Открыть точку быстрого питания

Черная злобная зверюга, на совесткой рядом я японапапой осетинские пироги торгуют. съедобно

 

не первую попавшуюся,а ту,к которой имеешь отношение сам\родственники\друзья.Вот у тс какой-то бизнес в инете,почему бы его на эти бапки и не развивать,а не бросаться с головой в омут в сомнительные темы типа ларьков?Фастфуд-то дело прибыльное и нужное,но тс наверно даже не представляет сколько кэша и нервов нужно на проекты\разрешения\согласования,опять же персонал(с немалыми налогами)+санпин...ЖОПА короч,да и не пустят его на хлебные места с высокой проходимостью...

 

да вон хоть Тулака возьмите. И спальный район, и строительный рынок... Проходимость днем очень большая. И конкурентов ни одного (киоск Рустерс с их хлорированными дохлыми цыплятами не в счет).

 

red_spider, шо в районе сиройрынка нету ларей со жратвой?

 

Может в развитие бизнеса, который уже есть?

 

Ларёк открывать - это не вложение средств, там работать надо, при чём счас потребитель капризный - шаурму и курий грЫл уже не хочет потреблять, убегает он от шаурмы в сторону фастфудных ларьков типа недавно возникшего AIKа.

---------- Сообщение добавлено 28.11.2012 08:38 ----------

Вложение средств, это купить что-нибудь из золота и в сейф спрятать. С квартирой геморроя тоже больше чем прибыли, но и это вариант в случае, если надо просто чтобы деньги не пропали.

 

Могу готовить блины, берите меня на работу. Вот портфолио http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=4375303&postcount=25506, качество проверели katena, по кол-ву сделаем столько сколько съест народ

 

brend1999, квартира у него уже есть

 

А смысл заново изобретать велосипед или открывать еще одну безликую точку, коих тыщщи по городу?
Купите франшизу какой-нить Крошки-Картошки, Му-му энд прочего - народ их любит, ценник для нашего региона вполне себе на уровне.
И будет у нас еще одна забегаловка "как в Москве". И Вам доход, и люди с голоду не помрут на одних только каклетах по киевски да шаурмах.

 

Иштар, Не
Иштар, , франшизиком быть скучно. Вламываешь кучу бабок, а чувствуешь себя как на работе. Куча целая условий. Лучше своё что-нибудь, родное, пабаюльное, как Чичваркин говорил.

 

Брал там весной - полуфабрикатные вкуснее и дешевле.

 

Rock'n'rolla, у современника было крытое кафе(зимой тож работало), вода подведена как-то(канализации-нет).... оно больше не откроется, а местечко хорошее у фонтана....хозяйка-хорошая знакомая моей подруги. можно узнать-где концы, если заинтересует

 

Кофе дрянь было. И народа там ни когда не было. Лишь только площадь уродует.

---------- Сообщение добавлено 28.11.2012 19:14 ----------

Нет с квартирой геморроя, а есть стабильный доход. А вот с ларьком это геморрой.

 

доход есть, но доходность вложений почти нулевая.

 

Для получения реального дохода квартиру надо сдавать посуточно, а не на 3 года хорошей семье. Но вместе с доходностью появляется и гемор

 

Вот именно.

 

учитывая рост стоимости недвижки нифига не нулевая

 

трешку сейчас можно сдать за 15 тыс. Комуналка составляет 3,5 тыс. и того чистый доход в месяц 11,5 тыс. Какая нулевая, какой геморрой? Сколько у вас будет оставаться в месяц от торговли пирожками за вычетом всех расходов, поборов и откатов? К тому же недвижимость это самый ликвидный актив, который всегда можно продать. А вот продадите ли вы свой ларек это еще вопрос.

 

Я свой точно не продам, и это точно мне известно. Но дело в другом, я не спорю о том, что лучше именно как вложение - ларёк или квартира, разумеется, что квартира. Но если человек знает как делать бизнес и умеет его делать, то безусловно лучшее для него вложение - средство производства. В данном случае ларёк, раз уж о нём речь.

 

Для многих сдача квартир это сейчас не плохой и стабильный бизнес. Ведь квартир может быть несколько и не только квартир, но и не жилых помещений, гаражей и т.д. В общем сдачу в аренду недвижимого имущества.

 

Афиноген, Примем стоимость квартиры трёшки за 3 млн., доход чистый в месяц 10000 (хотя на самом деле будет меньше, ибо мебель надо покупать и обновлять, ремонт делать, чинить то, что квартиранты поломают). Я даже не беру в расчёт необходимость платить налог. Пусть даже 10 тыс. Итого, срок окупаемости вложения - 25 лет.

 

Это да, срок окупаемости большой. Но как я писал выше квартира может быть и не одна, можно продать трешку и купить три однокомнатных доход будет выше, доход стабильный пусть и небольшой, ликвидность высокая, стоимость растет, можно оставить хорошее наследство детям и внукам, под залог можно взять кредит без проблем.
Интересно а за какое время можно заработать 3 мл. на пирожках?

 

Шутите?

 

Вы заметили, я в вами в принципе то не спорю, но вот вопрос вообще сейчас не корректно стоит: 3 млн. надо сразу вложить, иметь их, для того, чтобы через 25 лет получить в рассрочку по месяцам ещё 3 млн.

 

Даже если б это и было так, всё равно, в КАЖДОЙ из квартир

 

brend1999, не так считаешь.во-первых, ты сейчас имеешь 10 чистыми в месяц,через 5 лет ты будешь сдавать её минимум в полтора раза дороже,а через 25 и подавно.во-вторых,так же пропорционально будет расти стоимость квадратного метра.в качестве примера приведу свою квартиру,которая покупалась в 2005 г. за 600 тыс рублей,при тогдашней стоимости аренды 3-4 тыс в месяц.сейчас её снимают за 12,причём ушла она за эти бабки моментально и стоит она в районе 2х лямов.вот и считай доходность вложений за 7 лет(+за неё был возвращён 13% налоговый вычет).

 

Вениамин, А естественный износ вы не считаете? А шанс на то, что стоимость жилья упадёт? Это вполне возможно, учитывая жилищную политику государства, направленную на отъём квартир у людей. Различными средствами. Всё идёт к тому, что будут крупные собственники жилых домов, сдающие квартиры гражданам. На это направлен и рост стоимости услуг ЖКХ. Вполне возможно, что через несколько лет от квартир будут люди избавляться по бросовым ценам, ибо услуги ЖКХ станут неподъёмными, и будут снимать, ибо им предложат более выгодные условия по съёму, чем по владению. Сейчас это может показаться чушью, но не забывайте, что на Западе никто не владеет жильём. И мы к этому скоро все придём.

---------- Сообщение добавлено 29.11.2012 10:33 ----------

PS И это при том, что жильё на Западе само по себе исключительно дёшево, например, в Германии запросто можно купить квартиру за 150 тыс рублей и даже дешевле.

 

копейки.тем более при долгосрочном проживании адекватных арендаторов

на западе всё по-другому.не забывайте.в России же большинство законов принимается в угоду властьимущих,в руках которых сосредоточено немалое кол-во недвиги,с которой они имеют хороший доход.речь ведь идёт ещё и про коммерческую недвигу.а так да,в любом деле риск есть,с этим согласен.но у России свой собственный путь и поэтому заглянуть даже на 5 лет вперёд очень проблематично,поэтому выбирать долгосрочную стратегию зарабатывания сложно.