Вместо Свидетельства о регистрации недвижимости - Выписка из ЕГРП

Которые отражают состояние объекта недвижимости ТОЛЬКО НА ОПРЕДЕЛЕННУЮ ДАТУ.

 

//При получении выписки указывается, что на момент ее выдачи конкретно взятый гражданин владеет конкретно взятой недвижимостью.

---------- Сообщение добавлено 15.07.2016 09:04 ----------

Ну и?

 

Всё для удобства.
Теперь не просто показал оригинал и оставил копию свидетельства, а каждый раз (в случае необходимости):
- оплатил госпошлину (сумму помните?)
- заказал выписку (срок помните?)
- получил (повторно сходил)
- предъявил по требованию.

Правда же так удобнее?

 

есть же иликтронная за соточку, нет?

 

дядюшка Саша, а в случае какой необходимости? Чем бумажка на дату отличается от бумажки без даты? Кто будет требовать "свежую" выписку?
При регистрации сделки всё равно регистратор будет смотреть актуальную информацию. Как и раньше должен будет завернуть сделку при обнаружении косяков.

 

Ну если все так хорошо, тогда зачем вообще эта выписка? Регистратор же посмотрит и завернет. Только накой х.. мне этот заворот? А при съеме квартиры? Я лично хочу смотреть свидетельство о собственности арендодателя. А Вы нет? Вообще, не хватает матерных слов. Тот, кто придумал это, хоть какие-то формальные объяснения дал, для чего эти перемены? С какой целью? Свидетельства часто подделывают, что ли? А справки эти сраные, что, трудно подделать?

 

А бабушкам-дедушкам, которые не могут самостоятельно оплатить за свет/газ/коммуналку через терминал (шайтан-машину), Вы это сможете объяснить?
Хотя да, Вы правы... им-то, одиноким, это к чему? Пенсия позволяет нанять специалиста, который сделает это за них.

Хм... К примеру - банковский залог, не? Ну тогда банальная сдача в аренду помещения...

 

vnv104,

формальное объяснение -- упрощение документооборота.

Строго говоря, свидетельство было достаточно левой бумагой, факт права собственности подтверждался и впредь так остается, первичным документом (договором купили-продажи, актом дарения) и записью в реестре.

При сделке, тоже верно, чи свидетельство чи выписка вообще рояли не играют, хоть их и требуют -- регистратор смотри в базу данных.

Но важен и психологический фактор. Бумага с водяными знаками вроде как олицетворение вещности. Поэтому зачем это было делать, вопрос открытый.

Либо просто какой то зуд нормотворчества, в отрыве от реалий. Типо медведовского двигания времени. Или в Доинг Бузинесс за это фишку дают.

Либо пробный шар, с целью психологической обработки. Это норот схавает. Потом что то серьезнее в рот воткнут. Как в части недвижки -- надо постепенно отучать норот от этой мысли, что в этой стране что то кому то может принадлежать. Сегодня государство отказалось от бумажгого подтверждения права, сделало его более неосязаемым. Завтра и собственность под вопросом.

Лет за десять недвижимость совершит круг, все забудут что такие бумаги были. А потмо может и выданные свидетельсва аннулируют. А дальше -- вот т. Шариков заселяется в твою квартиру. Как это? моя же квартирка! Ты чо? где это написано? так в реестре же! А ты видел его? нет? а чо трындишь? а у т. Шарикова бумага есть, видишь, с печатью, и голограммой даже.

Не далее как вчера был в регпалете. Норот в очереди тихо гудит. Но погудит и забудет. Но привыкнет, что наполшишечки, адже не пол-, на 5% его поимели, но вроде ничего страшного

 

Чото ты бредишь. Недавно наткнулся на бумажное подтверждение права родственника на долю в оао "хопер-инвест". годная бумажка - в туалет сходить сгодиться.
а у кого есть доли в российских компаниях в глаза не видели как эти бумажки выглядят, зато дивиденды исправно получают

 

Интересно как собственник сможет подтвердить свое право, если по какой-либо причине запись в реестре похеритсЯ? Будь то технический сбой, человеческая ошибка или злой умысел.
Недавно задавала такой вопрос человеку "в теме". Сначала упорно твердил, то запись в реестре это самый главный и единственный документ. Потом просто посмотрел как на идиотку и забил.

 

Так, а вот теперь к примеру, чтобы снять обременение с жилья. Нужно было нести им в регпалату свидетельство на право собственности и другие подтверждающие доки. Теперь им свидетельство не нужно? Теперь выписку делать даже при наличии свидетельства?

 

Бета, есть еще первичный документ -- договор купли-продажи, заверенный тем же органом. ВОт его надо храньить как ... ну у кого что ценного.

 

Во-о--от, отличный, правильный вопрос. У нас все пытаются и стараются перевести в виртуальные рельсы, расчеты всякие, бумаги и т.д. Но это Россия, детка. Вполне возможный вариант - сбой системы документооборота. И ЧТО? реально, как я могу подтвердить свои права? Я вот даже ростелеком хожу платить к ним в офис, хотя прекрасно умею пользоваться терминалом. Зачем? А затем. Уже третий раз у них сбой и они упорно начисляют мне оплату за оборудование. И просят принести ЧЕК.

 

3,14-2,71, так вроде они договор перестали заверять еще раньше????
Или чего они там перестали заверять?

---------- Сообщение добавлено 15.07.2016 13:54 ----------

С.В., и кстати при переходе права свидетельство у продавца изымается.

 

Это будут проблемы арендодателя теперь, кмк

 

Как вариант можно показать ДКП (дарение) на квартиру. А если арендатора сильно волнует собственность это, или не собственность, прописывать в договоре аренды, что арендодатель в течение 10 дней предоставит свежую выписку. Иначе что, перед каждым показом квартиры бегать делать выписку на дату показа?

 

так у товарища Шарикова то откуда бумага с голограммой? Он сам себе эту бумагу напечатает?
ИМхо, свидетельство - это бумага, которую владелец предъявляет третьим лицам, например арендаторам. Хотя в моей жидкой практике никто из арендаторов не требовал свидетельство показать. А в остальном всё остается в силе - паспортные данные и т.п.

также, как и раньше. Только свидетельство тебе на просто бумаге напечатают.

первичные документы. Тут уже написали.

терминал чеки выдает бумажные. Всякие сберонлайн имеют печатную форму чека, печатайте хоть пачками.

 

Неправильно написала - онлайн не оплачиваю. Только с чеками.

 

Интересно, а в других государствах как оформляется недвижка? Достоверно знаю только про Эстонию, там уже давно электронный реестр, называется "крепостная книга". После оформления сделки, собственник получает даже не бумажную выписку из нее, а ссылку, по которой можно скачать PDF с выпиской. И действует ссылка пару недель, не успел - заказывай новую, но за денежку.

 

зачем сам, власть выдаст. Решит что ему нужнее.

Вот смотри

Калашников -- депутат облдумы.

Если про завод так можно говорить, то про недвижимость, вторую-третью квартиру, запросто.

 

так что выдаст? Нету больше в природе красивой бумажки. Есть распечатка БД Росреестра. Которую каждый школьник сможет в ворде набрать. Из всего этого вижу проблемы у ментов. если вдруг арендатору приснится. что снимаемая квартира - его. Т.е. без запроса в Росреестр простой мент не сможет определить собственника.

так то базары пустые. Жирик вон каждой бабе по мужику обещал. И сапоги мыть в Индийском океане. Но за объявление ****ы Индии никто эту болтовню не посчитал.

 

с какой галограмой? это все на обычном цветном принтере печатается, шаблонов в инете полно

теперь каждый раз по 200 руб. плати за выписку, очередной способ пополнять казну

 

каждый раз для чего? Как часто требуется свидетельство, как часто требуется свежее свидетельство?

у ПЕ спросите что за бумагу он выписал товарищу Шарикову.

 

Ничего не изымается, свидетельство никому не нужно.

 

+100

 

Т.е. все бумаги на квартиру, которую я продаю (договор и свидетельство) останутся у меня? Да ладно.