Дизайн частного дома

Твой гостевой домик?

 

Где-то четал что в СШП надо проект (внешний дизигн) дома в каких-то районах или штатах согласовывать с соседями... Причем помню что написато было убедительно...

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 12:10 ----------

Вот этого не понимаю. Ладно б кладка шедевральная, а то обложат так кирпичом, что напоминает кирпичный коровник...

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 12:17 ----------

Я третий в жизни дом (который именно я генподрядю, так-то поучаствовал в порядка 7 домов постройках - родительские, родственников) строю тоже с перспективой эксплуатации в 1 уровне, получердак-полумансарда делается только потому что получается почти нахаляву, и на отдаленную перспективу (скорее всего будет оранжерея, спортзал, игровая для детей). Практика проживания в частном доме показала однозначный выбор по удобству в пользу 1 этажа...

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 12:24 ----------

У нескольких моих соседей (долгожителей поселковых) именно такие бейсменты под весь дом. Все как один говорят - строй теперь заново, не заморачивались бы. Похороненные бабки. НО у нас юг-таки...

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 12:26 ----------

Маловато как-то.

 

в Америке есть ВСЕ. Ты там можешь вообще участок в лесу купить и, не огородив забором, ходить с жолой гопой -- и никто тебя не увидит.

Большинстово же устраивает такой вариант (как там гуда ты ткнул мышкой) -- большой просторный дом, а двор что бы пара клумб была, лавочка и барбекю.

 

Верно, 1,2 в среднем, а в песчанных грунтах и больше может. Ну так и пол первого этажа не на уровне земли обязан быть, многом как раз нравится повыше что бы было. Минимальная высота потолка в бейсменте -- 1,95 м. допустим, над уровнем земли оставляем 0,7 -- окошко 0,6 высотой м 10 см запас. Вот и оказывается копнуть надо совсем немного.

 

Между жилыми низами и 50 сотками я бы выбрала сотки. )))

 

3aвулoн, я всегда считала, что так строили потому что при совке нельзя было быть буржуем и строить 2 этажа. По этой же причине и крыши на дачных домиках с изломом.

 

Это не фантазия, это расчет и реально выполненый уже проект.

Работы по отделке и в надземных этажах нужны, поэтому в учет не берем. Кстати, в Америке распространена практика когда бейсмент сдается без отделки, unfinished. Потм хозяин если хочет делает там что хочет. ВОн на Трейвел Чеээнэл идет передача "Мужские берлоги", там как раз этим занимаются, прикольными всякими вещами в таких подвалах.

Насчет удаления грунта, а о планировке участка кто думал? Или потому вай-вай кричать, как тут была готичная тема от Wfox, которой зуйзук закопал фундамент по самое нихчю и что пол первого этажа ниже уровня земли оказался.

В этом проекте вообще копали не глубже метра. Там идет небольшой уклон в сторону переднего края участка, хотя так не заметно, нивелиром ловится только. А по правилам от дома должен быть уклон во все стороны. Глубина заложения то не от существующей земли изметяетсЯ, а от финишной планировки!

В итоге, вся земля что выкопали и ушла в этот откос. Сзади дома более пологий, спереди покруче. И это еще не завозили плодородный грунт.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:01 ----------

у нас это называется "низы", "жить в низах".

 

ну так в омерике то что не так же штоле? только дороже. И земля денег стоит, и налоги платить надо, и в приличном виде содержать.

 

я тебе подробно объяснял за пивом. Что еще добавить? твой фундамент, не хочешь не зарывай. Чуть менее чем во всех учебниках фундаменты заглублены, в канадском коде тоже. Наверное, потому что грунтовые условия которые этого требуют встречаются чаще чем такие когда не нужно.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:08 ----------

Под каркасник в фундаменте арматура не нужна. Толщина стены м ширина опорной ленты зависит от нагрузки (высоты и типа здания), и глубины заложения.

 

Баба-Яга была против Олимпиады-80, а она таки состоялась. Если бы, она кстати, имела кое что, бо была бы Дедом-Егом.

У кого бюджет бесконечный, и на участок и на дом, могут поступать как угодно. Вон у Траволты аэродром во дворе и рулежная дорожка прямо к крыльцу. Его полагаю не беспокоит экономия на стенах бейсмента.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:12 ----------

Именно так и есть. И это не для строителей любителей а официальный документ обязательный к применению. Он покрывает 90% случаев, толкьо в особо сложных отсылки к гругим нормативом или требования расчета.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:14 ----------

а она, хорошая жисть, до сих пор не настала. Стройка всегда компромисс между бюджетом и желаниями. И разумные люди предпочитают получить побольше площади. а не соответсвовать мифам "как у всех".

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:14 ----------

нет, это клиентский.

 

Мы сейчас вообще о чем говорим? Конкретный фундамент обсуждаем или вообще концепцию? У бабушки моей жены был дом с низами, вполне уютно было, там и кухня была и котельная и гостевая комната, так что не вижу проблем, остальное это предвзятость. Про грунт конкретный мы с вами не говорим здесь, при высоком УГВ естественно это не реализуешь. Про стоимость тоже все разговоры - сотресания воздуха, нет конкретики - нет стоимости. Поэтому ваши возмущения беспочвенны, ну если вы только себя успокаиваете, что Ваш вариант вполне бюджетный и дешевле уже не будет

 

не скжу за всю Америку, это регулируется на уровне штата. В Вайоминге не так, и в Онтарио в Канаде тоже. Но не удивлюясь если в каком то штате тоже, или вообще это может быть клубный поселок. Тогда там не то что дом, там самого себя надо с соседями согласовать прежде чем купишь участок.

Кстатит, это хорошая тема и Завулону понравилось бы. Но в нашем законодательстве такое невозможно.

 

Вот кста о кротах. В том доме что на фотке в бейсменте -- котельная, баня с моечным отделением (в нем душ, сортир и умывальник), комната отдыха и в коридорчике место под стиральную машинку, гостевая комната с собственным санузлом, холл, мастерская и еще под лестницей кладовка получилось.

Вот кротом или кем надо быть что бы этим добром пользоваться?

 

Читаю и понять не могу, зачем люди льют эти ленты. Неужели не понятно, что это тупо деньги на ветер (в землю)? Заметил, что у нас вообще регион каких то махровых стереотипов, посмотришь на питерцев, подмосквичеи, много нового современного в строиках, а у нас же КББ, утеплитель, кирпич, лента на 1,5 метра и дом кубик, где даже окна и двери на фасаде не обыграны и да... свес кровли 400 мм это прям валхахрацкая черта. Тоска. Может правда у нас тут проклятое место?

 

3aвулoн,

ссылки нет, у меня в бумажном виде. И она на английском.

 

ищи для любителей не копать

 

рр пошутил насчет полтора пальца. но потоньше чем наш стандартный кирпич, толщина не менее 2 3/4" должна быть. То есть никак не клеится он на фасад, стоит на фундаменте и с зазором, как я уже сказал.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:30 ----------

только что объяснили зачем. И как раз наоборот, пошла муть на всякую фигню, то МЗЛФ по Сажину, то ТИСЭ, то типа ростверка с фаллоимитаторами

 

кста забыл добавить. В Америке нет отсмоткк, а что бы делать ее бетонной с арматурой а внуизу ЭППС стелить (а только так и работает МЗЛФ, если верить гуру), так вообще бы дурку вызвали бы.

Вокруг фундамента обычно засыпка из графия или деревянной мульчи.

---------- Сообщение добавлено 10.03.2016 13:34 ----------

3aвулoн,

по какой ссылке? и в любом случае ничего считать не буду. На реальном проекте за которым следует заказ, могу посчитать варианты и так и так.

 

Уфь-уфь... Довелось пожить в помещении с сортиром на основе говнонасоса.... Ну на, себе такое доброе ни в жисть не построю.
Это кстати тоже аргумент против жилого бейсмента, если ЕСТЬ МЕСТО под нормальные метры.