может и ситуационный, было это в сентябре, пытаюсь об этом не вспоминать, сам факт добычи документов, которые должны находится в администрации возлагается на соискателя разрешения на строительство! Мотивируют они так: людей , которые рисуют ситуац. план сильно не хватает, поэтому приносите сами! ---------- Сообщение добавлено 01.03.2012 09:34 ---------- вот исходя из топосъемки и рисуется сит. план! ---------- Сообщение добавлено 01.03.2012 09:36 ---------- не помню, сходите в администр. они Вам раскажут очень подробно, даже подскажут название организ., которая этим занимается, естественно коммерческую....
Я втут попробовал пройти путь графа Глюкалова и прицепить себе еще ничейной земли. пришла отписка "отказать" цитата "1) не соответствует функциональной зоне согласно генеральному плану Волгограда 2) не соответствует территориальной зоне согласно правилам землепользования и застройки Волгограда" Как участок внутри частного сектора может не соответствовать функциональной зоне???? вокруг все участки приватизированны землю писал под ИЖС. участок в кировском частнике. Мож кто че подскажет как отжать землю??? Мож самозахватом а потом узаконить по факту пользования
Такой вариант возможен, если по основному участку не определены границы (не проводилась топосъемка) - точные термины не знаю, но объяснил, думаю, доходчиво...
Вопрос к каркасо-строителям: Что скажете: http://scandinaviadom.ru/submain/brus/ ? ---------- Сообщение добавлено 01.04.2012 12:52 ---------- просто у меня проект дома соответствует требованиям к планировки при этой технологии каркаса, потому и интересуюсь.
zyu-zik, технология просто бомба. у нас в городе есть дом сделанный по комбо. каркас такой и плюс еще внешняя обкладка кирпичем с армопоясами для жесткости. Дом очень теплый. Возведение его в 3 месяца на 4 челоовека площадь дома 300 квадратов. Могу организовать экскурсию для изучения и общения с человеком. Сам долго склонялся к дому из КББ, но однозначно отказался в пользу такой технологии: и фундамент особо мудрить не надо и делается быстро и относительно дешево. Стоимость по ссылке завышена в раза три.
ну вообще это называется тимберфрейм -- брусовый каркас. Традиционная для еуропп технология в новом прочтении. Ну и фахверк где то рядом. Разница в том что у тимберфрейма каркас целиком внутре, а стены на нем висят, а у фахверка какркас сквозь проходит заполнены проемы. То что стены не нагружают каркас -- голимое гонево. А как же они стоят тогда? Ну в любом случае это не проблема, на то он и каркас. В американском каркас как раз работает совместно с обшивкой. Стойки воспринимают только вертикальные нагрузки, плитная обшивка воспринимает боковые нагрузки и предохраняет от деформации. Писюлятина главная -- такая вещь будет однозначно дороже американского каркаса, ибо, требует либо офигительно точной ручной работы либо станка с ЧПУ за немерянные бабки. В питере очевидно спрос есть -- можно таскать со швеции для местных алигархов. Здесь будет дороже американского каркасника палюбому. Потом, прикол в том что бы любоваться каркасом. Мошт в огромной двусветной зале и уместно. А что делать в маленькой спальне в которой будет кусок каркаса? только прятать за фальшстенами за счет площади дома. Насчет "дышит" -- ну эта штука по определению не работает без пароизоляции как и американский каркасник. Дышит явно через рекуператор а не сквозь стены. В статье сравнение с брусом. Пусть попробуют сравнить с американским каркасником преимущества сразу улетучаца
3,14-2,71, почему? изнутри, так же как и с снаружи, обшивается плитами ЦСП и никакого каркаса не видно вообще. потолок натяжной.
Смайлыш, там говорится их чего я и делаю вывод что каркас внутре целиком. и еще вообще непонятно зачем. Если это тимберфрейм то он должен стоять и без обшивки, если это каркасник -- то нахрена "монолитный щит" и такой каркас? Главное, непонятно где преимущества перед "традиционным" американским каркасником то? ---------- Сообщение добавлено 02.04.2012 10:48 ---------- если каркас внутри стены, то это вообще не отличается от амеиканского, только то что нарисовано на картинке, называется baloon, так тоже иногда делают но преимущств перед "платформой" никаких нет. ---------- Сообщение добавлено 02.04.2012 10:54 ---------- Посмотерл фотке. Типичный американский балун. В такой системе есть одно неудобство -- стойки нужны на всю высоту дома, а в платформе достаточно на этаж. но принципиальная проблема -- пароизоляция, которую пересекают балки перекрытия. В Платформе такой проблемы нет.
вот вот мне оно как раз и надо! У меня везде получаются полу-этажи, а одна сторона - стекло окно во весь рост дома. а какие именно детали требуют? у меня весь второй этаж - мансарда одна сплошная спальня, опен спейс вообще сплошной, домик то маленький это вот у меня исессно, меня в вентиляции уже поднатаскали, поэтому есть от чего отталкиваться. По поводу сохранности стен, они указывают, что используют пароизоляционные мембраны. а где бы также наглядно и подробно почитать про него? у меня первый этаж - подвал - между двумя валами, т.е. и не под землёй и над ландшафтом не виден. типа как описывали утеплённую шведскую плиту. планирую уровень подвала заглублять не более, чем на 20 см в низкой точке, дальше возвести 2ряда блоков, пояс, изоляция, а далее как раз каркас. Т.е. у меня половина "подвала" - каркас, первый этаж - каркас и 1 метр боковой стены мансарды - также каркас. Мне потому и не пондравились обычные каркасники, что получается в моём случае много много коробочек. на фото вроде всё обмотано пароизоляцией, а балки перекрытия - сендвичи, каждый слой по-своему привязан к стойке. вроде так?
абсолютно никакой проблемы. да куль инфы в интерентах, читай, сравнивай Кста тебе подвал нужен или нет? если нет то вся маза кроулспейс на столбчатом фундаменте сделать, будет дешевле надежнее. И не страшно если вода под него затечет, в случае нереального паводка. блоки и армпояс под каркасник -- из пушки по воробьям ---------- Сообщение добавлено 02.04.2012 11:58 ---------- да вот в том и фигня что обмотано и дырки наверняка есть. Ну мошт шветы и делают все аккуратно, а у хрен ты непрерывности добьешься
он мне вообще в первую очеред нужен - там мастерская, а потом гараж будет, поэтому там монолитный ЖБ буит. Плюс санузел я таки будут возводить из блоков а потом кирпича и перекрывать пустоткой. ну попробую
zyu-zik, есть инфа на английском. Да и то немного -- зараза, толковая инфа только в бумажном виде все руки не дойдут заказать. Заказывай мне проект я все подробно распишу ---------- Сообщение добавлено 02.04.2012 15:34 ---------- нахрена??? бейсмент из монолита правильно, а дальше то что? сортиры прекрасно в каркаснике размещаются
zyu-zik, гидроизоляцией по ОСБ на полу и плитка сверху, на специальный клей, например от КИИЛТО. На стены -- аквапанель от кнауфа. А если на втором этаже сортир то что тогда? единственное что ванны нужный специальные что бы дном опирались на пол -- ибо сосредоточенная нагрузка от 4 ног не совсем хорошо. ---------- Сообщение добавлено 02.04.2012 16:25 ---------- ну а ты что хотел? это ноу-хау, не то что бы большой масонский сыкрет но собрано из множества источников -- и русских, и английский, и результаты стажировки в Вайоминге. Мошт на пенсии книгу напешу тогла почитаешь
там тоже. ванную сам отливать буду, она частично утоплена в полу. Понятно, что не на ногах т.е. мне предлагается чёрный ящик. Никакого другого вариант узнать про каркасник нет, но вы усиленно его всем навязываете. Почему ваш способ строительства лучше - тоже доказательств 0,0 пока не дашь вам денег. Попахивает разводом.
zyu-zik, твой выбор. А ты что предлагаешь? что бы тебе нарисовали проект за так а ты думать пойдешь? Говорю же, инфы в интернетах полно. Есть реклама голимая есть по делу. Вот ее переработать, достаточно большой труд.
3,14-2,71, не нужен мне проект, мне бы ссылочку хотя бы на один готовый проект с узлами всеми. Смайлыш, не вопрос, да кстати! Когда можно будет съездить, что с меня?
3,14-2,71, да никому, тут же все приходят заказы раздавать налево направо. Ладно проехали. Думал здесь есть у кого что спросить. В ответ лишь "ноу-хау, я крутой, оно мне надо". Радуйтесь, что столько знаете и не отвечайте на вопросы, на которые ответа нет. Это форум а не доска платных объявлений.
zyu-zik, Ну так форум и не бесплатная консультация. Общие советы тебе дали. Самый главный -- ищи в интернетах. Инфы много, много конечно мусора и рекламы но и техническая тоже есть. На английском больше если поискать. Ну а что бы готовый проект лежал и я такого не видел. Эт тебе надо с конструктором в фирме какой нибудь корифаниться и что бы он сильно на начальство обижен был, что бы проекты сливать
zyu-zik, тебе вроде было подробно рассказано насчет разницы скандинавского и американского дома, дан совет насчет фундамента , покритикована идея строительства кирпичного сортира внутри дома и сразу же дано решение. Ан нет, тебе говна да еще и ложкой -- целый проект иде? вот на этот вопрос тоже дан ответ -- либо в интернетах бесплатно (и то ли есть то ли нет) либо за деньги.
zyu-zik, ты на форум хаусе зареген? Там попадались проекты каркасников, во всяком случае проработки узлов точно