Ипотека в Волгограде

Еще нет, но готовлюсь.
Benvolio, ты может имеешь в виду досрочное погашение?

Кстати, в Трасте ставки от 11,5%?

 

Да. Там кредит на условиях АИЖК

 

Да, Траст работает с АИЖК на льготных условиях. Лучше туда обратиться. Есть еще банки, работающие по этой программе... Ща...Млин, не могу ссылку найти.... НАШЕЛ))):

1. Региональный оператор - Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки
400001, г.Волгоград, ул.Канунникова, д.6
Е-mail: [email protected]
тел. (8442) 97-07-66 ф. 97-17-12

2. Ипотечный оператор - МУП "Ипотечная жилищно-правовая компания" г.Волжский
404130, Волгоградская область, г.Волжский, ул.Фонтанная, д.9
Е-mail: [email protected]
Тел.: (8443) 41-50-52 Факс: 41-50-52

3. Сервисный Агент - ОАО "НВС-холдинг"
400048, г. Волгоград, ул Землячки, д. 11
Тел.: (8442) 30-13-17, факс (8442) 30-13-17
Е-mail: [email protected]

Вот лучше сюда и обратитесь

добавлено через 3 минуты
Аська,
Договора Импекса в электронном виде, к сожалению, нету....
В Ростовском филиале банка начальником отдела кредитования у меня оч.хорошая подруга работает. Если конкретные вопросы зададите - могу поинтересоваться у нее.

Да еще, рекомендую обращаться за консультациями в Волжский - там люди адекватнее (это к сведению )

 

Benvolio,да что ж там такое с ИМПЭКСОМ? Вы нас прямо пугаете!

 

Brand,
Дышите глубже))) Не намного хуже, чем в остальных банках))

 

Дороговато их услуги обходятся. Вот Аська и ищет подешевле.

добавлено через 54 секунды

Вот и мне так кажется.

 

Brand,
Т.е. как это "дороговато"??? Для населения их услуги НЕ ДОЛЖНЫ ничего стоить, т.к. это аккредитованные сервисные агенты АИЖК. Они зарабатывают на Банках, а не населении.

 

Brand,
я тоже испугалась! Benvolio, по-моему, зря ты нас пугаешь.
Вроде договора еще не разучилась читать.
Так что, будем опробывать на собственном опыте.
Потом изложу.

Все банки, которые с АИЖК работают, сумму кредита мне меньше дали, чем Импекс. Поэтому на нем и остановилась.

добавлено через 49 секунд

А комиссии банка? Ты о чем вообще речь ведешь?

 

Сам придумал?
А комиссия ипотечного брокера - 1,5-3% от стоимости квартиры (максимум 30000 р)?
А 5000 р за юр.поддержку в ВОРУ? Или это так - мелочевка?

 

Аська,
Стоп, если "Все банки, которые с АИЖК работают, сумму кредита мне меньше дали, чем Импекс", то зачем ты "нем и остановилась"?

Второе, есстественно, комиссии банков никуда не деваются, я говорю о том, что для населения при пользовании услугами Сервисных агентов в денежном выражении ничего не меняется, поскольку зарабатывают они на Банках.. ( в Ростове это так, в Волгограде - тоже)

 

ЖЖОШШЬ!

добавлено через 2 минуты

Повторяю:
с населения эти конторы берут себе любимым
1. Комиссия ипотечного брокера - 1,5-3% от стоимости квартиры (максимум 30000 р).
2. 5000 р за юр.поддержку в ВОРУ.
3. 500р за рассмотрение заявки.

Benvolio, не вводите население в заблуждение.

 

не поняла вопроса
Пошла туда, где выгоднее условия предложили.. Это нелогично?

ндя...

добавлено через 1 минуту

Люди, слушайте Branda. :znaik:

 

Brand,
Прошу прощения, но не надо путать Ипотечного брокера (обычно эти функции выполняет РИЭЛТОР) и услуги АККРЕДИТОВАННЫХ СЕРВИСНЫХ АГЕНТОВ (я их указал в предыдущем сообщении)

Еще поясните, что такое "ВОРУ".

Относительно "Сам придумал". я работаю в Нач. экономической службы в РРИК (Ипотечная корпорация, Ростов-на-Дону) об ипотеке знаю НЕ по наслышке.

добавлено через 1 минуту
Аська,
Не смею больше досаждать - Ваши деньги - Ваше решение))

 

Benvolio, не обижайтесь, пожалуйста...
Но Вы конкретных примеров не приводите, все на словах, голословно. Говорите о комиссиях в Импексе, а реально что за комиссии сказать не можете.
Так что, пройду тернистый путь - поделюсь опытом..

 

А хто ето?

1. Региональный оператор - Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки
2. Ипотечный оператор - МУП "Ипотечная жилищно-правовая компания" г.Волжский
3. Сервисный Агент - ОАО "НВС-холдинг"
Я не знаю являются ли эти конторы сервисными агентами, но они берут комиссию за услуги ипотечного брокера, за юр.поддержку + 500 р. за заявку.

приятно познакомиться!

ВОРУ - Волгоградское областное регистрационное управление (где сделки регистрируют и права на недвижимость)
http://www.voru.ru/

добавлено через 18 минут

Если более точно выразиться, при региональном операторе - Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки создано и пасется ООО
«Волгоградский центр ипотечного кредитования» . Оно и берет все эти комиссии.

«Волгоградский центр ипотечного кредитования» (Центр) – юридическое лицо, аккредитованное ВоФЖИ. Является связующим звеном между всеми организациями, участвующими в оформлении ипотечного кредита гражданам и оформлении прав на приобретенное заемщиками жилья (банки, страховые компании, оценщики, риэлторы, органы опеки, регистрационное управление). Проводит консультации Заёмщиков по вопросам получения кредитов, осуществляет сбор документов на предоставление кредита Заёмщикам, проверку документов требованиям, критериям и условиям стандартов АИЖК, формирует кредитное дело Заёмщика. Работа Центра строится по принципу «Единое окно».

Миновать это "связующее звено" можно если не обращаться в Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки.

Benvolio, Вы тоже работаете "без скрытых комиссий"?

 

Brand, ну это они раньше так назывались. Сейчас они - Федеральная Регистрационная Служба.

 

Верно. Был неправ. Погорячился. Но от перестановки слагаемых сумма не меняется.

 

Аська,
Завтра встречусь с нач. кредитного отдела Импекса - поинтересуюсь обо всех комиссиях (явных и скрытых).

Brand,
Вот ООО "Волгоградский центр ипотечного кредитования" - это уже совсем другое дело.
Я говорил о Сервисных агентах аккредитованых АИЖК. Они (упрощенно) работают так: 2000 руб/закладная с Банка-Кредитора и 1% от суммы кредита с АИЖК. Заемщик НИЧЕГО не платит (Агенту).
Так работают в условиях насыщенного рынка ипотечного кредитования в Москве, Питере, Ростове, Екатеринбурге, Уфе и еще в целом ряде городов. Как именно работают в Волгограде на 100% не уверен. С Волгоградом мы сотрудничаем - уточню.

Мы работаем БЕЗ комиссий для Заемщиков.

 

Ну вот. Теперь еще один пропал. Куда же они все деваются?
А ведь всего то и надо - не вешать людям на уши лапшу!

добавлено через 1 минуту

А для заемщика разницы никакой!

 

Попросил бы Вас быть внимательнее в постах, а самое главное - корректнее

добавлено через 59 секунд
Brand,
И еще, я здесь не на форуме сижу, а на работе. Когда могу, тогда и пишу.

добавлено через 2 минуты
Кстати, для начала, рекомендую корректнее вопросы формулировать и внимательнее читать ответы, а потом выступать с обвинениями.

Кстати,Brand, Вы сам-то кем работаете?

 

Периодические только страховка - оплачивается ежегодно.

 

Наивно предполагал, оставляя первый пост по теме Сервисных агентов, что Волгограде та же ситуация, что и в Ростове и Краснодаре... оказывается не совсем, точнее совсем не..

 

Вдохновляет! Аська будет в восторге! Ждем свежей информации!

 

Что ж тут вдохновляющего???

 

Ага, уже в шоке! Знакомые брали, ничо, было в совокупе 14% годовых.
Benvolio, Вы не лукавите про свое место работы?

 

Ну хотя бы то, что Аська кредит еще там не взяла!

 

Аська,
А почему я должен лукавить?

добавлено через 9 минут
Brand,
Прочитал Ваш ответ в другой теме про НДФЛ - блестяще)))

 

Скажите,ребята,а есть ли в Волгограде строительные компании,у которых есть свой Банк,выдающий ипотечные(и не только)кредиты?Как,к примеру,всем известная компания "ПИК",у которой есть свой банк-"Банк жилищного финансирования" с,насколько я наслышана, выгодными условиями кредитования и сравнительно низкой процентной ставкой?

 

Нет. Chiara, Вам вроде рановато еще в ипотеку-то?

 

Chiara,
дети тут не тусят...