вообще да, страшно. Особенно потому что там освещение не предусмотрено. сломается лифт - и все - дело труба - надо на ощупь в потьмах пробираться вверх. И неизвестно, дойдешь ли....
вот такие мысли всегда возникают, когда заходишь в подъезд, который кишит алкоголиками, наркоманами, просто гопотой... это еще один минус старых домов.
здесь ты подменяешь понятия. Это не минус старых домов, это минус определенных микрорайонов. для примера население старого дома на ул. Советской вовсе не равно населению старого дома на ул. где-нибудь на Жилгородке или на Кап.Балке.
2 backhoe_loader Вы прямо-таки как на другой планете живете: в новостройках квартиры Покупают, поэтому большинство жильцов- "благополучные" люди, а не алкоголики и т.д., которым досталось жилье по наследству.
ЭЭЭЭЭ! вы тут уже такую флудину развели! бред и неправду... Значит так - уроды в подъездах есть везде в городе, где то больше, где то меньше. По статистике от друзей скажу так, что на гопстоп попасть реально всегда на красном и не вариант в центре (допустим если так, т.к. много статинфы), а малолетних бухарей, нарков в подъездах в центре я встречал только в оооченнь далеком детстве, году этак до 98 наверное еще шприц гдето мог валятся, но не более, а так что толпа левых уродов тусует вообще ниразу не встречал. Нафихх мне лифт если я живу на 3 этаже 4ех этажного дома, а лестницы такой конфигурации что на них втроем разойтись можно и ступеньки "либеральные", т.е. подъем не затруднет... Есть плохие сталинки, есть хорошие... вот соседний дом строили немецкие военнопленные, все хорошо, но иногда планировка ацкая - все окна на одну сторону (северную)... а вот есть такие дома где мне сильно нравицо - это допустим такие как: дом в котором находится гурман на гагарина, смак на портсаида и тому подобные. Вообще отличные дома - высокий потолок, просторные комнаты, по конфигурации близки к квадрату, нормальные коридоры, наличие кладовки, сан узел раздельные и кухня большая, вообще сказка, а если ремонтик хорошой вообще ууух. Еще хорошие дома которые прилегают к панорма по Чуйкова, но не хрущевки в др. сторону, там вообще есть еще холл и по три кладовки.
У меня мужик знакомый жил в центряке во дворе администрации. Регулярно выметал шприцы из подъезда. Сменялся в дом на углу Комсомольской и пр. Ленина. Этажом ниже голимый алкашеский притон. Вполне определенные микрорайоны.
Я живу в сталинке на Рабоче-Крестьянской, и соседние дома тоже знаю непонаслышке. Кроме ужасной электропроводки проблем нет никаких. Кстати, только на моей памяти дом горел 2 раза - оба раза ничего фатального не было, т.к. перекрытия - ж/б. Квартиры у нас покупают многие, половина подъезда - новые жильцы. Легко делают перепланировку (дом - по уникальному проекту, однако, соседские сделаны по другому, но тоже хорошо). Учитывая гарантийный срок в 100 лет данный этому типу домов при условии капремонта здания раз в 25-30 лет - это и до сих пор неплохое пристанище, тем более, что сравнивать с "картонками" построенными конторами типа ЖБИ-1 это жилье просто нельзя. Если есть руки - хватит на несколько поколений, для меня - уж точно еще лет на 50, и уезжать к черту на кулички я не собираюсь - лучше вторую квартиру здесь же куплю (если повезет - в том же подьезде).
OEM, Вот вот. Лучше соседнюю квартиру купить. Все к еб. чертовой матери разломать и сделать так как хочешь. P.S. Если последний этаж, так можно еще и два уровня сделать...
Несмотря на отклонения от темы (тоже, кстати, очень информативные), с интересом и пользой прочла две страницы. Спасибо. За эти дни после создания темы посмотрела 6 сталинок. Все шесть разной планировки. Вот это фантазия была у архитекторов! Хоть интересно выбирать.
А мне нравились Сталинки, которые между 39-ой Гвардейской и пр. Металлургов. Особенно от Гвардейской и до 20-ой школы, и по ул. Кузнецова. Последний раз был там лет 8 назад, так там была некоторая проблема с подачей воды до 5 этажа. Хотя, к настоящему времени, может ее уже и решили.
Есть еще одна писюлятина, которая может проявиться в ближайшее время. В новых домах ТСЖ создается сразу при постройке, а так как все новое, то деньги нужны только на текущие нужды. Социальный статус жильцов примерно похож, поэтому договариваться легче. В сталинках только предстоит этот процесс. Учитывая что там разброс благосостояния жильцов весьма велик, от нищих пенсионеров до приподнятых, договариваться будет нереально. А на обслуживание и ремонт этого старья воздуха надо будет немеряно, и кроме как с жильцов, браться ему будет неоткуда.
И даже не очень современные. Я живу в 14-этажке, у нас лестничные марши отделены от этажных площадок тремя дверями. Плохо одно, что ни на одном лестничном пролете нет ни одной лампочки. Т.е. ни дай бог случись чего - не задохнемся, так подавимся в толчее. Сколько не говорили об этом, куда только не взывали (вплоть до МЧС) - всем пофигу. Коммунальщики перед очередной комиссией лампочки вкрутят, после комиссии собирают обратно "А чо? 5 баксов-то не лишние" (С) При всех прочих равных условиях - выбрала бы новый дом. Пусть даже планировкой от ЖБИ. Буквально вчера была в одной сталинке. Пр.Ленина 117. Снаружи дом выглядит красиво: лепнина, колонны, балконы. Фасад развитого социализма. А внутри.... При въезде во двор... да и нет двора-то. Убогие полисадники, детская площадка перекопана (коммуникации сгнили давно). Немытый годами убитый подъезд. И квартира. Обычная квартира. Маленькая кухня, длинный вытянутый коридор, узкая спальня. Единственное приличное - зал. С большими дверями и балконом. Стены - трамваем.
Zazell, Ну не стоит сравнивать сталинки на Красном-Тракторном и в центре. Хоть года постройки одинаковы, но проекты - абсолютно разные, ведь предполагалось что в центре будет жить номенклатура, а по окраинам - все остальные, вот и делали для них похуже.
Именно, что и на Красном они ОЧЕНЬ разные. Из-под носа у меня ушла трешка на пр. Ленина, 105. - Мечта! Большой холл, застекленный эркер-лоджия, большая кухня, да и комнаты немаленькие! На следующий день смотрела две трешки на Кузнецова и двушку на пр. Ленина, 111. Сравнивать невозможно. Все-таки интересно - кто проектировал такое разнообразие планировок?
Васса, Когда папа Карло, а когда и никто (с) Буратино Вот у меня дом стоит облицованный суперской плиткой - ни сколов, ни выпадения за 50 лет практически нет. Сосед - весь в щербинах, как раненый. И при том - планировки у соседа без эркеров, хотя на 2 стороны (если честно - и там, и там свои прелести)
Друзья, посоветуйте, пожалуйста, как найти достоверное подтверждение тому, что в сталинке ж/б перекрытия? Техпаспорт?
Васса, Посмотрите на способ крепления светильника к потолку в жилых комнатах (в санузлах практически всегда бетон). Если крепится на круглой деревянной подставке и/или шурупах ввернутых в перекрытие - значит не Ж/Б. Если крюк/арматура уходит в отверстие в потолке - бетон.
Jazzer, спасибо, жаль, уже посмотрела квартиру. Конечно, на указанные вами детали не глянула. Еще что ли пойти на просмотр?!
Васса, кстати о перекрытиях. В условиях ипотеки одного из банках указано, что квартиры в зданиях с деревянными перекрытиями не рассматриваются.
мне тоже Сталинки нравятся, можно в ремонте не скупиться и творить всё что хочешь, не как в наших душегубках.
Изначально сталинки проектировались по принципу "решето". Несущая коробка и стены из дранки. На случай ****ы. Взрывной волной все внутренние перегородки, двери, окна выносит, а дом стоит.
Ребят,не знаю,как у других,но вот в доме,где я раньше жила(чтобы не быть голословной-Аллея Героев) всё в полном порядке! Правда давно там уже не была!