Построить дом или купить готовый?

У меня вот новые соседи строили дом через контору, один дом из блоков 11х11 в два этажа с полной отделкой вроде как 3 млн+ он мне говорил что ляма 3 еще добавил на всякие свои хотелки. Таже контора рядом с ним посторила дом тоже из блоков облицовочный кирпич утеплитель пенопласт. Сколько он им обошелся я не знаю. Сам вот строюсь однозначно дешевле получиться, но одному тяжело, нужен помощник.

 

безумная идея. Тем более пенопласт. 146% что там 250 блоки. Мы уже 100500 вариантов пересчитывали в т.ч. в ФГУП Экспертиза - оптимальный вариант - 400 блоки, вент просвет и кирпич или панели или сайдинг или дерево. По немецким же требованиям, надо ещё 400й утеплять 100мм минваты, но есть маленькое НО. В России нельзя ставить котёл рассчитанный на энергосберегающий дом. Был такой случай, построили в подмосковье немецкие гастробайтеры из 375 го плюс утеплитель. Уговорили ставить конденсационный котёл (в Германии обычные вроде как уже перестали производить - не акономично). Итого вышло что надо 12 кВт котёл ставить, а газовики пришли, площадь дома подсчитали - ставьте 40 кВт - и не волнует. Поэтому маньячить утепление в России - щедрой душе не обязательно.

 

Газовиков в упор не волнует теплотехнический расчет здания до определенной кубатуре, так что вы льете пулю, или вам ее отлили.

---------- Сообщение добавлено 15.08.2012 21:28 ----------

Да, что это за конденсационный котел на 12 киловатт, я бы взял такой!

 

нельзя потому, что газовики по старинке считают или нельзя физически?

 

В Дефолт-Сити такое мособлгаз заряжает. Но у них там очень всё жёстко в плане монополии, сам туда когда-то чуть на работу не попал.

рассчёт дома показал, что достаточно 12,6 кВт, газовики сказали, что меньше чем на 40 кВт ТУ просто не дадут. Конденсационный экономит от 15 до 50% энергии, что для Германии (и по цене и по менталитету) - ну оооочень значительно! У нас они продаются вроде как. Там отличие то просто в том, что они возвращают в дом энергию, потерянную на фазовый перехода вода-пар. (я в соседней теме рассказывал, как можно ох***о охлаждать помещение с помощью перехода вода-пар, а тут наоборот), при этом конденсат просто сливается в канализацию. Сам котёл дороже разумеется, но профит
а) меньше денег газпрёму
б) т.к. температура газов при этом не привышает 95 (а на деле обычно 85) то меньше требования к дымоходу

 

Коденсационный котел работает по принцыпу извлечения энергии из выхлопа а так как при сжигании метана образуется дофига воды то выхлоп этого котла не может быть выше чем температура конденсации воды а это примерно 55 градусов а то и меньше, и выхлоп у него 95 градусов быть не может.

---------- Сообщение добавлено 15.08.2012 23:21 ----------

То что в нерезиновой разводять кроликов по полной это да!

---------- Сообщение добавлено 15.08.2012 23:23 ----------

ну и экономит он в устоявшемся режиме процентов 12, не больше.

 

Стоит у приятеля такой котел (конденсационный). Экономия ощутимая. И действительно с него льётся конденсат во время работы. Только в Германии у кого стоят такие котлы, платят меньше за газ. (тарифы другие).

 

Fiolet, + менталитет. Они 200 лет назад последние деревья порубали потом хворостом топились. Вот до сих пор восстанавливают леса.

 

Наблюдая некоторые примеры, считаю что запрет газовиков - это так, бюрократия. Везде люди работают. Знакомый когда дом очередной строил, он там с газовыми трубами и котлами как только не извращался. Думаете хоть кто-то что-то возразил?

 

Это зависит от позиции местных разных, условно райгазов. Некоторые сквозь пальцы смотрят, а некоторые делают аудит проектов проектных организаций типа они умнее всех.

 

Можно и свои 5 копеек:
1. Многое и очень многое будет зависить от цены участка и самой земли. У меня из-за грунтовых вод не рискнул делать подвал - фундамент от1,5м до 3 глубины (дом на склоне). Т.к. его гидроизоляция вышла бы в копеечку. У соседей, что только не делали - заброшен подвал - каждую весну из слуховых окон насос воду выплевывает. Думаю в пойме не везде выйдет дешево сухой подвал построить.
2. Построив дом и пожив в нем (Ангарский). Все хорошо и центр рядом.Бассейн вон на 5х3х2 запустил. Однако счастья нет Думаю продать и нахрен за Волгу-матушку. В поселок за забором, чтобы "Шариковых" рядом даже близко не было. Ну не лезет купаться когда 70-летняя баббка-соседка лезет на дерево и сыпет проклятья, что зажрались соседи и вешать их пора и ведь не падает С другой 20 армян (кстати лучше коренных обитателей ) но тоже весьма шумно и т.д.

 

Вот ЭТО главнее главного…………. Большая в этом лотерея скрыта

 

это проблема маленький участков. У нас такой нет.

 

- Посоветуйте - куда деть книгу о вкусной и здоровой пище?
- Подарите соседу - пусть тоже помучается...
Если участок более 15 соток, то возможно, а меньше не очень большая разница ( у меня 9).

 

по мне, так чтобы проблемы с соседями не было, нужен участок от 1Га

 

Shumi72, ))))))) всмысле, не понял про бабку )))
Она залазиет на дерево, чтобы через забор Вас увидеть? )) И кричит что вы зажравшиеся?
Если да - то это пипец смешно )))

 

сочувствую.

 

а когда забор делали она наблюдала с крыши своего гаража только нам уже не смешно то курица то кот от отравления умирают, а ее внук это вообще песня - к сожалению взрослая но не очень разумная. а самое ее большое удовольствие в субботу и воскресенье часов в 5-6 утра пластик жечь. пожарные приезжали, ругали, штрафовали - больше чем на месяц не хватает и про 20 соседей с другой стороны тоже не шутил! Так,что поддерживаю про 1ГА тока там полсуммы тогда на забор уйдет
2. про подвал то же не шутил, если он хочет строить глубокий и "жилой" - пусть готовит деньги на геологоразведку

 

Подскажите, какой ценник можно считать нормальным и адекватным вот на эти работы:

№п.п Вид работ и описание Ед. изм Кол-во Цена за ед. Общая цена
1 Копания траншеи глубина 1.8 см. схема 1 м3 93,15
2 Копания траншеи глубина 0.7м м3 3,5175
3 Выравнивание дна траншеи м2 75,7
4 Засыпка песчанной подушки толщиной 0,1..0,2 м3 11,355
5 Проливка и трамбовка м2 75,7
6 Бетонирование м3 40
, в том числе :
6,1 Установка опалубки м2 199,41 - -
6,2 Армирование кг 2350 - -
6,3 Разопалубка м2 199,41 - -
7 Обмазочная и оклеечная гидроизоляция м2 71,74
8 Обратная засыпка с трамбовкой м3 40

 

Повеселило

Цены в чем?

 

в юанях

 

Бедный, бедный русский язык..
Даль крутится в гробу.

В доме, коли построите, предусмотрите комнату изучения русского языка и комнату наказаний при изучении оного без должного юношами усердия.
Порка, думаю, вполне сгодится.