1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    20 голосов
    64,5%
  2. Оплачиваю изредка

    2 голосов
    6,5%
  3. Нет, не оплачиваю

    9 голосов
    29,0%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    0 голосов
    0,0%
  1. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    сначала и в 900 не верил, а теперь торгуешься уже, эх
     
  2. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Ну да сотня тысяч лохов это же не пол сотни тысяч лохов. Полсотни тысяч это ж не люди;)
    Хорошая, даже правильная логика:d:d:d Так законы и пишутся
     
  3. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    сам написал, сам не поверил, сам обосрал, сам не доволен :hah::hah::hah: законы и ПУ виноваты :hah::hah::hah:
     
  4. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Нет, произошол диспут выяснили, что для тебя люди лохи;) Так что удачи в общении с людьми:d:d:d
     
  5. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    у тебя сам с собой :hah::hah::hah: я тут в сторонке жрунимагу
     
  6. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Во какие ж малацы:

    Чиновники городского поселения Волгоградской области в 1,5 раза перевыполнили план по сборам за капремонт

    В апреле текущего года администрация Котельниковского городского поселения Волгоградской области возглавила список самых дисциплинированных плательщиков взносов в фонд капитального ремонта, обеспечив оплату в размере 150,99% от начисленной суммы. В списке городских поселений, сумевших перешагнуть 100-процентный рубеж, также значатся Новониколаевское (108,06%), Быковское (107,66%), Еланское (106,52%), Петров Вал Камышинского района (105,61%) и Ленинск (105,37%). Среди муниципальных районов лидирует Котельниковский (112,41%). Кроме него еще два перечислили суммы, превышающие размер начисленного взноса: Урюпинский (110,81%) и Светлоярский (105,38%).
     
  7. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    всмысле !? Они и соседние районы прихватили что-ли ? Иначе я не пойму как при наличии (условно) 100 платильщиков, собрать деньги со 150 !?
     
  8. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.654
    51
    А Волгоград так и не платит за муниципальное жилье? :d

    ---------- Сообщение добавлено 12.05.2016 13:30 ----------

    в смысле 100 плательщиков?? Плательщик один, администрация городского поселения, написано ж.
    Речь не про физлиц.
     
  9. azav

    azav Активный участник

    2.670
    55
    Я так понимаю, что народ долг погашает, он же начислен в прошлых месяцах.
     
  10. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    а ... невнимательно я прочитал
     
  11. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    сам диву даюсь :d:d:d вот могут же когда захотят ;) .
     
  12. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Волгоград -230% :d они мечтают что остатки мунжилья приватизируют и новый собственник все погасит .
     
  13. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Ну какие ж молодцы

    Почти 500 многоквартирных домов отремонтируют в этом году в Волгоградской области.

    Как сообщили ВДТВ в администрации региона, в Волгоградской области стартовала активная реализация программы капремонта. С июня этого года региональный оператор начнет работы по 189 проектам. Уже завершается подготовка проектно-сметной документов на 156 объектов. Работа в этих домах начнутся после проведения конкурсов среди подрядчиков.

    Сейчас в регионе ремонтируют 152 многоквартирных домах.
    В рамках программы в порядок приводят внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; лифтовое оборудование; кровли; подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу; фасады и балконы; фундаменты и ограждающие несущие конструкции многоквартирных домов.
    Все работы осуществляют за счет средств Фонда капитального ремонта. До конца этого года отремонтируют 497 многоквартирных домов на общую сумму более двух миллиардов рублей.

    ---

    Очень рад, что у ребят все получается.
     
  14. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.654
    51
    вопрос только в качестве ремонта еще...
     
  15. WindMan

    WindMan Активный участник

    14.525
    1.124
    Докажи! :d
    Ну и расскажи, как при капремонте ремонтируют фундамент...
     
  16. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Как делают капремонт за границей?

    В России собственникам квартир в многоквартирных домах приходится самостоятельно скидываться на замену лифтов и коммуникаций, ремонт кровли и фасадов и другие работы. В среднем по стране взнос составляет от 2 до 15 рублей за квадрат ежемесячно. Мы пообщались с жителями разных стран мира, чтобы понять, кто там платит за капитальный ремонт.

    Капремонт по-европейски

    Во многих странах Европы капремонт домов проходит с финансовой поддержкой государства или конкретного муниципалитета. К примеру, эстонцам выплачивают компенсацию за капитальный ремонт дома после его проведения. Так, сперва квартирное сообщество, аналог российского ТСЖ, меняет коммуникации или кровлю, потом собирает все чеки, смету, копии договоров с подрядными организациями и передает в муниципалитет. Затем жители получают компенсацию в счет тех средств, которые они потратили на ремонт своего дома. В Венгрии муниципалитет объявляет конкурс грантов на те виды ремонта, которые сейчас, по мнению властей, нужны большинству домов в городе. Например, они решают заняться заменой лифтов или теплоизоляцией фасадов. ТСЖ подает заявку, выбирает подрядчика и оплачивает за счет собственных средств жителей не менее 60% стоимости работ. Оставшиеся средства предоставляются из бюджета города.
    В Германии проведением капитального ремонта в домах обычно занимаются управляющие компании. Они сами планируют эту работу либо за счет собственных средств, либо за счет кредитных программ, которые предлагают местные банки. Плату за капремонт также рассчитывает УК, его размер зависит от конструктивных особенностей дома, в каждом домовладении он разный. Еще один вариант, который успешно используется европейскими странами, – льготное кредитование. «Я слышал, что если многоквартирный дом находится в запущенном состоянии и требует очень больших затрат на ремонт, его отключают от коммуникаций и выставляют на продажу, – говорит житель Мюнхена Константин. – Его может выкупить инвестор, а потом провести реконструкцию и ремонт дома. За счет надстройки этажей и продажи дополнительных квартир в этих домах он может получить неплохой доход».
    В Чехии огромное количество старых домов, многим из которых требуется серьезный ремонт. «Здесь взнос на такие работы называется платой в фонд реконструкции дома, – поясняет челябинка Екатерина, прожившая в Праге несколько месяцев. – Конечно, арендаторы эту статью расходов не оплачивают, этим занимаются собственники жилья. Когда мы искали квартиру, то обратили внимание, что в объявлениях о продаже квартир владельцы почти всегда указывают, что в доме недавно был проведен капитальный ремонт. Этот факт может увеличить стоимость объекта. Ведь новым владельцам не придется оплачивать капремонт».
    На Канарских островах жилыми домами, как правило, управляют компании вроде российских ТСЖ, где есть президент, выбранный из числа жильцов. «ТСЖ выбирает управляющую компанию, которая занимается учетом платежей за содержание жилья, – «комунидадес», проведением собраний жильцов, выбором подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, – рассказывает жительница Тенерифе Татьяна. – Все вопросы по ремонту проводятся только по решению всех собственников жилья. Деньги на эти цели берут из ежемесячных коммунальных платежей. Если этого недостаточно, то решением жильцов данный платеж увеличивается».
    К примеру, если коммунальные платежи составляют порядка 20 евро в месяц, но необходим срочный ремонт фасада дома, то жители могут принять решение на собрании в течение полугода вносить большую сумму – по 30 евро. Размер платежа определяется на основании предоставленных управляющей компанией строительных смет, где определена окончательная стоимость работ и выбран подрядчик. «В целом внутри и снаружи у домов на Тенерифе довольно пристойный вид, – добавляет собеседница. – Есть некоторые районы с очень старыми домами. Но, как правило, это не многоквартирные здания, а частные или домики на две-три квартиры. Здесь состояние домов зависит не столько от частоты проводимых ремонтов, сколько от бережного отношения самих жильцов к месту, в котором они живут».

    Азиатский подход

    В ряде азиатских стран идет активное строительство новых домов, поэтому вопрос капремонта не стоит так остро, как во многих европейских странах. Тем не менее местные владельцы жилья также оплачивают взнос на будущий капремонт своих домов. «В Таиланде этот платеж называется взносом на амортизационный фонд, – поясняет специалист по недвижимости в Паттайе Анна Рыбалко. – Он оплачивается единовременно, при заселении. Фиксированная цена прописана в контракте. Говорят, что этого взноса хватает примерно на 40 лет. У каждой управляющей компании размер платы разнится. В среднем на жилье экономкласса – 350 бат за квадратный метр. Затем из этого фонда берутся средства на ремонт лифтов, бассейнов, крыш и другого общего имущества».
    Правда, собеседница уточнила: как этот фонд будет работать на практике, пока неизвестно: «В стране огромное количество новостроек. Не только в Бангкоке, но и в курортных городах активно строятся кондоминиумы, которые пользуются спросом у покупателей жилья. Новым зданиям всего три-четыре года. Пока они находятся в хорошем состоянии, но какими они будут через 10 лет? Неизвестно, хватит ли денег на ремонт из амортизационного фонда или собственникам придется доплачивать на капремонт из своего кармана. Конечно, добросовестные застройщики выполняют свои обязательства по гарантийному ремонту. На фасад здания он сохраняется в течение пяти лет, на внутреннюю отделку – до года. Такой ремонт может на какое-то время поддержать дом в хорошем состоянии».
    Система капитального ремонта в Гонконге зависит от типа зданий, в которых он проводится. «Есть несколько типов домов, – рассказывает жительница Гонконга Юлия. – Один из них – это социальное жилье, которое выдается местным жителям. За ним следят государственные компании, поддерживая внешний вид домов. Если возникают вопросы по состоянию коммуникаций, газа, электроэнергии, жители обращаются в компании, поставляющие эти ресурсы. У нас есть фирмы-монополии: воду поставляет только одна компания, электроэнергию – другая. Наружные сети тоже ремонтирует отдельная организация, которая отвечает за коммуникации на конкретном доме».

    Другой тип жилья в Гонконге – это club-house. Это жилые комплексы с бассейном, спортзалом, облагороженной территорией, где за порядком следит управляющая компания. «Когда у нас, например, прорывает трубу или есть проблемы со светом, мы обращаемся к консьержу, и к нам приходят работники управляющей компании, чтобы устранить недочеты, – продолжает девушка. – Капитальный ремонт компания также берет на себя».
    У садиков, школ и университетов есть свои спонсоры, крупные компании. Когда необходимо провести капитальный ремонт, учреждения обращаются в эти компании, где составляют смету и организуют необходимый ремонт. Есть и особенности проведения самого капитального ремонта домов в Гонконге. Там огромное количество небоскребов, рабочим приходится выполнять ремонт на огромной высоте. Поэтому перед проведением работ подрядчики готовят крупные леса из бамбука и закрывают здание специальной сеткой, чтобы ничего не летело вниз и работы были безопасны.
    В некоторых китайских городах подход к старым зданиям кардинальный. Там вместо проведения капитального ремонта власти принимают решение снести дома, которым уже 15-20 лет, и построить на их месте новые. Государство считает этот механизм менее затратным. Ведь многие строительные материалы производятся именно в Китае, их стоимость крайне низкая. Кроме того, в стране много рабочей силы, поэтому стройка там идет рекордными темпами. В тех китайских домах, где все же планируется капремонт, работы проводят за счет государства. Это объясняется тем, что в Китае нельзя приобрести недвижимость в собственность. Ее можно оформить в лизинг на 70 или 90 лет.
    «Здесь действительно проще сровнять с землей здание, которое уже пора капитально ремонтировать, – говорит жительница Шеньчженя Алена. – В моем районе было несколько домов старой постройки, они называются «хутуны». Как раз сейчас их сносят, а на их месте появятся новостройки, обычно с большим количеством этажей, чем было раньше. Людей расселили, по договору им полагаются квартиры в других районах. Да и ремонтировать нечего особо. На юге Китая в основном стоят высотные бетонные коробки без отопления, сложной системы вентиляции, мусоропровода. На севере страны ситуация немного иная. Власти следят за теплопроводами и котельными в многоквартирных домах, утепляют их фасады».


    В России после появления новой системы капремонта домов за счет средств собственников «коммуналка» в среднем выросла на суммы от 100 до 600 рублей в зависимости от региона. В Финэкспертизе проанализировали размеры взносов на капремонт и зарплаты, которые установлены в регионах. Так, жителям 13 регионов приходится отдавать на капремонт менее одного процента от своей заработной платы. Например, жители Мурманской области вносят 0,27% от средней зарплаты в 32 500 рублей. У жителей Санкт-Петербурга на эти цели уходит 0,35%. Жители других регионов вынуждены платить не менее 2% от своей зарплаты.

    Оригинал материала: http://dom.**.ru/text/abroad/159831629746178.html
     
  17. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    Дома, очередники капремонта 2015 года (Волгоград) не сделаны и никаких подвижек в 2016 году нет...
     
  18. кошак

    кошак Активный участник

    1.158
    94
    Сейчас Вам начнут тут петь про то , что люди не платят взносы поэтому делать не на что
     
  19. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    не смогут.
    оф.инфа:
    https://www.volganet.ru/news/91293/
    Как сообщили в региональном фонде капремонта, за минувший год процент оплаты взносов собственниками помещений в многоквартирных домах Волгограда увеличился почти на 34%. Только за последний месяц 2015 года собственники помещений внесли в региональный фонд капитального ремонта около 800 миллионов рублей из общей суммы начисленных взносов – 1 миллиарда 106 миллионов рублей. Практически все районы Волгограда по объемам оплаты «перешагнули» 70-процентный рубеж: Кировский – 74,99%, Красноармейский – 73,84%, Ворошиловский – 73,33%, Краснооктябрьский – 72,92%, Центральный – 72,39%, Советский – 71,82%, Дзержинский – 70,4%. Достичь этой планки пока не удается только Тракторозаводскому району, уровень сбора там - 69,1%.
     
  20. кошак

    кошак Активный участник

    1.158
    94
    Вот и славненько!!! Значит без меня справляются ))))))
     
  21. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Вот молодцы ребята, очередная проверка все расставила на свои места на злобу различным недругам, с капремонтом все в порядке в Волгоградской области


    Аудиторская организация ООО «АФ «Фотур» дала положительную оценку результатам финансово-хозяйственной деятельности регионального оператора Волгоградской области в 2015 году.

    Как сообщили **.ru в пресс-службе фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области, аудит проводился в соответствии с федеральными стандартами аудиторской деятельности. Данные стандарты требуют соблюдения этических норм, а также планирования и проведения аудита таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что бухгалтерская (финансовая) отчетность не содержит существенных искажений.

    Аудит включал процедуры, направленные на получение доказательств, подтверждающих числовые показатели в бухгалтерской отчетности и раскрытие в ней необходимой информации. В процессе оценки также была рассмотрена система внутреннего контроля, обеспечивающая составление и достоверность финансовой отчетности.

    По мнению аудиторов, финансовая отчетность отражает достоверно во всех существенных отношениях результаты финансово-хозяйственной деятельности и движение денежных средств за 2015 год в соответствии с установленными в Российской Федерации правилами составления бухгалтерской (финансовой) отчетности.
     
    Последнее редактирование: 17.05.16
  22. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Что ни день, то повод для гордости на наш волгоградский капремонт

    ---
    Гендиректор УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области» Сергей Сигаев прошел аттестацию. Экзамен проходил в рамках тестирования руководителей региональных операторов в Москве, где состоялось первое Всероссийское совещание о ходе реализации региональных программ капремонта.

    Напомним, руководитель регфонда капремонта по Волгоградской области Сергей Сигаев по итогам тестирования в декабре прошлого года оказался в списке директоров, проваливших экзамен. Его ждала переаттестация, которую он, наконец, прошел. Между тем, депутат Госдумы Олег Савченко считает, что в Волгоградской области по фонду капремонта пришло время принимать жесткие кадровые решения. «Недочеты в работе регионального оператора капремонта носят системный характер. В области зафиксированы случаи ненадлежащего качества выполнения работ, финансируемых фондом, и необоснованных переплат подрядчикам. Кроме того, программа капремонта реализуется в значительно меньших объемах, чем это позволяет совокупная сумма взносов. В результате, по темпам реализации программы капремонта Волгоградская область весьма бледно выглядит на фоне ряда других регионов», - считает нардеп.
     
  23. azav

    azav Активный участник

    2.670
    55
    Да уж повод. Двоечник пересдал со второй потытки и

     
  24. Участник_1

    Участник_1 Активный участник

    1.145
    214
    для того, чтобы капремонт заработал не на бумаге, а в пользу собственников его оплачивающих нужно как минимум арестовать всех учредителей фонда со всеми его структурными подразделениями, а лучше расстрелять.
     
  25. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    да лана, а капремонт кто будет делать

    ---------- Сообщение добавлено 20.05.2016 16:35 ----------

    за что ?
     
  26. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    сами будем делать в своих коттеджах :)
     
  27. Пернатый Змей

    Пернатый Змей Читатель

    1.985
    2
    [​IMG]
     
  28. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а сам читал это определение ? :hah::hah::hah:
     
  29. Пернатый Змей

    Пернатый Змей Читатель

    1.985
    2
    читал. а ты? :hah::hah::hah:
     
  30. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    и где же там про необязательность взносов ? :hah::hah::hah: