Сдача квартиры в аренду + НДФЛ

...и пришлют бумагу, что налоговая и соседи посовещались и теперь с тебя еще 5%, а лучше 30% от суммы подлежащей уплате, а сумма за твою однокомнатную пусть будет 13% от 300 енотов в месяц. Это ее так налоговая определила.

 

Договор с сестрой заключай, со словарем ошибки проверяй, 13% плати.

 

Гость,
Вы напрасно дёргаетесь. В данной квартире будет проживать Ваша сестра. И этим всё сказано.
Ничего узаконивать не нужно.
Вы же не узакониваете проживание Ваших близких родственников с Вами в одном жилом помещении.(на предмет: А вдруг скажут, что сдаю комнату или подселение):frustrate

 

Леди стерва,
Так мне че с женой договор не заключать?

 

Налоговую не надо боятся. Чтобы они могли что-то тебе начислить, им необходима хорошая доказательная база. Одни слова соседей не катят. Так что не бойся, всё будет ок.

 

Djordano Bruno, если это прикол, то хреновый.

добавлено через 1 минуту

Ну и что, что другая фамилия. Это дела не меняет.

 

Гость,
не имеет никакого значения. Доказательством служат расписки, передаваемые хозяином арендатору о получении арендной платы. Ну, или представитель налоговой, присутствующий при заключении договора...
А добровольно сдадитесь в компьютер налоговой- фиг Вы когда отттуда вылезете... Ещё и внукам по базе начислять налоги будут...

 

Проделки налоговой - авантюра. Ну, нароют они, что у меня 2, 3 или 4 квартиры, ну выяснится благодаря соседям, что там проживаю не я, и что? Чтобы что-то с меня срубить они обязаны ещё доказать, что я получаю за сдачу квартиры деньги (может я просто бомжей пустил пожить из сострадания) т.е. 1) либо склонить меня к признанию, 2) либо вытрясти признание из арендатора, 3) найти свидетелей заключения сделки.

 

я тоже так когда-то думал, но есть мнение, что

 

Зуб,
можно добавить пункт четвёртый в Ваш пост:
если риелтор на Вас за что-то обиделся и сдал в налоговую с потрохами...

 

Леди стерва Ну, это можно включить в п.3.
Кстати, обиженный арендатор тоже вполне может "капнуть".

 

Еще есть косвенный вариант 5-ть.
Когда ты накопишь много денег и отнесешь их в банк, или еще где засветишь, где сейчас налоговая пасет, и они спросят а откуда они у тебя...
Хотя это если на квартирах ты рубишь доход в 10-ть раз выше официального...
Если +1-2 зарплаты в месяц, то копать имхо не будут.

 

Гость, почитай Гражданский кодекс в инете. Там есть статья про ссуды. Ссуда – это безвозмездное пользование чужим имуществом. А сестру пропиши временно – вот , по-моему и все.

Что касается налоговой ребята, то отныне с ней шутки плохи. Могут запросто еще приписать незаконное предпринимательство.

 

сократ В том то и дело что приписать, а не доказать.

 

Ярик,

Если у меня спросят, то я отправлю их в лес. Т. к. контроль за РАСХОДАМИ в нашем государстве пока не предусмотрен. Хоть в 20-ть раз выше официального, не имеет налоговая права интересоваться ОТКУДА у меня деньги. Родственники подарили. Бабушка кольцо в наследство оставила....масса вариантов.
Налогавая может проверить плачу ли я с ДОХОДОВ налоги.
Вот в этом и разница.