Полуподвал , нежилой , один вход , один сан узел и т д ...приналежит часному лицу. В этом подвале продается две комнаты . Какими документами оформляется факт покупки , где регистрируется ? чем регулируется совмесное пользование входом и другими общими коммунальными услугами ? вход и туалет какбы не покупается ... не получится ли так что в дальнейшем могут отрезать от входа и всего другого ?
договор купли-продажи. ГУ ФРС по Волгоградской области (бывшее ВОРУ) В договоре купли-продажи укажите, чем совместно пользуетесь. Нет. В данном случае мы имеем дело с сервитутом - определенным обременением, которое необходимо собственнику для пользования своим имуществом, ведь не имея входа вы не сможете использовать купленную комнату. Совет - обратитесь к юристу для составления договора.
для "василиса" попутный вопрос , если несложно ... Есть на руках решение о переводе жилого помещения в нежилое , имеет ли собственник право продать его целиком или по частям как нежилое ? или только после перепланировки по проекту и приемки обьекта комиссией ?