Цена на недвижимость

Не могу успокоиться. В среднем по больнице, если брать в кредит 130 тысяч, ежемесячный платеж составит порядка 35-ти. Арендная плата за аналогичную квартиру 25 тыр. Итого экономия, якобы, 10 тысяч в месяц. Через 15 лет человек, выплатив кредит останется жить в свое собственной квартире, а ты с накопленной половиной стоимости этой же квартиры. Только ты 15 лет будешь кормить тетю Лялю.
Так и так цифры кручу, ипотека выгоднее получается.

 

даю вводные: тело+проценты 35, страховка в год столько же, но она уменьшается в зависимости от суммы долга. квартплата ну пусть 2 000. аренда такого же добра 25 000.
Давай считать.

 

Широким шагом уверенно
захожу я в аптеку!
Дайте мне, этих немеряно...
придумавших ипотеку!

 

Я в апреле 2007 оформил. Сейчас бы тоже влез в ипотеку при тех же условиях, что были год назад.

 

Продолжайте. Только 20 вы платите опять же Тете Ляле после которой вам ничего не достанется, а в другом случае 20 проценты банку за свою собственную квартиру.
Не, не одупляете?

 

За_свою_квартиру

 

Хм...а мне казалось, меньше)))
Ладно, буду продолжать о покупке замка под Парижем за 2.5 млн. евро....

 

а почему ж не под Миланом то?
Кстати. сейчас по радио идет реклама одного банка, который дает ипотеку на 50 лет... или я чего не догоняю...но я 50 лет точно не проживу...

 

Это при условии сохранения текущей коньюктуры на рынке. Сомневаюсь, что это продлится 15 лет.

 

так на это банк и расчитывает
Тело в гроб, квартиру - банку. Печально

Ну, мош детишки твои возьмут обязательства по кредиту.

 

Да. Но уже бы не на двушку на 7 Ветрах рассчитывал.

 

в нашем городе не упадут. В Москве может быть, ибо их цены это исключительно результат спекуляций.

 

JampeR,

где ты за 5 тыр баксов в метр цену у нас увидел?

и в любом случае рынок делают не элитки или центряк, а типовое жилье.

 

JampeR,
тогда уж трешки в центре волгограда сравнивай с ценами на трешки в центре москвы и в подмосковье есть элитка, не сомневайся. может быть жилье и переоценено немного, но факт что налицо огромный неудовлетворенный спрос. если бы в год закладывалось по 20-30 новых кварталов я бы еще подумал о возможности снижения...
[off]
PE про меня не забыл?
[/off]

 

sema,

на выходных постараюсь ответить, очень много дел было

 

Что-то я посмотрела цены на жильё, а именно на 3-комнатные квартиры в самом центре Волгограда, позвонила, поговорила, но так и не увидела московских цен. По-моему, Костик, ты преувеличиваешь стоимость своей квартирки на Комсомолочке, мания величия.))) Даже моя пресловутая Аллея Героев не стоит столько.

 

Всегда было соотношение Воло-Москва, крутая 3-4 комнатная в центре Воло, примерно равнялась однушке в Москве, не в центре конечно, ближе к МКАД.

 

Кьяритта,

а в чём её пресловутость?

 

вот пожайлуста, просят 15... конечно это не весь рынок, но по крайней мере предложения есть
http://www.vdv-s.ru/realty/bulls/flats/?details=748953

 

Я в этом был гот назад уверен. Предпосылки -- паралич городской власти во время процесса Ищенко, а в части выделения земли -- полная замарозка. Сейчас достраивают те проекты что стартовали ранее.

Новая же власть усугубляет ситуацию. Мораторий на точечную застройку прикроет и такое скудное предложение, а ожидаемых мэром инвесторов на комплексное освоение территории что то не видно. Да и какой ***** пойдет строить на таких условиях?

 

Вот это развод лохов! 3 штуки зелени за квадрат того, что еще даже не начинали строить!

Жду, ибо на эти цены при моих текущих финансах даже смотреть бесполезно: своих нет, а в долг никто не даст.

Да, Вадим, а чё про деноминацию не написал? Еще одна "страшилка", по которой квартиру надо покупать "еще вчера".

 

Понятно, обвала цен ждать не следует. Придется покупать дачу и начинать жить там.

 

Навеяло вашей темой: "Я вчера видел раков по 5 рублей, но больших...правда, по 5 рублей, но очень большие. Хотя и по пять, но очень большие... но вчера. А сегодня были маленькие, но по 3. ну очень маленькие по 3 рубля. Ну очень маленькие, зато по 3 рубля!..."