Утепление балкона

Та же проблема...

 

Значит так. Одним утеплением лождии обойтись трудно, т.к. увеличивается площадь отапливаемого помещения, нуна наращивать батареи (или конвектора, чё там стоит, незнам). Утеплителем может являтся множество материалов (от пенопласта до штукатурки). Какой применять зависит от конструкции лоджии и желаемого внешнего вида. Да, окна должны быть с двумя воздушными прослойками, как минимум. И никаких щелей. Да, и теплопроводные материалы (типа закладных деталей) не должны быть насквозь (помещение-улица)



____________________
Я б всё в круг ощикатурил. А при возможности и снаружи.

 

Небольшое отклонение от темы: получить разрешение на такую перепланировку будет практически нереально.

 

На что конкретно - на утолщение стен и двойные окна или на слом стенки между спальней и лоджией ?
(Тоже очень бы хотелось сделать такую штуку.)

 

Думаю, что очень маловероятно получить разрешение (утвердить проект) на снос стены между комнатой и лоджией, а также на переноса системы отопления на лождию.

 

Нутром чую, что п.1.3. 27-й статьи Жилищного Кодекса РФ не позволит. Детально же сказать не могу, может спецы в юридических вопросах помогут...

 

Тут детально рассмотрены все вопросы утепления, походите по приводимым ссылкам:
http://www.mastercity.ru/ubb_new/forum.php?show_id=116008&date_lo=7

 

Вот что говорил начальник Госжилинспекции Александр Стражников "...нельзя будет объединять лоджии и балконы с комнатами, переносить туда батареи, объединять квартиры по вертикали с разборкой межэтажных перекрытий, а также увеличивать площадь санузлов и ванных комнат и устраивать проемы в несущих стенах".

Смотрите СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Там все ответы, что можно и нельзя.

Вот интересный сайт: http://www.pereplanirovka.ru/forum

 

Peps

Ну конечно, в москве дома делаются из другого строительного материала, поэтому требования строже.

Готовьте проект и согласуйте его. Только честно. Без взяток. А потом черканите сюда - получилось или нет.

P.S. Вероятно, Вы еще не сталкивались с межведомственной комиссией, которая занимается перепланировками. Для одного знакомого сейчас большая проблема согласовать объединение двух квартир по горизонтали. Речь даже не идет о сносе стен или организации проемов, а объединение посредством тамбура двух входных дверей. "По пожарной безопасности не положено", - говорят пожарники и все. :znaik:

 

Peps , все наружные стены являются несущими. На изменение несущих конструкций здания никто из ответственных работников разрешения не даст. 100 пудов. Изменения возможны только в экстранеординарных случаях. Как то: прогорела стена, попал снаряд и т.п. (экспертиза "о челесообразности", потом проект, потом утверждение. В Москве это - "МосжилНИИпроект" или одна из мастерских одного из "Моспроектов" при ГлавАПУ).

 

Семь Третьих
Если я не собираюсь сносить эту стену, а просто убрать стекло и дверь, мне тоже грозят проблемы?

 

Не знаю, Бася. А обязательно надо оформлять?
Тепло-технический расчет не будет соответствовать действительности - это точно. А у нас не любят давать разрешения, тем более если увеличивается нагрузка на что-либо. В данном случае - отопительная система. Можно пойти другим путём. Если в квартире до Вас был другой хозяин - всю "реконструкцию" списать на него (в случае чего). Если вселились в новостройку, задолбать жил.контору жалобами на холод в зимний период. После проведения комиссии (нужно, чтобы на этот момент температура была менее 18 градусов) и составления акта, наращивать по самое не хочу. После уж, - выставлять рамы. (Никакого расчёта ни в ЖЭКе, ДЭЗе, РЭПе, РЭУ (или как у Вас там) никто делать не будет, они этого не умеют. Ну, промахнулись, с наращиванием-то, не отрезать же "взад", жарко, вот и выставили окна).

_________________
Делай строго по закону. Т.е. делай втихаря. (с)

 

Семь Третьих

Надо. Грядет паспортизация жилища. Вот где в полный рост начнется судебная практика по узакониванию перепланировки или приведение к первоначальному виду.

Лехко. Только узаконивать придется новым хозяевам. Оформление и суд по сдвигу стенки кладовки уже стоит 8 тыр.

 

Zazell, ещё до окончания т.н. "паспортизации" или шах умрёт, или ишак, или хозяин(с). Давайте сначала доживем хотя-бы до окончания приватизации.

Цели паспортизации очевидны. Поэтому наша задача - не попасть в эти сети.
___________________
Вы ещё попробуйте найти "поэтажку" на свой дом.

 

А устройством эркера, официально, это никак нельзя назвать? Имхо - проще согласовывать.(хотя, какой нафик это эркер)

 

Блин, отделать лоджию в панельном доме деревом стоит около 20 т.р. Ужас!

 

ArtStyle
Поставить пластиковый однокамерный пакет - столько же...