Как подарить долю квартиры близкому родсвеннику

Даритель является собственником именно доли, которую хочет подарить, или является собственником большей части нежели хочет подарить?

 

к нотариусу по месту регистрации недвижимости сходите он вам все расскажет

 

хороший вопрос.
существует мнение, что дробить доли путем продажи нельзя, ничтожный, мол, договор.

leman, договор в простой письменной и регистрировать переход права в росреестре

---------- Сообщение добавлено 15.01.2014 16:49 ----------

зачем?

сложно-то как сказали))))

 

смысла никакого в этом нет, будет просто развод на деньги. Договор делаете сами и правильно
Сколопендра, сказала

 

а такой момент, нудосталась например челу третью часть,в двухе.
И где ему проживать?
Как выделить долю в натуре?

 

leman, Сколопендра все описала правильно, договор качаем в инете, получаем свежий техплан, платим пошлину (две штуки), заполняем заявления и в регпалату/росреестр все это дело регистрировать)

 

Aртём, все собственики квартиры пользуются равными правами, если у них идеальные доли в праве. В случае разногласий порядок пользования может быть установлен судом.
Учасник общей долевой собственности может потребовать выдела доли в натуре, а если это невозможно, то денежной компенсации.
Dimanuga, сейчас не нужен кадастровый паспорт, если объект поставлен на кадастровый учет, все необходимые бумаги росреестр получает в порядке межведомственного взаимодействия

---------- Сообщение добавлено 15.01.2014 22:24 ----------

Советую ознакомиться с сайтом росреестра. Там же можно записаться на регистрацию

 

все делается без очередей и прочих ожиданий за официальную плату 1000 руб. весь процесс от подачи документов до выхода из здания занял 1 час. операция элементарная, рядом с росреестром всегда есть конторы, которые помогут все сделать быстро и просто.

 

шел последний раз с таким же намерением, в итоге заняло 5 минут ничего ни кому не платил

 

leman,
Тогда по алгоритму указанному Сколопендра,
Составляете договор в письменной форме в 3-х экземплярах; одаряемый оплачивает государственную пошлину (не знаю почему-то, когда я осуществлял дарение ровно год назад от моего имени не приняли и потребовали именно уплату от одаряемого - бред, но все же) - 1 000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ); стороны договора с собою должны иметь удостоверение личности, указанное по тексту договора; технический паспорт сейчас не требуют и регистрируют по кадастровому паспорту на помещение, при этом если объект уже введен в базу Регпалата, то не должны требовать данных документов, но я бы взял "умников" там хватает; на всякий случай составьте и возьмите акт приема-передачи на помещение - 2 экземпляра; оригиналы свидетельства о зарегистрированном праве собственности на данное помещение дарителя и одаряемого; заявление о регистрации права - бланки должны быть в Регпалате в свободном доступе.
Одаряемый и даритель совершеннолетние?

 

Ну я год назад получал кадастровый паспорт, правда бесплатно и в рег палате его потом требовали. Может сейчас и изменилось дело в лучшую сторону.

Какие очереди? По телефону на регистрацию записался и за пол часа все оформили...

 

precident, потому что госпошлина - это налог, который должен быть уплачен лично либо по доверенности с такими полномочиями

 

leman,
Тогда как написано. Исключительно мой личный опыт, надеюсь поможет.

Сколопендра,
Вообще-то, для Вашего сведения, государственная пошлина это не налог, а сбор (почитайте ст.ст. 8 и 333.16 НК РФ).
Заплатить государственную пошлину можно и без соответствующим образом оформленной доверенности в письменном виде. Достаточно прийти в любое отделение Сбербанка с реквизитами, на которые должен быть перечислен платеж, и в наименование плательщик указать, что платеж осуществляется за конкретного человека. И этого достаточно - не раз делали как за меня так и я сам за последний год.
В своем сообщении я всего лишь указал на то, что гос. пошлину, уплаченную человеком являющимся дарителем по договору, могут не принять в Регпалате при регистрации, как это было со мною год назад и пришлось платить еще раз от имени одаряемого. А процесс возврата уплаченных средств замороченный. Поэтому хотел изначально предостеречь от возможного геммороя. Аналогичная ситуация произошла, когда регистрировали договор купли-продажи недвижимого имущества и моя платежка от имени продавца не прокатила и пошли платить от имени покупателя. P.s. данные сделки осуществлялись одновременно.

 

за деньги в любой день недели как душе угодно, сам выбираешь время.

 

Ну если горит, то можно и оплатить. А если срочности нет, то штука на бенз лучше пойдет)

 

ага. но это только потому, что работники Сбера идут вам навстречу

это типа за взятку? что-то я не слышала, что запись к регистраторам платная официально

 

Сколопендра,

Если Вы не согласны с данной практикой обжалуйте ее в органе надзора за исполнением норм права либо в суд если считаете её нарушающей действующие нормы. Что-то не видел таких...
По моему мнению, это облегчает исполнение обязательств гражданами и людьми, населяющими территорию РФ, их обязательств.
Или Вы считаете, что 90-летняя бабушка должна идти к нотариусу и оформлять доверенность стоимостью около 500 рублей, чтобы за неё внучка оплатила платежку за тех. обслуживание домофона стоимостью 30 рублей?

 

precident, у вас прямо-таки неудержимая фантазия
Я нигде не писала, что несогласна, если что

 

Сколопендра, Жаль, что у вас как и у большинства здешних "постояльцев" присутствует принцип непризнания собственных ошибок и желание "закидать какашками" других участников, превратив тему в тупой флуд.
Желаю Вам Удачи.

Надеюсь хоть в какой-то мере помог автору темы.

 

leman, приходите к районному нотариусу, тут же составляется договор, платите денежку, здесь же сдаете все док-ты и через месяц получаете новые свидетельства о собственности.

 

вот любит народ сам себе всё усложнять.

у меня была ситуация, когда плательщик в квитанции не соответствовал подателю. 5 минут на написание доверенности в простой письменной форме (см ГК РФ) задним числом, и все проблемы снялись сами собой.

вариант для желающих накормить своими деньгами как можно большее количесво окружающих, ибо там вообще нет никаких сложностей.