VRIO прав. Выделение платежа за капремонт в отдельный счет увеличение расходов собственнику не должно принести. Соответственно почему не продолжать платить. У VRIO ТСЖ или что то подобное и собственники просто решили уменьшить сумму «ремонт и содержание жилья» на сумму капремонта. Получилось как платили N рублей, так и платят N. Еще плюс у ТСЖ свой счет, не счет регионального оператора (все деньги при себе). У кого Управляющая компания сложнее. Пишем заявление об уменьшении суммы и перерасчете за «ремонт и содержание жилья» на сумму капремонта. Ссылаемся на ст.154 п.2 ЖК РФ в редакции до закона о капремонте( http://www.rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html ) И на ст. 154 ЖК РФ в новой редакции (в старой капремонт включен в «ремонт и содержание жилья», в новой исключен), прикладываем копии квитанций за капремонт и в ЖЭУ. В итоге мы законопослушные, расходы не выросли. Остается только контролировать все траты фонда, не допуская списания на якобы произведенные работы (весьма сложно но надо, а то эти «святые» быстро оприходуют взносы).
То же вариант, собрание так собрание. Кто откажется от уменьшения оплаты. В споре рождается истина. Считаю вопрос с оплатой капремонта на 90% решенным
Да собираем собрание по уменьшению суммы ремонта и содержания. Собственники все за!!! минус расходов всегда за!!!, и вот уменьшилась. Платим столько же сколько до закона о капремонте. В споре нашли выход с не оплатой капремонта.
Про Vrio не знаю. Констатирую. Платить капремонт можно, собрав собрание собственников и уменьшив "содержание и ремонт жилья" на сумму капремонта, на основании ст 154 ЖК РФ описано выше. Как это сделали в доме где проживает Vrio. В итоге расходы не вырастут. А далее контроль ремонта.
Хоть у нас ТСЖ со своими спецсчетами, но тариф на содержание не только не уменьшился, но увеличился. Плата за содержание складывается на основании расходов. А они только дорожают, как и всё остальное. Никогда не слышала, чтобы тариф изменялся в сторону уменьшения.
озвучьте тариф за м. кв. до у меньшения и после. Этот же вопрос и к Врио. На собрании можно проголосовать что угодно, но вот найдется ли УК которая будет вас обслуживать по этому тарифу?
---------- Сообщение добавлено 29.11.2015 10:04 ---------- Не вы ли давеча писали, что у УК есть право либо исполнить волю собственников, либо отказаться от управления МКД ? Найдется ли УК, которая добровольно откажется от Новороссийской 9 ?
vrio, по поводу спец.счёта кап.ремонта для дома. Заморочек много и беготни? ПО времени долго делается? p.s. тему не читал, тёмный лес=)
Если ОС проголосует за тариф 2,50 руб., то я думаю откажутся, кто же себе в убыток работать будет. vrio, так тарифы озвучите нам или нет? Желательно с фото.
это тайна договора двух сторон, я бы даже сказал информация интимного характера ---------- Сообщение добавлено 29.11.2015 11:00 ---------- у нас "общий котел", спецсчет нам не выгоден. А замарочек как обычно с общими собраниями
Про общий котёл подробнее можно? И по чему невыгоден ? Мы как раз голосуем за тепловой счётчик щас домом, в протокол заодно включили 2 пункта по спец.счету.
Важная информация http://xn--34-6kcuxohhgk0a.xn--p1ai/index.php/sobstv-info/vazhnaya-informatsiya во многих домах и инженерку меняют
в общий котел, это значит деньги перечисляются на счет регионального оператора. Есть мнение что на спец. счетах деньги съест инфляция.
если их тратить каждый год на часть капработ, то почти не съест, но это надо чтобы регулярно этим кто-то занимался . Можно и УК поручить капремонт, если в добрых с ней отношениях.
А что собой этот оператор представляет, где его брать и как сделать,чтобы в общий котёл шли деньги,что требуется, кто знает последовательность, а то общие фразы они везде и всюду звучат!
:frustrate:frustrate:frustrate Ваше первое сообщение в теме в посте №28 от 31.01.2014, 21:22 почему читать регулярно данную тему с ответами на все вопросы для Вас пустая трата времени и темный лес, а в 147 раз кому-то для Вас приводить одни и те же ссылки - нормальное дело