Старый фонд дороже новостройки?

ну а вообще зависит от обстоятельств. Если есть где жить, ремонт удобнее делать в хате где ничего нет. Если надо сразу въезжать -- то в готовой.

Хотя все относительно. Наладить жизнь в новостройке можно очень и очень быстро если коммуникации есть. На перовй перегородки из пленки и картона сделать, хотя бы.

 

Вот не поверишь, квартплата сейчас меньше, чем во вторичном фонде...ну ты это поймешь, когда сама счета за квартиру будешь оплачивать.

Мне не надо их сравнивать. Я сравниваю сталинки и новостройки.

 

это то что стоит

я ненавижу быдло и алкашей, которыми заселено половина построек, которые ты так хвалишь.

 

Гаааспада гуссары!!!!! Маааааалчать!

Chiara, это такие трубы. Вертикальные. По ним вода вверх, а кала - вниз.

 

Но Вы же их сравнили!Как бы то ни было,Вы противопоставили два района-Центральный и Красноармейский! А это в свою очередь несравнимые понятия!Нецентралам этого не понять!

 

где ты сейчас обитаешь, в Алтуфьево? да, нам этого не понять...

 

Chiara,
я не знаю, где в Красноармейском сталинки. Поставь вместо "Центрального" "Ворошиловский", а вместо "Красноармейский" "Тулака" - результат то же....

А я, солнышко, не централка. Я москвичка....меня мама в роддоме, адрес которго пр. Ленина в г. Москва, родила.
Чьи понты понтее?

 

Все эти,как ты говоришь,быдло,давно уже или сами на тот свет отправились или живут где-нибудь на окраине Красноармейского или Дзержинского по соседству с себе подобными!

добавлено через 3 минуты

Да,в Алтуфьево!И очень довольна,потому что центр Москвы и центр Волгограда-не одно и то же! Не нужно сравнивать вещи,к-ые никакого отношения друг к другу не имеют.В своё время продали квартиру на Орликовом перулке(м.Красные Ворота)-ничуть не жалеем.

 

ЖБИ-1 строит 16-этажки? А динамит он стандартно - 3-6 месяцев. Потом еще полгодика включают коммуникации.

 

Подпишусь Под Каждым Словом!
Абсолютно несравнимые!
Много лет думал, что ничего более тесного и узкого, чем старые пятиэтажки в Кировском, нет в природе... Пока не оказался в гостях в одной из пафосных квартир на ул. Мира...

 

в свое время сменяли квартиру на ул. Коммунистической, 21 (это угол с Гагарина). Ничуть не жалеем.

 

Ясен хрен... Там - переулочки арбатские, таганка... Пруды... Красота и благость... А тут...

добавлено через 48 секунд

Когда?

 

Вот и замечательно!Ты же в Москве пожил,вот у тебя и мерки московские!Благоустроенный,развитый (инфраструктура и т.п.)район-для жизни,центр-для работы и тусоффок!

добавлено через 2 минуты

Я к тому,что в центре Москвы жить просто для здоровья опасно!На выходные,праздники и лето сбегали на дачу за город!Хотя...квартирка в центре ещё никому не помешала!Благо у меня есть,где в центре остановиться!

 

В Москве лучше в спальнике жить, а центр это блеск и нищета. Как то был офис на Крапоткинской, самое дорогое жильё в стране соседствует с такими холупами и с такми там жильцами....сразу вспоминается Горького "На дне"

 

в 1982 году. Только сменяли, Брежнев околел

добавлено через 1 минуту

в Волгограде все тоже

 

Только единичные переулочки. имхо центр Волгограда получше центра Москвы. Хотя конечно и там и там есть исключения.
Снимал я где-то полтора года квартирку на ЦПКиО. Отличное место. Сталинка, но планировка более менее. Не хуже чем в иных домах в Волгограде.

 

Я Волгоград плохо знаю, я вырос в Волжском а там практически отсутствует частный сектор и почти все дома Брежневской эпохи, для меня в Москве был шок, в центре столицы и ТАКОЕ

 

Месяц или три, 16 этажей или 9, мне пофиг. Я подожду пол года, мне есть где жить. А сэкономленные деньги я лучше потрачу на ремонт или мебель.
Есть инфа что ЖБИ кого то кинул?

 

Пионер Петя,,

тогда торопися. За прошлый гот в силу политических событий было приостановлено распределение земельных участков и не старотовало ни одного нового проекта.

Вот достроят что было и цены резко взлетят.

 

1978 из этого района уехал... ЗЕМ-ЛЯ-КИ!!!!

 

Строит теперь, по крайней мере 1 точно.

 

Непойму что за слово такое волшебное "Сталинка", когда все жили в панельных 5-ти этажках то это было действительно круто, сейчас современные планировки куда привлекательнее ИМХО, а если ещё с современной инфраструктурой, там подземный гараж, места для колясок, грузовой лифт, то нафига она нужна эта "Сталинка"

 

Если продаст Вам квартиру на 16 этаже - будете первым.
Просто тягомотиной занимается.
По-поводу качества домов ЖБИ вообще и новых в частности смотрите отдельные ветки.

 

Номер дома на ул.Мира?Потому что там есть настоящие сталинки,а есть и так называемое подобие сталинок!

добавлено через 1 минуту

На Глазкова?Да,там тоже квартиры хорошие!

добавлено через 3 минуты

Mr.Q,
просто нужно умело сочетать квартиру в новом доме и эту самую пресловутую "сталинку" в историческом центре Волгограда!

 

Видимо это секретное жилье. Во всяком случае о нем ни слова на сайте.

 

Mr.Q Ну новостройка новостройке рознь, а планировка не единственный аспект. Сталинка, хорошая конечно, много лучше даже современной панели.

 

Brand,
Я не так выразился, Собираются строить кирпичную 16-этажку, разрешение на строительство и прочие бумаги уже получены.

 

Да что вы все про исторический центр. Вот пример:
трешка в девятиэтажках на Невской стоит порядка 2 млн, даже чуть побольше (только что на vdv-s поглядел). У меня у родителей такая - площадь там около 60 квадратов, дом 1969 или 1970 года, то есть степень убитости приличная, коммуникации гнилые, планировка советская, в общем, жить там нельзя. Что имеем? 33 тысячи за метр.
Далее, месяц назад купил трешку в новом доме в том же районе, на Двинской. Площадь 125, планировка приличная, коммуникации новые, контингент жильцов приличный, отделки нет никакой. Заплатил по 28 тысяч за квадрат. Через 4 дня после покупки дом сдали.
Где вообще хоть какая логика?

 

В Москве в пределах Садового кольца (в Волгограде аналогом можно считать так называемый "пятачок", от 13-Гвардейской до Краснознаменской и от Коммунистической до Чуйкова) стало жить пафосно, беспредельно пафосно, с начала капитализма в России.

Я повторяю -- беспредельно пафосно. Желающих там жить и готовых платить любое бабло было много, поэтому центр очень быстро подвергся коренной реконструкции -- то есть квартиры скупались, жильцы выселялись, там делалось все пафосно, целиком дом. Потом хаты продавались, и вложения окупались в разы.

В Волгограде же жить в центре пафосно, но не до такой степени. То есть проект выкупа дома целиком, расселения и капитального ремонта с последующей продажей, неокупаем.

Поэтому каждый кто хочет жить там, должен мириться с хреновым социальным окружением, гнилыми коммуникациями, зачастую -- отсутсвием лифта, текущими крышами, треснувшими стенами и так далее.

Особенно ситуация усугубится сейчас. Спрос не может расти вечно -- все кому надо купили, сейчас есть предложения в новостройках, развивается коттеджное строительство.

В итоге, в этих домах зависнут алкаши, совковые пенсионеры, и т.п. Которые никуда не двинутся из этих же соображений -- пафосно жить в центре.

Как известно, государство и муниципалитет скидывают с себя обязательства по содержанию домов. С другой стороны, никто не сможет неимущих заставить платить больше. В итоге, чел, прикупивший пафосную хату, вынужден будет платить и за себя, и за сильно пьющего соседа, ветерана труда и отличника ГТО.

Либо дом будет деградировать и пафосные жильцы рано или поздно съедут в элитные новостройки и коттеджи.

Центр превратится в трущобу, и, по прошествии десятка лет, когда цена в таких хатах упадет до мизера, их станет рентабельно скупать целиком, проводить капитальный ремонт, перпланировку и возвращать на рынок жилья.

Но сейчас покупать там хату -- вложение коту под хвост