика построенного из пивных бутылок на ЦПС раствор:)

    ---------- Сообщение добавлено 09.08.2011 20:01 ----------

    Даж из баклажек строят:d:d:d
    http://trinixy.ru/41637-dom-iz-butylok-20-foto.html
     
  8. OpenBoy

    OpenBoy Активный участник

    21.849
    142
    Я позволю не согласится с там что это плохо. Для тошо чтобы построить себе дом надо туеву хучу доков оформить. Для того чтобы заиметь на этой самой большой в мире территории страны - угол для себя и семьи. Для большого количества семей, это отсутствие контроля - является чрезмерными в то же время формальным, бесполезным на деле.

    ---------- Сообщение добавлено 09.08.2011 23:12 ----------

    +1
     
  9. OpenBoy

    OpenBoy Активный участник

    21.849
    142
    У меня - есть кирпичный сортир.
     
  10. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    10.181
    889
    Что то вы слишком пессимистичны насчёт трудов праведных, у меня знакомый именно таким трудом за три года построил дом каменный в два этажа, плюс цокольный, домик 10*10.
     
  11. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    я этот боян еще в школе слышал, задолго до появления Сети :coolz:

    а в пример же привел потому что никто не станет утруждать себя и обосновывать нежелание строить такой дом, буде предложено.

    Касательно каркасников, сутуация иная. Не хотят, строить не будут но наготове десяток аргументов против.

    Смахивает на латентное желание. Хотят иметь каркасник, но стисняются признаться :hah:
     
  12. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.078
    4.769
    3,14-2,71,
    Ну вот я не имею латентного желания иметь каркасник и у меня куча объективных доводов. У каркасника единственный плюс быстровозводимость.....ну и более интересную форму дома можно построить и все
     
  13. con brio

    con brio Активный участник

    3.232
    510
    Есть люди, для которых оформление строительных документов, входит в рабочие обязанности. Если есть деньги и желание можно к ним обратиться.
     
  14. -=AS=-

    -=AS=- Активный участник

    1.766
    0
    Тогда маленький совет - делайте "настоящий" фундамент глубже 1,2 м (температура промерзания у нас 1,1м). Только когда узнаете, во сколько он Вам выйдет, сильно не удивляйтесь. Ну а ежеле всё-таки начнете экономить на мелко-заглубленном, то тогда на 100% не говорите:
    Хотя бы 2-3% оставьте на обратное - пучение жуткое явление, и то, что у многих на "сойдет и таком" фундаменте не появились трещины, это скорее всего везение, а не закономерность.
     
  15. OpenBoy

    OpenBoy Активный участник

    21.849
    142
    Это в первую очередь маразм, а не лучший выход из положения..)
     
  16. ANNA-34

    ANNA-34 Новичок

    45
    0
    вообще то я на 1,5 м фундамент делать буду + цоколь 0,5 или 1м, но за совет мерси!
     
  17. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    вот-вот, значит ты латентный каркасофил! :)
     
  18. убийца

    убийца Активный участник

    4.125
    241
    Ситуация следующая - планирую купить участок и возвести на нём дом своими силами. Планирую растянуть стройку года на 2-3. Спешить сильно некуда, ибо ещё молодой и пока что семьи нет и не планируется. Планирую купить участок и самостоятельно (по мере возможностей) построить дом. Весной планирую начать присматривать участок. Интересует следующее. Хочу взять участок, где будет возможность использовать все блага цивилизации. Свет, газ, воду, канализацию. Интересует финансовый вопрос вот в каком аспекте: есть участки, где часть коммуникаций или вообще все есть рядом, т.е. "на улице", но не заведены на участок. Интересует примерная стоимость заведения каждой коммуникации на участок, чтобы можно было ориентироваться в ценах. Вообще планирую участок взять небольшой. не более 5-6 соток, ибо мне чисто для дома. Огород устраивать я там не буду, ибо не любитель. Возможно ли уложиться в 1млн рублей в районе например Вишнёвой балки или ещё где-то на Красном/Тракторном?
     
  19. FoXX:):)

    FoXX:):) Активный участник

    3.054
    0
    убийца, возможно, но только в заднице.
    Хорошие месте в той же вишневой балке, которые близко ко 2 продольной и куда асфальт проведен - там дома стоят! И люди там живут!
    А новые участки выделяют на местах, где раньше были какие-нить мусорки, очень неровные пустыри и пр. Ну и далеко от дороги.
    хотя.. я смотрел участки за 500-700 тысяч! Может за миллион тебе больше повезет!
     
  20. Roman_o

    Roman_o Активный участник

    563
    2
    Примерно месяц назад попадалось обьявление, участок в районе ул. Хользунова, помню было написано в 10ти минутах от трамвая, полтора миллиона просили.
     
  21. убийца

    убийца Активный участник

    4.125
    241
    Это я понимаю. Понимаю что участок скорее всего будет не рядом с трамваем. Но есть авто.
    Что, никто не знает сколько стоит проведение коммуникаций? Ну хотя бы примерно... +/- 20 тысяч...
     
  22. Итогов

    Итогов Активный участник

    1.973
    13
    От нуля до миллиона.
    Такой ответ устроит? :)

    Пять лет назад я чуть было не купил один участок... Там подключение к коммуникациям было бесплатно. Но после покупки участка счастливому владельцу сообщали, что участок входит в мини-массив со своим мини-правлением. А мини-правление приняло решение, что все новые подключения - только после какого-либо участия в жизни мини-массива.
    Лично мне предлагали установить на въезде шлагбаум и оснастить брелками дистанционного открывания всех автомобилистов мини-массива и вскладчину с другим счастливчиком-новичком вложиться в забор вокруг мини-массива. В то время это моё участие тянуло на 150 тыс.руб.

    Хотя самое смешное было не это, а то, что у каждой коммуникации :) был свой хозяин. То есть - даже если б я все оплатил/установил - то за письменным разрешением на подключение надо было бы идти к владельцу этой коммуникации, которая была документально оформлены как частное владение одного человека - ну, участие каждого. :)
    А владелец электрического столба, к примеру, при разговоре буркнул "много вас тут развелось, мне самому мало, никаких разрешений я не дам", однако другие соседи на словах мне объяснили - "ничо-ничо, мы его уговорим, ты только начни делать то, что тебе велено" :d
    Зато в будущем, если б я установил шлагбаум, уже я бы выделывался - что я хочу за брелок для более позднего покупателя очередного участка. :d
     
  23. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.078
    4.769
    Итогов, Шо это за чудо массив такой???
     
  24. убийца

    убийца Активный участник

    4.125
    241
    К сожалению нет )))) всё таки интересно услышать от того, кто это прошёл сам
     
  25. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.078
    4.769
    У мну
    На воду 45 тыр
    На гас предварительно 170 тыр
     
  26. Итогов

    Итогов Активный участник

    1.973
    13
    Ну, может за пять прошедших лет там что-то изменилось... Либо стали как все, либо объявили себя независимым государством :gigi:

    Что-то не вставляются картинки... Попробую так:

    [​IMG]

    Обведенное красным - и есть то место, только домов там тогда было сильно меньше, я вот 4 законченных помню и пару пустых огороженных участков... Хотя может и больше было...

    Что самое интересное - люди, живущие за зеленой линией - жили сами по себе, обычный "частный сектор".

    Координаты места:
    http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ll=48.613449,44.408793&spn=0.003171,0.008014&t=h&z=18&vpsrc=6
     
  27. ANNA-34

    ANNA-34 Новичок

    45
    0
    и я скажу: дошли мы до коммуникаций - вода разрешение 20 т.р.-частная ,газ -200т.р.... тоже частная труба! тоже только за бумажку, свет еще не знаю, вот...
     
  28. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.078
    4.769
    У меня из предыдущих сумм разрешения от хозяев 30 тыр вода 100 тыр гас
     
  29. убийца

    убийца Активный участник

    4.125
    241
    ANNA-34, andrusha, спасибо за консультацию... ПРимерно уже понятно, что надо "немало" денег :)
     
  30. Roman_o

    Roman_o Активный участник

    563
    2
    А еще нужно бабло на проект и бабло на работу, итого: нах нужен такой гас.