Что можно сделать из хрущевки....

План нарисовал зачётно. В пэйнте чтоль?

Реально с разной степенью гемороя. И вложений. О перепланировке в нете куча статей, странно что здесь задаешь столь общий вопрос.

О перепланировке стандартных трешек хрущевок тоже полно варинтов есть, сам делал недавно людям проект, но двушку. У меня в журналах стопудово где-то были варианты, но это надо номера искать, если попадутся по ходу дела - напишу тут. А легче самому поискать.

 

cole,
надо несущие знать. а вообще попробуйте на форуме ИВД глянуть, там ребята классно планировочки рисуют.

 

Чё там знать-то... Обычно в хрущах это периметр и одна средняя стена по длинной оси. Ну вентиляция и стояки все в стенах, соединяющих соседские кухни и сортиры. Хотя вот был в какой-то хрущебе, там у двух крайних квартир стояки выходят на лестничную клетку, идешь - а вокруг журчит всё , ну и следы протеканий повсеместно на стенах )) А в двушке, что по середине стояки внутри хаты, тк толчок с кухней посередине квартиры - гениальнейшее в плане звука решение.

добавлено через 8 минут
А, ну так у Коула такой дом и есть по ходу дела.

 

я бы взял 3-ку в центре. Не смотря на то что это хрущевка из нее реально сделать "конфетку". И это будет сделать попроще чем в панельном доме. Я жил в панельном на 7-и ветрах. Звукоизоляции никакой, слышно как сосед на толчке сидит. Плюс теплоизоляции никакой нет в панельном доме.
Плюс ко всему, центр гораздо лучше чем красный.

 

если газ, а в хрущевках скорее всего газ, то совмещение возможно, но вроде требуют все равно устанавливать дверь, чаще всего это раздвижная вбок.
по поводу туалетов - вроде совмещают. попробуйте в БТИ позвонить, уточнить у них, мы при совмещении с/у по телефону проконсультировались - сказали сносить,а потом узаконивать. Кстати, сейчас тоже такой же вопрос буду поднимтаь в БТИ - можно ли часть коридора присоединить к туалету.

приходите в гости - у нас температура 26-28 при открытых фрамугах, звук от соседей только в туалете из вентиляции. (панелька ЖБИ), а вот в хрущевке у нас с соседями была стенка гипсовая, зато в кладовке железобетон, но не несущая!!!!

-
cole,
я бы трешку в хрущевке в центре взяла.

 

интересный вариант.

 

cole,
Главное, когда будете всё делать - специалиста найдите. А то с расширениями туалета попасть можно. Про стену правильно говорит - эта стена средняя ось дома и есть. Остальное там гипс по ходу.

Тоже наверное выбрал бы 3-х комнатную хрущевку. Ну о конфетке речь не идет конечно, мне в Ростове попадалась прикольная полупанельная/ полукирпичная хрущевка, которая уже разваливаться начинает Морально жилье устаревшее, к сожалению.

 

эти хрущевки еще долго простоят

 

скорее панелька развалиЦо

 

hasslich,
Хрущевки бывают и панельки и блочные ). Так я про конкретный дом писал, что разваливается. Там кирпич, похоже, клали на мокрый песок
Лицевой фасад дома вообще в одном месте треснул, и изогнулся как-то хитро. ))) Не знаю была ли в доме комиссия по авариности, но никаких признаков ремонта или шевеления я не заметил. А вот люди хозяева были в тяжелом экзестенциальном раздумье - стоит ли вкладываться в ремонт хаты
Впрочем, я и новостройки видел, где кирпич на почти песок посажен Так что это только ковырянием стен проверяется

 

Геморой будет. Точно не могу сослаться на нормы, но получается, что у вас будет "мокрая" площадь над соседской "сухой".
Этот коридор лучше в стенной шкаф переоборудуйте.

 

во... я такую же квартиру на каче продаю.. только там по другому двери чуток... в комнату 1 вход в районе надписи "зал".
а так стену точно сносить межу кухней и залом, имхо туалетную дверь переносить на центр (у вас же она возле входной двери?)

 

Да можно, проект просто вам нужен будет по гидроизоляции и работы должна будет делать контора, имеющая на такие работы право. Если расширить хочется сортир на шаг - согласуете. Ну если в три раза решите увеличить клозет, то скорее всего не дадут

 

Я живу в 3-х комнатной хрущобке в Центре и категорически не хочу куда-либо переезжать или чего-то там менять. Центр, он и есть Центр.
И кстати, у нас как раз кухня совмещена с гостиной - мне очень нравится. Зал получился 22 м., кухня 4. НО меня все вполне устраивает - когда готовишь, все на расстоянии вытянутой руки, удобно.
Едим мы в зале, т.е. гостиная несет еще и функции столовой.

 

У нас в двушке туалет перепланирован(увеличен) за счет этого коридора, и никаких проблем не возникало.

 

cole, жаль не могу показать план нашей кв в Волгограде. Документы там же. На мой взгляд оч удачно сделана перепланировка. И всем приходящим в гости нравится

 

Я попробую.

 

cole,
Масштаб не соблюдал, но думаю смысл понятен. Дом кирпичный.

 

cole,
Примерно 58

 

Pshark,
У нас у знакомых почти так, но из коридорчика в кухню они сделали нишу под холодильник и гардероб + кладовка где две спальни.

 

samvg,
Совмещать туалет с ванной не хотели. В случае с такой нишей под холодильник получается кухонный угол виден с любой точки гостиной.

Там тоже будет гардеробная

cole,
Площадь ванной можно увеличивать за счет коридора. А кухня вроде и не уменьшилась, все зависит от того как в БТИ составили техпаспорт.
Проект с такой планировкой согласован и практически воплощен в жизнь.