С 1.01.06 будем платить за коммунальные услуги 100%

Не заложишь. Это федеральные тарифы.

Так она и так и так арендована и включена в стоимость платы за жилье. Только меняется тот кто этим распоряжается, вместо МУП, ЖТС.

 

Гость 57 государство не стена, подвинем (как говорится). А если серьезно: дом он не может висеть в воздухе и принадлежать всем жильцам. Это чушь. У каждой вещи должен быть ОДИН хозяин, который будет сдавать квартиры в аренду или продавать их, невозможно. чтобы 100 разных, ничем не связанных между собой людей командовали подъездом. Комуна это, проходили.

 

Так я и не говорю что это возможно. Это действительно не возможно. Для этого эти 100 людей уже делегировали свои полномочия по управлению жильем сейчас, и ты в том числе, администарции района, города, ЖЭУ, МУПу. плохого ничего нет в том эти делегированные полномочия так и останутся делегированными, но те кому они делегированы, будут до тебя досягаемы. Т.е. те кто принимает решения, не где то там в городе, а вот они в ЖТС сидят, и даже знаешь кто именно.

 

Сейчас поробую сформулировать. Начнем с приватизации: разве вы не видите, что это чушь? Ну передали вам в собственность вашу клетушку и дальше что? Домом владеет гос-во в лице муниципалитета. Пока дома были новыми все радовались (денег вкладывать много не надо, клади в карман, пиши отчеты какой ты молодец), как устарели стали оглядываться кому бы сбагрить? По идее должен был найтись субъект, который выкупит дом но таких нет, тогда говорим: жильцы, берите его себе. Кому "себе"? А наймете себе управляющего. Управляющий не владелец, он менеджер, ему на дом накласть. С таким же успехом можно разделить дом на управляющих квартирами с прилегающим полисадником, но коммуникации общие и тд. Улавливаете куда я клоню? Советская власть расставила много таких засад. Может быть мы когда нибудь и придем к собственникам домов, но пока это очередная коммуна.

 

Да вижу я эти засады. И вижу эту коммуну, она и сейчас коммуна, и она никуда и не денется. В части жилья в городе она так и останется коммуна. (Скорее всего это слово коммуна отпугивает) Просто вопрос в том как сделать так чтобы "коммуна" в которую мы попали и выбраться из нее невозможно, управлялась бы эффективней.
С ЖТС, я же вариант рассматриваю

 

Гость 57 Нет не отпугивает оно, но вы будете всегда эффективней управлять СВОЕЙ собственностью, чем общей. Примеров раздробления ого-го: гаражные, дачные кооперативы. Да, председателя видно лучше, но эффективность управления особо не возросла, он в свою сторону тащит.

ну почему невозможно? Выкупили же гостиницу Украина в Москве. Постепенно я думаю и до домов дойдут. Вот тогда и появятся "беверли хилсы", "манхеттены" и соответственно "гарлемы". Просто не будет такого, чтобы в одном доме на одной площадке жили миллиардеры и "нищие". Может это все не так здорово, но посмотрим.

 

Тут спутано сразу несколько х... с пальцами.

Государсво и муниципалитет суть разные вещи и друг за друга не отвечают. Государственная власть простирается до уровня региона, в нашем случае Волгоградской области.

Муниципалитет -- Администрация Волгограда -- есть орган местного самоуправления, и не входит в систему госвласти.

Приватизированной квартирой владеет ее хозяин, а общедомовая собственность включая все коммуникации является общей собственностью хозяев приватизированных квартир, на это есть специальная статья в ГК РФ, но с ограничениями описанными в той же статье -- то есть этой собственностью рапорядиться невозможно.

Да, рановато народ агитировать за ТСЖ при таком уровне знаний (не в обиду будет сказано, не каждому это интересно) даже пользователей интернета, а какие фантазии могут родиться в головах старушек и продавщиц?

 

PenisEnlarger Да, на сарае тоже много чего написано, но в нем, как ни странно, дрова. Поэтому эта пламенная речь - попадание пальцем в небо. ССССуть от этого не меняется.

 

А с моей пятикомнатной платить более 3000 руб в месяц? Я студент ещё! Своих денег особо не зарабатываю... а живу один..

 

Скажите!!! Вот за теплоснабжение я каждый месяц плачу большую сумму, причем и летом и зимой!!! А вот наше гребанное ЖЭУ-5 на зимний перид ставит заглушку и батареи еле теплые!!! Всю зиму обогреваюсь масляными радиаторами!!! Можно как-нибудь вообще отказаться от такого теплоснабжения? Причем мы сбивали эти заглушки с подвалов, неделю батареи раскаленные были!!! А через неделю слесаришки снова поставили их!!! Куда уходят эти деньги??? Ведь котельные работают на полную...

 

Tigrenok

С поправкой на уличную температуру сейчас в квартире должно быть +20. Долбите свое ЖЭУ. Как показывает опыт, они реагируют если их только планомерно долбать. Каждый день, как на работу, звоните: "адрес такой-то, в квартире сегодня + столько-то, сколько должно быть? кто принял заявку, срок исполнения". Это работает!

 

ev: . Наследство бабушки?

 

Гость 57
Неа! Так оно получилось. Правда, не долго мне ещё одному жить. Надеюсь, скоро будущая жена ко мне переедет.
Ну месяца 3-4 ещё одному.

 

Zazell, а что их долбить? )
вот у меня официальное письмо, зарегистрированное в ЖЭУ-5, лежит. Полтора года уже лежит