1-комн. (брежн.) с ремонтом на Рокоссовского или 2-ка без ремонта в Кировском?

хрущевки разные бывают (особенно кирпичные).

 

1gerzog, лучше найди двушку на Елецкой. Жил в кировском пару месяцев - это жопа. Утром в центр пробки, вечером наоборот. Атмосфера трущобная, кругом шпана, места досуга отсутствуют

 

Ну найдет, а купит ли на 1400?

 

Если бы эти самые брежневки строились не в период правления того, в честь кого они названы, то это было бы правдой. Но в это время воровали все и везде. И, соответственно, ни о каком качестве в сравнении с хрущевкой не может быть и речи.

 

Если как минимум сравнивать панельные брежневки и кирп. хрущевки - то сравнение не в пользу брежневок. И, тем более, по звукоизоляции.

 

По поиску вот что выдалось:


Кузнецкая*, "брежн.", 1/5, 30/44/6, комн. разд., норм. сост., 1650 т. р. Т. 8-917-330-7684.
) Елисеева*, "брежн.", 5/5, 27/45/7, балк., с/у разд., 1650 т. р. Т. 8-917-338-2168.
Ростовская*, 13, "брежн.", 5/5, 30/47/6, комн. разд., з/балк., 1600 т. р. Т. 44-53-93. Т. 66-24-66.
А вот на красном -
39-й Гвардейской*, 6, "брежн.", 5/5, 29/46/6, с/у разд., балк., норм. сост., 1450 т. р., или меняю на 2-комн. Т. 76-60-00, Т. 76-60-01.
39-й Гвардейской*, 4/5, 28/41/6, 1380 т. р. Т. 8-905-399-7704
Вершинина*, "брежн.", 5/5, 30/45/6, балк., 1550 т. р. Т. 55-11-75. Т. 55-11-70.
Гончарова*, 1, "хрущ.", 4/5, 28/46/6, балк., хор. сост., 1450 т. р. Т. 72-02-47.
Еременко*, 130, 5/5 30/44/6, балк., пластик. окна, нов. с/тех., двери, 1400 т. р. Т. 50-20-86, Т. 8-927-519-4301.
Еременко*, 124, 3/5, 31/42/6, 1400 т. р. Т. 8-905-399-2597.
Еременко*, 17, "хрущ.", 3/5, 29/46/6, балк., тел., хор. сост., 1550 т. р. Срочно! Т. 8-902-386-9321.
Еременко*, 74, "хрущ.", 5/5, 30/46/6, с/у совм., балк., хор. сост., 1500 т. р. Т. 96-18-18, Т. 8-917-840-6008.
Дзержинский:
51-й Гвардейской*, "брежн.", 1/5, 28/45/6, все разд., тел., ч/п, 1500 т. р. Т. 26-29-10. Т. 8-909-386-1970.
Бурейская*, 7/9, 26/41/6, с/у совм., 1500 т. р. Т. 8-902-389-4353, Т. 8-960-888-8361.
Бурейская*, 1а, 2/13, част. рем., 1,5 млн р., торг, возм. обмен на дом, + допл. Т. 8-919-980-9536.
Гейне*, 3, 1/5, 29/44/6, 1590 т. р., торг. Т. 8-905-391-7948.

 

Не риэлтер Тупо поисковик на сайте "Домино", там подозреваю еще можно нарыть, можете сами полазить
http://www.domino-press.ru/newsite/paper/3/last/notice/283/144/999

 

Рынок уже вверх пошел! Говорю вам как реальный продавец и покупатель!

 

Ну ну
посмотрим к концу след года куда он от текущего уровня уйдет.

 

Интересно, с какого перепугу? Уровень "нищеты" в стране только вырос (официальные данные Росстата). Летом пожинали последние остатки / заначки + отпускные бюджетников / чиновников. С осени такой массы денег уже не будет. Сейчас не 2007 и 2008 год, когда в страну текли нефте/газо-доллары/евро. Если, конечно, не будет скачка стоимости нефти на мировом рынке. Да и эти деньги не сразу в экономику вольются...

добавлено через 1 минуту
что-то я из окна своего дома не наблюдаю усиление работы квартстроя, всё никак не закончат фундамент первого дома...

 

Я не знаю с какого перепугу, но это факт! Ты приводишь теорию, а я говорю о раельной практике, т.к. сам сейчас пытаюсь купить квартиру! Цены за последние 2 месяца выросли - на 50-100 т.р. за двушку в хр. или бр. !!! Что будет дальше - не знаю

 

это где такое? даже в убогих районах за убитую двушку хотят не менее 1.5млн.

 

1gerzog, не нужно себя обманывать... Мне тоже ооочень бы хотелось чтобы цены еще пошли вниз! Но, увы, пик падения уже прошел.

да нет же... напротив, эти другие, посмотрев на первых - тоже повышают!

Дорожает даже то, что вообще не продается!
В Жилгородке, на Савкина есть квартирка - переделка из бывшего магазина. Мы ее смотрели месяца 2 назад - ужасно! На пике падения цен за нее просили 680 т.р. Сейчас она висит за 950. Согласен - возможно они и скинут сейчас за нее... но не на столько!

Я не знаю что будет дальше - возможно цены снова пойдут вниз, но факт подорожания сейчас отрицать бессмысленно! Причем это не просто несколько выставленных подороже объектов - это ситуация на рынке!

добавлено через 6 минут

Сейчас да! Уже даже больше!
А вот около месяца назад можно было и за 1350 взять. Реально.
Мы на 39-й Гвардейской 6 смотрели 2-шку (4/5), брежневку, в среднем состоянии. А в более отдаленных местах тогда можно было и за 1250 двушку взять. А два месяца назад на Ополченской 49 (дом прямо напротив тракторного рынка) предлагали двушку (5/5) за 1100 - но убитую правда в хлам!

 

1gerzog,
не советую лезть в такую дыру как кировский.
Все кто там дивут живут хорошо, когда работают рядом.
Проводить по дороге на работу ты будешь очень много времени если без машины. да и с машиной тоже не фонтан
советуют, посмотри квартиры в жилгородке
да даже сейчас есть
Дзержинский
Жилгородок, 51-я Гвардейская, 53 2 нет фото планировка улучшенная
этажность 4/5
площадь 29/44,5/6 1650 тыс

Хрушевка это гемор еще тот. Родители жены мучались и с отоплением (22 градуса зимой в квартире) и проблемы с крышей и так далее.
Сейчас же есть квартиры по 1200 однушки но площадь по 40 квадратов(правда дом на след весну сдают только)

 

какая же это улучшенка? хрущевка или брежневка в лучшем случае

Никому не надо 2-шку брежневку тоже в Жилгородке, 51-я Гвардейская, 12. 2/5 45/31/6.2 1,6 да еще и скинуть готов

 

milaman,
такой копи паст с сайта

 

Автор, копите ещё. Полгодика подождите и возьмите двушку в советском или дзержинском. Найдите средства. Двушка в кировском это жопа. Да ещё и без отделки. Однушка - вариант для студентов

 

Вы в это верите?

 

А Вы верите в подъем? В лучшем случае - "0".

 

Колючий, подъем на лицо!

Может быть хватит прикрываться кризисом! А то я смотрю мы очень хорошую отмазку нашли - КРИЗИС. Если что - на него все свалить можно!

ИМХО, кризис прошел - остались лишь его отголоски - тема в Деловых вопросах уже есть по этому поводу!

Лично я ни в какую вторую волну не верю!

Рынок медленно, но верно растет! Работодатели снова начинают выставлять вакансии. Правильно кто-то сказал в одной из веток - кризис только помог бизнесу – поувольняли бесполезных сотрудников!

Посмотрите котировки акций Газпрома - медленно поднимаются. Цены на недвижимость вверх пошли!

Банки ипотеку стали давать!

Не верю я во вторую волну!!!

лично я подобрал себе именно средний этаж - крайний этаж брать не хочу, хотя он и стоит на сотню может быть дешевле...

Спрос на жилье есть!!! Пусть не платежеспособный, но спрос!!! Это вам не просто желание купить авто потомучто хочется! Хочется всем и много чего, а вот людям тупо жить негде!!! И поэтому как только появляется мало-мальская возможность - пусть даже в долговою кабалу влазить придется - люди идут на это!!!

Это я вам как человек сам поварившийся во всем этом говорю!!! Я сам рад кризису! Если бы не он *** знает купи бы я еще когда жилье или нет... НО не стоит самого себя обманывать - ПИК ПАДЕНИЯ ЦЕН УЖЕ ПРОШЕЛ - начался подъем!!!

Хотите - тяните! Возможно снова цены в низ пойдут. Я не эксперт и прогнозировать не буду. Я просто констатирую факты.

 

1gerzog,
кто не видит кризиса, тот наверное смотрит часто первый канал

Mikola,
http://top.rbc.ru/society/02/09/2009/326324.shtml
из свеженького.

 

1-комн. квартира на Елецкой с альковом?

 

а еще РТР и канал "Вести". Кстати, кое-кто уже и из представителей власти начал потихоньку признавать, что худо будет, даже если нефть бедет стоит в следующем году 70 баксов, потому как расходы выросли по сравнению с прошлым годом - инфляция - а доходы уменьшились, да еще и налоговые ставки (типа налога на прибыль) сами уменьшили

добавлено через 3 минуты

И уже официально заявлено, что это закончилось.