Что нам стоит дом построить?

Обрисую ситуацию...
Есть участок с примитивным дачным домиком в черте города (на Красном) 8 соток. Подведена вода (только летом), газ не проблема - магистраль через дорогу в пяти метрах .

У родителей есть загородный дом в ближайшем Подмосковье (30 соток, поселок Сосенки по Калужскому направлению). Этот дом сейчас продается. Причем продается не сколько дом, сколько земля. Покупателей дом не интересует. Дому два года. Фиский домик 120 с небольшим метров общей площади. Цилиндрованное бревно, современная технология, простоит еще лет сто как минимум. Бригада рабочих может разобрать его пару дней. Предполагается его разобрать и перевезти в Волгоград на грузовиках. Здесь соответственно собрать на новом участке.

Есть вопросы...
Участок в Волгограде - дачный. Т.е как я понимаю могут вознмкнуть проблемы с подводом газа, регистрации там для проживания. и .т. д. Как можно и за какой срок перевести дачу в жилой частный сектор? Сколько времени и денего отнисает этот процесс?
Вода. Что предпочтительнее - запитаться от магистального водопровода (рядом с участком частные дома и девятиэтажки, т.е. магистраль есть) или пробить скважину?
Канализация. Я вижу сдесь два пути.
1 - копание глубокого колодца, в кодорый все добро будет сливаться, а потом само по себе уходить в землю.
2 - Участок примыкает к оврагу, в который можно проложить трубу и добро будет сливаться туда.
Может ли добро замерзнуть в трубах?

Во сколько приблизительно обойдется в Волгограде возведение нулевого этажа под домом (гараж и погреб)? Или эффективнн будет построить отделный гараж из кирпича?

Отопление. Газ или электричество? Дом деревянный, хорошо прогревается и держит тепло. В Подмосковье для обогрева использовались маслянные обогреватели. Когда никого в доме не было (а туда ездили только на выходные), температура в доме даже в сильный мороз держалась на уровне 10-15 градусов. По прибытии в дом просто увеличивалась мощность обогревателей включились камин и сплиты. Через полчаса температура достригала 22-25 градусов. Что лучше - оставить все как есть, или перевесть отопление на газ?

Как обстоят дела с пожарниками. Дом то деревянный, а деревянные дома в Волгограде, как я заметил не популярны.

 

taddi

Не проще. Найти хорошего покупателя под конкретный дом весьма не просто. Да и расположение участка таково, что выгоднее продать землю, а не участок с домом. Сам дом стоит не более 15% от стоимости земли.
Разобрать и перевезти его не проблема - некоторый опыт имеется. Этот же дом делали не в Москве, а в Архангельской области. Потом погрузили на четыре МАЗа, привезли в МСК, на заранее приготовленную площадку (фундамент) и бригада рабочих за четыре дня собрала его. Еще мясяц ушел на кровельные работы, внутреннюю отделку и т.д. Бревенчатые конструкции заводского исполнения (а не топором сделанные) собиратся проще чем конструктор Лего. Все детали подогнаны, помечены.

Интересует только цоколь.
В Подмосковье дом вообще стоит на вбитых в землю сваях, а промежутки между ними заложены кирпичем. В принципе это устраивает, но хотелость бы иметь дополнительное подсобное помещение - бойлерная+кладовка+гараж.
Отделка потребуется незначительная - только на кухне. Есс-но кровельные работы придется вести заново - кровлю и утеплитель из МСК тащить нет смысла.

Странно, в частном секторе значительная часть домов деревянные, обшитые чем-нибудь или обложенные кирпичем. Причем никаких сертификатов у владельцев домов наверняка нет. Пожарники их не трогают. Наш же дом сделан на фабрике, на современном оборудовании, дерево, как сруб, так и внутренние элементы специальным образом пропитаны и обработаны. От спички или искры он де загориться. Есть документы, подтверждающие соотвествие изделия разным нормам и стандартам.

Спрашивал. У всех по разному. В старых домах вообще ничего нет - летом пользуют летний водопровод (проведен на дачи для полива), зимой колонку. Рядом с нашим учаском стоит коттедж - в нем скважина. В другом доме магистраль, но и насос тоже стоит.

Borka

Там такая-же ерунда. Но только в старых домах, построенных давно. Дома построенные сравнительно (в основном на месте бывших дач) недавно запитаны от подстанции, питающей девятизтажки и проблем с энергией нет.
Кстати с телефонами тоже проблем вроде нет.