Юридическое сопровождение покупки недвижимости

skyx4h4fvd93, Пользовалась услугами подобных фирм в связи с оформлением договора дарения на приватизированную квартиру. Большое сосредоточие таких фирм на Мира,19а на 1 и 2 этажах. Консультации у них бесплатны, далее приблизительно у всех одни и те же расценки. В моем случае 4 договора, 4 заявления и все устные разъяснения обошлись в 800 рублей, при том , что все необходимые документы из БТИ были собраны мной. Много тонкостей, несмотря на то, что все есть в интернете. Но даже непрофильные юр.фирмы не взялись печатать эти договора.

 

skyx4h4fvd93, самое главное заказать в регистрационной справку о собственниках\обременении. Справку надо заказывать на ФИО того, кто покупает квартиру. Соответственно на хате не должно быть обременения.
Справка очень важный нюанс, без нее в случае чего - в суде ничего недокажеш.

---------- Сообщение добавлено 06.03.2013 22:18 ----------

Если кто-то прописан в квартире, то + пару месяцев выписывать через суд.
На продажу квартиры также нужно согласие супруга (письменное)

---------- Сообщение добавлено 06.03.2013 22:25 ----------

По хорошему нужно сходить в ТСЖ и узнать как дела по оплате коммунальных платежей.

 

Зачем? Пускай продавец справку об отсутствии задолженности возьмет. А даже если задолженность и есть, это проблема продавца и тсж.

 

skyx4h4fvd93, я бы еще очень настороженно отнесся к квартирам, полученным по наследству менее 3-х лет назад. Могут нарисоваться родственники и оспорить наследство. Хотя и 3 года - не гарантия, в этом случае.

 

В свидетельстве о собственности написано на основании чего оно выдано

 

skyx4h4fvd93, до кучи я еще просил с продавца справку с психдиспансера, что он дееспособен и на учете не состоит.

---------- Сообщение добавлено 08.03.2013 11:43 ----------

И по поводу денег. Только ячейка или аккредитив. Деньги продавец должен получить только тогда, когда вы получите свидетельство о собственности. Базар-вокзал с передачей денег в рег палате при подаче документов оставьте тем, у кого жизнь скучна и кому хочется пощекотать нервы.

 

Я вот недавно дарил долю в квартире и никакими услугами не пользовался, там все элементарно оказалось. И нформация бралась из интернета и по телефону в рег палате. Из всех расходов 500р пошлина на регистрацию договора дарения.

 

А продавец не очконет остаться и без квартиры и без денег?)))