Продаю квартиру- нужен ли мне риэлтер?

вопрос риторический. сможете сами - продавайте, если нет в этом уверенности - привлекайте специалиста.

 

нисколько не ошибаетесь, сам именно так и поступал. с оформлением документов тупо заморачиваться не хотелось, хотя можно и самостоятельно, кому как. по-моему, вы и сами всё понимаете

 

Имхо, для продавца самый большой подводный камень - это момент передачи денег.
А так можно и без риэлтора: закройте все лицевые счета по комуналке, по телефону, выпишите всех из квартиры, ну и т.п. доки.

 

tengiz, если готовы отдать 50 т.р. (обычно так оценивают свои "труды" риэлторы) , обращайтесь к ним.
ЗЫ: сам продавал и покупал. ничего сложного, что стоило бы такую сумму нет.

 

по-моему, главный камень - альтернативная сделка, а вопрос передачи денег больше психологический.

 

т.н. цепочка, когда продаётся один объект, а приобретается другой.

дело хозяйское, но обычно расчёты идут налом.

 

Судя по игнорированию моего сообщения видимо готовы.

 

к сожалению все еще часто встречается

да с крупными суммами там даже не процент будет, а фиксированная комиссия.
А еще есть такая полезная штука как аккредитив... но банков предоставляющих эту услугу мало вроде пока у нас тоже

---------- Сообщение добавлено 26.01.2011 17:41 ----------

еще продавец может захотеть занизить сумму сделки в целях уклонения от налогов )

 

А еще есть такая полезная штука, как банковская ячейка

Насчет "услуг" риэлторов - на хрен не нужны. Самому все можно реально сделать.

 

аккредитив полезнее банковской ячейки.
наличка зло )
ячейка - ну разве если только на алмазы квартиру меняете :D
или золотые слитки ))

 

может я отстал от жизни .. но в вору есть специальная комната для пересчета денех с машинкой. т е все типа цивилизовано.

агентство можно припрячь только на оформление документов или типа там очередь "заняли" насколько я помню, цифры символические .. уж точно не 50 штук.

 

Что за зверь?

 

Рынок сейчас не очень живой, давайте сразу объявление и на продажу и на обмен с доплатой. Обменом быстрее может получиться, если доплату адекватную поставите.

 

мысль здравая, но ТС пишет:

вопрос насколько она "другая" по срокам приобретения (и другим моментам).

 

в таком случае можно рассмотреть вариант с обменом. минус - с выбором особо не разгуляешься. с другой стороны, продать сейчас тоже не просто. короче, вот правильная стратегия:

 

мы квартиру купили 2 месяца назад. у продавца тоже был сложный размен. он сначала продавал через риэлторов. они нам все помогли. он потом поднял цену на 50 т.р. тупо на отморозе и еще и от риэлторов отказался. вообщем подставил и нас и их. мотивировав что нехватает денег. вообщем все равно купили у него. т.к. эта квартира была лучшая из 50 нами просмотренных.

 

Риэлтеры нафиг не нужны. За прошлый год продал квартиру, участок, гараж - без их участия.
Оформление документов - от 1000 (по знакомству) до 3000 (без знакомства) - в ВОРу. Там много контор.
И очередь займут )

 

Банк блокирует деньги по сделке, деньги переходят к продавцу после перехода права собственности на квартиру покупателю.

 

И какая сумма в данном случае не проблемма??
А самое интересное за что?

 

colorprint, не многие из продавцов согласятся ждать свои деньги целый месяц.

---------- Сообщение добавлено 27.01.2011 11:49 ----------

russiapokers, наличкой брали?

 

Продавал три квартиры, 4 покупал, в т.ч. и в другом городе, всегда без риэлтеров. Трудно только в первый раз, но ничего сверхестественного. Было и две сделки в один день, всё без проблем. Кстати всегда только наличкой расплата была

 

http://www.kvartira29.ru/abc/11.shtml

Вопросов "За что им платить" не будет возникать если не будут навязываться горе-риэлторы желающим продать-купить, арендовать-сдать.
Риэлтора нанимают на роботу те которым это нужно, и за эту работу ( нанимающие) - платят.
Нужны риелторы или нет? Комуто - нужны, комуто - нет.
Кто хочет выгодно и без стрессов продать или сдать - тому нужны. А кому всёравно сколько лет его квартира будет болтаться в продаже - тому риелторы не нужны.
Насчёт эфективности ...
Квартиру, с которой обратились к знакомому риелтору клиенты в июле, он продал за два месяца и по цене выше чем средняя на рынке. Клиенты остались довольны и заплатили ему 5% с благодарностью. А продающиеся квартиры на соседних улицах, и дешевле, предлагаются до сих пор. Вот и скажите нужен риелтор или нет?

Связь количества и качества: за что платить риэлторам?

А вы говорите 50к не жирно будет?

 

Мда, ну если кто-то готов "с благодарностью" платить за воздух - тут уж ничего не поделаешь.

Есть экземпляры, которые и в МММ-2011 вложатся - их проблемы.

 

Korsar, абсолютно не показательная вырезка.

 

Korsar, вы риэлтор штоль?