Что можно сделать с долей в квартире?

продать свою долю подешевле... новый покупатель их расшевелит

 

да, продать свою долю и пусть покупатель заселяется в свою часть квартиры )

 

Пофигу кому продавать, лишь бы купили. На любой товар найдется свой покупатель, главное правильно назначить цену. Подселения, как ни смешно, пользуются определенной популярностью.
Агентство же можно выбирать любое, прислушиваясь к рекомендациям друзей-знакомых.

 

volgarock, да Вы выставите ее на продажу, чего Вы теряете. Есть определенная группа людей которые покупают такие вещи правда не дорого, а потом с помощью жутких новых владельцев заставляют хозяев остальной части продать ее за бесценок. Думаю пара просмотров заставит Ваших совладельцев пойти на переговоры.

 

За подселы - сплошь и рядом. Есть даже риэлторы, которые специализируются именно на подселах.
То, что там будет достаточно нервотрепки и геморроя с разделением лицевых счетов - эт понятно. Но за то посредники свои деньги и получают.

 

Иштар, у него не подсел, что ты заладила.

 

А интересно, кто там в настоящий момент проживает?

 

Бета, можно попытаться выделить долю и будет подсел
Письменно предложить сособственникам купить свою долю за N рублей, предупредив, что в случае отказа продадите любому лицу

 

Люди, видать, не догоняют, что доля в собственности и подселение это разные вещи.
С долей сложно возиться. Сейчас тем же занимаюсь, точнее моя жена. У нее доля в двушке. Пытаемся мирно пока решить эту проблему с ее родственниками, но с их стороны нет большого желания что-то менять.
Можно попробовать продать какой-либо фирме, занимающейся прописками приезжих. Но, как говорили выше, это будет дешево. Хотя на первоначальный взнос в ипотеку пойдет.

 

По закону это надо делать в первую очередь. Иначе дальнейшая сделка может быть оспорена и аннулирована. Лучше такое предложение делать в письменном виде. Срок на принятие решения другой стороной по ГК один месяц. Этот месяц можно и подождать.

 

volgarock, А к Михайловскому обращались? С этого, по-моему, надо начинать.

---------- Сообщение добавлено 10.08.2011 11:26 ----------

Сособственникам надо слать телеграммы с уведомлением

 

volgarock, Попробуй пошукать у реэлторов. Они могут знать. Нам про такое реэлтор рассказал. Пока этот вариант мы отложили.

 

одну треть в двушке? Перепланировку начинать?

 

Её надо напугать реальной перспективой дальнейшей жизни с неуравновешенным алкоголиком или дружной семьёй таджиков. Кстати, начните свою долю сдавать, выделив её в натуре (с помощью шкафов и фанерных листов).

 

brend1999, а другая сторона скажет - а какого фига моя доля осталась без окна (к примеру)? и порушит вашу фанеру.

 

Бета, Бескровно такие дела не решаются, надо за собственность бороться. Но вот продать долю возможно, а зачем это соседям нужно? Выгоднее продать квартиру целиком, а деньги поделить.

 

brend1999, мало ли какие мотивы у совладельцев. Может они считают, что сейчас продавать невыгодно. А может им деньги на данный момент деть некуда. А квартира кушать почти не просит.

 

Не обязательно, но зачем я тебе все это буду объяснять?

 

sovetnik, ну да, денег за консультацию я все равно не дам.

 

От тебя дождешься

 

sovetnik, все-то ты про меня знаешь.

 

Да?!!!
ТС, пишите заказные письма сособственникам о своем желании продать долю квартиры.

 

У меня телефоны его только сотовые, их давать не прилично. Лучше езжайте в офис: в центре на улицу Мира налево повернёте, перед доставочным отделом Почтамта направо и там во двор, следите за уличной рекламой.

 

Да этот михайловский в каждой газете.

 

sovetnik, не знаю как у вас, а у нас доли в натуре выделяют только при возможности оборудования отдельного входа. идеальную - бохаради. только сложно это, кому нужна 1\3 в двушке? я 1\2 -то в двушке продать не могу.

это не подселение.

ага, отменят ЖК РФ и получат свои деньги.
Иштар очень уверенно рассуждаете о том, чего не знаете. нет у нас разделения лицевых счетов с 2005 года