Кто что знает про Волгоградских застройщиков?

В Ж... все практически.
ЖБИ остановил стройку.
Квартстрой стоит.
Прозелит Олежкина слобода стоит.
Петроооооович и тоже стоит!
Как бы народ не ломанулся бабло обратно забирать!:frustrate

 

Откуда инфа? Источник ОБС?

добавлено через 1 час 22 минуты
Гость,
Вот специально завтра проеду по городу, благо время есть, и посмотрю, кто стоит, а кто строит. ЖБИ работают, конечно не так активно, как прежде, Комбилдинг и Стримлайн строят, Квартстрой строит, Горстой-
Альянс работает, Росойл вроде на ЦПКиО работает. Про Прозелит ничего не могу сказать - дыра такая, что хрен доедешь.

 

Гость,
ЖБИ на Шекснинской-1 строит активно. В месяц - 1 этаж, вроде по плану (наблюдаю каждый день из окна - в 8 начинают и в 8 заканчивают), последние 3 дня даже больше активности проявляют.

 

У всез строителей сейчас проблемы, на ЖБИ 500 человек сокращение было, неужели думаете они в том же темпе строительство продолжать будут...

 

кто есть такой?

 

Что слышно о Стрижах и Вымпеле?

 

Кто что знает про Энергострой в Жилгородке (18 плкл-ка)?

 

Так вот, проехал сегодня там, где мог. Строительство объектов могу документировать фотографиями. Строят: Горстрой-Альянс, ЖБИ-1, Стримлайн, Квартстрой, БИС, Ком-билдинг, Росойл и Саммит. Динамят Волгоград-Сити. Почти все площадки заснял, одно плохо, фотки тяжелые получились. Не верьте 3,14здоболам, которых на форуме больно много. И источникам ОБС Лучше сами посмотрите.

 

Да никто им особо и не верит. Спасибо за инфу. А то сам хотел проехать как там на Квартстрое (Доминант), хоть шевелится что-нибудь. А темы 3.14здобольские в основном "Гости" открывают, х.з. зачем мож пропиарить кого хотят или наооборот загнобить.

 

Правильный и закономерный ход. В нынешней ситуации строителям просто необходимо минимизировать издержки. Те, кто выживут будут нам цены просто ДИКТОВАТЬ.

 

шевелятся даже по выходным , у них просто сейчас этап свай и фундамента .. обьемный по времени но не эффективный для зрителей .
а какие проблему у них могут быть ? количество выкупленных квартир на стадии фундамента хватит чтобы все закончить и начать новое

 

Это в теории, а на практике деньги от только что начавших строиться домов идут на завершение предыдущих...

 

Им кредиты ОЧЕНЬ нужны. Без кредитов у них начнутся серьезные проблемы...

 

ты путаешь с пенсионным фондом тут вектор другой .. деньги от построенного дома идут на новые , в то время когда еще не подошли инвистиции ... к томуже недостроенных домов у них нету , есть в проекте и на этапе строительства ... с проектами могут возникнуть трудности .. а со строящимся врядли .

2 Serg21220 кому им ? и кому они не нужны ? а ты кто если так уверенно пишешь слово "ОЧЕНЬ" ? правое яйцо финансового директора ?

ЖБИ-1 , Квартсрой - это компании со своей производственной базой , а не гольные девелоперы с гастробайтерами .. если даже у них возникнут проблемы то можно смело затовариваться солью и спичками

 

http://www.volgograd-city.ru - посмотри сам, как они "динамят".
А вот на доминанте еле-еле копошатся, летом строительство велось активнее.

 

а как ты определил что они копошатся ? ты видел какое количество свай они набурили и залили ? сваи и коммуникации отнимают половину времени на строительство дома ... тот же волгоград сити сколько времени в котловане стоял , помнишь ?

 

Летом и миксеры в очереди стояли, и касагранды шумели (так понимаю, бурили сваи), кран башенный поставили, и... тишина.

 

а что должно быть ? салюты петарды демонстрации ? в очередь стояли чтобы одновременно заливать большие объемы ... 1300 свай это всеже не шутка . к томуже фундамент делается одновременно под 3 дома , а сами дома делать будут по очереди ... имхо это просто твое субъективное мнение .

 

Так чего не строят? Свайный фундамент готов - пора лить коробку. В "Волгоград Сити" наглядно видно динамику строительства, и мне не понятно, почему все твердят, что "сити стоит"?

 

я смотрю ты специалисть а сколько волгоград-сити в фундаменте был ? то то ... или ты думаешь 24 этажные высотки за 1 месяц строют ?

 

10 августа 2006 На строительстве Бизнес-центра залита последняя 153-я буросвая и приступили к откопке и срубке оголовков. Готовятся каркасы для устройства монолитного ростверка
03 октября 2006 Стройплощадка: Ввысь начала расти арматура монолитного ростверка
09 ноября 2006 Завершена заливка ростверка. Начат монтаж башенного крана
21 ноября 2006 Первые колонны в опалубке Пери
3 месяца от завершения заливки свай до начала возведения коробки - очень оперативно. А как там на квартстрое?

 

23.06.2008 Успешно завершено испытание буронабивных свай на месте будущего жилого комплекса DOMINANT.
начало ноября - фундамент уже залит ... тоже в общем 3 месяца .
http://volgograd.kvartstroy.ru/projects/default.asp?act=fotos&idProjectGroup=100001&Y=2008&M=11

и вообще сравнил 150 свай и 1300 ... хорошо пусть один дом 400 шт ...

ИМХО СЕЙЧАС у практически у любых застройщиков нет особых проблем , пока идет по инерции ... жопа будет чуть погодя , с новыми проектами которые еще в чертежах .
Хотя тот же волгоград сити , уже закладывают вторую очередь и жилые дома .. так что на самом деле не все так плохо как комуто хочется .

 

Чуваг. Еще в сентябре одна из перечисленных тобой контор очень требовательно хотела контракт на отделку на несколько десятков млн, я тогда еще раздумывал, а сейчас эта контора никаких контрактов не подписывает а работы нужно начинать уже в январе, говорят падай на 30-40 проц и контракт твой, короче раком ставят низовое звено строительства. Сейчас закончили большой комплекс и квартиры там вообще не продаются все ждут весны

 

что ты этим хотел сказать ? что ты крутой чуваг ? крутой не крутой а раком всеравно поставят

 

Гость,
Я хотел сказать что несмотря на движуху на стройках ситуация в корне изменилась и работы притормаживаются. Все инвесторы ждут когда цена упадет а крупные строители вовсю оттягивают этот момент. ИМХО к весне на 20-30 проц цена снизится.

 

что есть крупные инвесторы ? при строительстве жилых домов ! как они могут оттягивать момент ? останавливать строительство ? да чем быстрее они они построят тем менее они "пострадают" .... здания строят годами , и никто не обращает как долго они при этом "копошатся" а тут вдруг увидели темпы замедления :-)

 

Дядя Федор,
Уважаемый, я не их сайт смотрел, а на ход работ. И тебе советую. 6 калек на таком объекте - это не динамят? А то, что "концепцию проекта" пересмотрели в срочном порядке? Один из моих партнеров хотел там себе офис. Я к ним обратился, те отфутболили мення в Москву, к своим "консалт-риелторам". Те цену заломили за аренду неслабую. В сентябре вышли со мной на связь, очень хотели предложить иные условия, в цене арендной ставки упали более, чем на 25%. А недавно звонили, купить предлагали. Из этого вывод, вкупе с ходом работ: дела хреново, да это и понятно. Не дозрели еще регионы до подобных проектов.

 

Да-а-а, из-за забора все очень хорошо видно. Тем более, что коробка офисной башни уже полностью отлита и наполовину остеклена. А также прекрасно можно рассмотреть процесс установки внутренних коммуникаций, ага.

 

При такой высоте здания ход работ рассмотреть несложно.