Многие сейчас промышляют тем, что сдают свою квартиру квартирантам. На это идут из-за денег, но движет этим две причины: заработать дополнительно денег; получить деньги, чтобы прокормить семью, а самим ютиться у бабушки, к примеру. Если квартира не супер, без евро, то хозяевам начхать на то, что там будет твориться. А если еще и хозяева раздолбаи, то тушите свет. 1. Соседи, в трехкомнатной пустили летом чеченов, мы жили постоянно с мыслью, что взорвут, или подожгут. Чечены были ментами, вернее учились на них, тобишь – курсанты. Заселилось их двое-трое. А потом началось. Их дружная семья расширилась до пятерых, далее до восьмерых постояльцев. Хату снимали вскладчину. Заставал выходящих и заходящих в квартиру с большими тюками, и матрасами. Что они творили. Постоянно орали, боролись так, аж люстры тряслись, думали, что дерутся. Засрали всю ту квартиру. Хозяйка почуяв, что ее квартиру разнесут, а соседей повзрывают, газ, к примеру, начала дежурить по вечерам. Толпы людей ловила. В итоге она их с шумом выкинула от туда. Правда, они ей грозили, но думаю, что это не более угроз. Как-то ехал с ними в лифту. Так один этот урод, начала прыгать. Я ему сказал, мол: парниша, стой в лифте, я выйду, потом будешь прыгать. Он так посмотрел на меня, и начал наезжать. Его дружок, что-то ему сказал по чеченски, и тот примолк. Я так понял: остынь, или че с этим уродом, т.е. мной говорить. Как-то хотел позвонить в милицию, и стукануть на них, чтобы пришли, хотя бы документы проверили, но не стал… В следующий раз такого момента не упущу. 2. Сегодня уже другие, кто живет на 6м этаже, в трехкомнатной, залили все квартиры этажами ниже, и еще магазин. Кран не закрыли, горячей воды. Всем ремонтам трандец, где виновных искать теперь?
Да уж. Знакомо не по наслышке. Моя очень близкая подруга немало намучалась от квартирантов. Самая ловкая фишка была - международные переговоры. Ей пришлось платить из своего кармана очень не кислую сумму. Этот бизнес не так уж и прост и легок.
А я сдавал раньше московскую хату китайцам (они тоже на рынке торгуют). Так та же история. Я, правда там не появлялся ( на друзей спихнул эту работу). Так там было что-то среднее между постоялым двором и товарным складом. Ну, а у телефона я заранее междугородний выход отключил.
Все очень просто, но муторно. Вызываешь ЖЭУ, они составляют акт. С ним заяву на хозяина квартиры в суд. Все. Но проше дать понять хозяину квартиры, что судится не выгодно, налоги с доходов от сдачи квартиры тоже не плохо бы платить. Может все решится без лишней нервотрепки.
С ремонтом - действительно просто (не уверен насчет Волгограда, но в Москве - точно). Есть фирмы, которые ремонтом занимаются. Так они могут всю эту суету на себя взять (сами все рассчитают и с виновника оплату за ремонт стребуют). А насчет налогов - дохлый номер, поскольку договор тоже составляется через фирмы посреднические (если конечно хозяин не самый большой жмот и лопух одновременно). А в том договоре все уже предусмотрено (сумма конечно совсем не та, что в реале ).
Во-во. А меня замучали вопросами, что почему я свою квартиру не сдаю. Мол, куча хороших людей, и все такие замечательные, тихие, приличные. Знаем, проходили. Сейчас приличные, а когда набедакурят - не найдешь, кто их порекомендовал.
Нашу квартиру не залило, мы в другой стороне находимся. Те квартиры, которые сдаются через посредников, обыкновенно подкрепляют договорами, а вот с частниками все плохо. Платится наличка, и все. Ругаться приходится только с владельцами квартиры.
Нашли кому сдавать...хотя чечены на дороге летом помогли...а русские пролетали на машинах , как напуганные...
Знаешь, тут еще одна сторона бывает пострадавшая: если живот несколько человек, не близких, а познакомившихся на фоне нехватки жилплощади, олин человек может подгадить всем остальным (например, если квартиру снимает 3-4 человека). Но итог, почему-то, всегда один - самый набедокуривший, как правило, остается ни при делах... Вот так-то.
Я снимаю квартиру уже больше года. Вернее квартиры. Арендодатели это такие странные люди... А еще более странные - бабки-соседки. Те даже если им не создавать никаких неудобств придумывают что мы блядей в кваритру водим, мусорим в подьезде, у нас висит американский флаг, машинами затаптываем деревья и прочий-прочий БРЕД. Так что нормальным квартирантам как вы говорите - живется тоже не очень то хорошо. Одна арендодательница выкинула моего кота на улицу (того самого что видно рядом с моим ником), другие позволяют себе входить в дом без предупреждения - а у меня много оборудования достаточно дорогого, а один кадр привел проститутку ко мне домой (это был арендодатель!!!!!!) и понятно что с ней сделал... И все это не где нибудь на спартановке - а в самом центре. Это просто ДУРДОМ.
Хе, а у меня - тишь гладь. Я своих арендодателей вижу только, когда деньги отвожу. Они даже не спрашивают как дела. Людям жестко начхать. Всем арендодателям держать равнение!!!