http://izvestia.ru/news/623811 - забавная шляпа получается. неправильные судьи делают неправильные решения
Едрён-батон, на Авангарде по ул.64-й Армии 24 вроде делают капрем, машина раствор на крышу подаёт, фасад колупают, ну круть сплошная.
вот давеча троль вбрасывал такого же толка "надежду соплежуев" http://www.ural56.ru/chestnaya-kommunalka/detail/336796/ но почему-то слился обсуждать абзац своего приведенного текста : ....Другими словами, если на момент приватизации дом нуждался в капитальном ремонте, то его в последующем обязан произвести муниципалитет. Лишь после этого выполнение последующих капремонтов будет возложено на собственников квартир... Господа-ответственные собственники, не слушает всяких балаболов, вы вносите взносы на ремонт своего МКД, лишь от нас с вами зависит состояние жилого фонда и внешний облик наших домов. Вносите ваши взносы вовремя и в полном объеме
ключевой момент . честно говоря не представляю где взять инфу о конкретно например о моем доме. и кста пришла платежка новая - сумма не изменилась хотя грозились ведь повышением тарифов
ну так жители приморья и омска же нашли сведений, там аж сотни выигранных исков. Кто ищет - тот найдет ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 09:27 ---------- кто, когда, при каких обстоятельствах ?
В Волжском на ул. Партсьезда делают капремонт. Все комуникации находятся под полом, нужнл вскрывать полы для замены труб. НО! Обратно укладывать полы они не собираются Сказали-нет бюджета... Как всегда,через опу все делают
Я сам долго не платил капремонт (принципиально, т.к. уверен что деньги разворуют), накопил долг и пени, приходили даже угрозы судов Но потом увидел как некоторые дома в центре стали делать, причем не только видимую с дороги часть, но и во дворе. Плюс, эти дома как раз там, где я часто бываю - ну я и подумал, раз делают, и мне лично от этого лучше, то можно и начать платить. Реально же лучше становится, а сумма копечная.
Не платил и не собираюсь. Как и они не ремонтировали по нормальному и не собираются. Ещё ни один человек не написал так классно отремонтировали, супер,как новый, приезжайте посмотрите офигеете. Только: ну потянет, так на троечку, что то не доделали, отложили на отдалённое светлое будущее. Так что пока без изменений, деньги в пропасть
А как вообще осуществляется замена стояков ХВ/ГВ/Отопление в рамках данной программы капремонта? Вот к примеру отопление. Стояк в любом подъезде идет от подвала до последнего этажа через кучу квартир. У людей всякие ремонты сделаны, натяжные потолки, полы, стояки некоторые в гипсокартон-короб заделали. А тут предстоит замена стояка. Его же надо в каждой квартире обрезать болгаркой, сыпя искрами по обоям, полу, вытягивать из пола, вваривать новый (железо или пластик, не знаю что там сейчас делают), старые батареи подключать... Или я что-то не понимаю и процедура иная? Аналогично, как это происходит с стояками ГВ/ХВ/канализации? ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:03 ---------- Кроме того вот видел я ремонт фасада в кирпичной пятиэтажке Нормальная кирпичная пятиэтажка, белый кирпич, трещин не видно, осыпаний кирпича тоже нет. В-общем нормальный такой внешний вид Ее берут и в рамках капремонта кирпич покрывается слоем штукатурки. То есть теперь вместо нормально-красиво-неповрежденного белого кирпича - серый ровный слой (возможно его потом покрасят) Окна народонаселения дома заляпаны довольно прилично плевками штукатурки, рабочим насрать... Спрашивается зачем? да и, насколько я вижу другие отштукатуренные дома, этот слой штукатурки - его ведь теперь подновлять надо, он же имеет свойство трескаться, отваливаться. Да если они еще и штукатурили чем-нибудь подешевле (кто-то сомневается в этом?), то и года не выстоит такой кап-ремонт фасада...
абсолютно все россияне готовы открыть двери капремонту и позволить-таки соблюсти норму закона в части замены инженерных сетей . Кто-то в теме хвастал капремонтом в СССР, мол было дело люди на месяц-два съезжали к соседям/родственникам, а им в это время меняли стояки, полы, электрику . А Вы всего-то из-за пары стружек металлических мозг выносите. ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:20 ---------- она именно такая: ЗАКОНОМ положен у тя в квартире капремонт сетей в виде замены, так шо не фиг было делать евроремонт, теперь будет у тя капремонт от ФКР волгоградского. ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:22 ---------- но собственники-то ноют, шо деньги берут, а инженерку не меняют, ВОРУЮТ. Так шо будь готов к капремонту сетей и с евроремонтом не торопись, жди своей очереди через 20 лет, а потом заживешь. ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:45 ---------- не пустишь - с приставами зайдем
у бабушки квартира в доме 52года постройки. Первый этаж. Будут вскрывать полы и менять канализацию, менять трубы до батареи. Но у нас ремонта нет в квартире, от предыдущих жильцов... А с другой стороны: стояки - это общедомовое имущество... к нему необходимо давать доступ, не даешь - через суд получат... А пока со всех жильцов берут согласие на проведение кап.ремонта...
Нормативные сроки эксплуатации жилых домов массовой постройки А у нас в Волжском хрущевки панельные капиталят Тип дома время постройки срок эксплуатации сроки реконструкции время сноса (нормативный срок) Сталинские довоенные 1930-40 125 1990-2005 2050-2070 Сталинские послевоенные 1945-55 150 2020-2030 2095-2105 «Хрущевки» панельные 1955-70 50 Сносят или снесли 2005-2020 Кирпичные пятиэтажки 1955-70 100 2015-2030 2055-2070 Панельные и блочные 9-16-ти этажные 1965-80 100 Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена 2055-2080 Современные кирпичные и монолитные 1980-98 125-150 2050-2070 2105-2150 Современные панельные 1980-98 100-120 Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена 2070-2105 ---------- Сообщение добавлено 28.07.2016 12:41 ---------- Тип дома время постройки срок эксплуатации сроки реконструкции время сноса «Хрущевки» панельные 1955-70 50 Сносят или снесли 2005-2020 Таблица криво скопировалась
Не люблю такие таблицы читать. Отбивает напрочь желание вкладываться в жильё. А строить жилые объёкты со сроком эксплуатации 50 лет вообще был долбо..зм. Ясно ведь было, что никто их сносить никогда не будет, и будут люди жить в разваливающихся панельках, пока их не задавит обломками.
Панель наступает (и сегодня) ... В 2010 году доля панельных корпусов снова начала расти. Как подсчитали в компании «Бест-Новострой», если в 2014 году панель занимала чуть более 10 процентов рынка новостроек, то уже в 2015-м году — почти 32 процента. А 2016-й, по данным аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, и вовсе утроил долю «панелек» в общем объеме нового строительства. Сейчас предложение в московских панельных новостройках составляет 209 тысяч квадратных метров в 11 проектах — за год суммарная площадь квартир в строящихся панельных домах в границах «старой» Москвы выросла в 3,1 раза. Средневзвешенная цена панельного метра, говорят в Est-a-Tet, находится на уровне 115 тысяч рублей, и это на 5,3 процента меньше, чем год назад, и на 18,4 процента меньше, чем в 2014-м. Для сравнения — средневзвешенная цена по всем московским проектам, не считая элитных, находится на уровне 233,4 тысячи рублей за метр. Средняя цена монолитных домов (только массового сегмента) по Москве составляет 154,2 тысячи за метр... http://dom.lenta.ru/articles/2016/07/27/napaneli/
нормально все с заменой стоякой гор и хол водоснабжения. от срезки болгарином вверху и внизу труб много грязи не будет. в перекрытии в оставшуюся гильзу суют пластиковую трубу и спаивают уже по ходу. другое дело чиканутые на голову старперы соседи внизу или вверху без ремонта но при этом шлють всех на. при попытке заговорить об этой теме. и это самое печальное
значит долбить перекрытие -а вот это уже шум, пыль грязь. не факт что эта гильза выбьется без долбежки. по карйней мере так слесаря из укахи моей мне сказали насчет стояка воды и "сортира"
значит не нужно срезать у пола и потолка, а срезать по середине где собственно сварной шов и есть, а потом легкими покачиваниями отрезанного куска трубы в стороны и проворотом ее вокруг оси ... и о чудо - труба вылазит. Канашка самая проблемная ...
Меняли у себя аварийные эти трубы. Если на самих трубах в перекрытии и до или после ничего нет, то они легко раскачиваются или даже выбиваются без особых травм для перекрытия. Самая жопа - менять канашку. Тройники обычно залиты в перекрытие, поэтому с соседями мы в туалете переглядывались, пока не заделали разбитые дыры. Причем на первом этаже повезло меньше - у них большой кусок перекрытия отвалаился. Как решали не знаю. ПОскольку мы это всё меняли как аварийные, заделывали дырки в полу (запенивали пеной) сама УК. Замена стояка на полотенцесушитель в ванной (он у нас отдельно) тоже проблем не вызвал. Там труба еще тоньше. А вот трубы отопления к батареям были залиты квадратиком, выступающим над полом, очень хорошо - пришлось полностью квадратик этот раздалбывать. Причем перфоратором пришлось повозиться. Правда оказалось что ниже уровня пола был просто накидан строительный мусор типа плитки битой, и через перекрытие труба потом вышла тоже с минимальными разрушениями.
ну , усе правильно: указаны минимальные (плановые/нормативные) сроки, которые здание должно точно гарантировано простоять/отслужить без риска для жизни проживающих. Далее, если все было хорошо, здание и дальше может стоять, а если не все было хорошо, то должен быть проведен капремонт (в зданиях, где это предусмотрено исходя из конструктивных и инженерных решений), или здание должно быть снесено (если улучшать там нечего, ибо с самого начала строилось на "выкинштейш"). Так шо дом в Волжском правильно капиталится, ибо ПО ЗАКОНУ. вот давеча троль вбрасывал такого же толка "надежду соплежуев" http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=5756001&postcount=4086 но после этого http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=5756064&postcount=4092 чет слился . "Знать законы — значит воспринять не их слова, но их содержание и значение" (Юстициан). Пока дальше прочтения СЛОВА дело с пониманием СЛОВА идёт туго. Ну ё-маё, ну есть например такая мулька "срок службы телевизора 10 лет". Если проходит 10 лет, а телик работает без нареканий, то Вы его что выкидываете с формулировкой "ну тут же написано 10 лет " . Так же и с домами .