Сколько стоит дом построить?

Это было на острове сарпинском ДО дачной амнистии и продажа была по какой то расписке, но сумма получилась смешная и хозяин оплатил ее в один лет……..а , кстати, сколько стоит официально это важное разрешение на строительство ? почему то думается. Что обыкновенная госпошлина рублей в 500……… да получите вы его просто из интереса и потом повесите в рамочке для внуков

 

на данный момент примерно 20т.руб., ничего еще не начиная (это я просто узнала предварительно), в эту стоимость входит градостроит. план, топосъемка, размещение объекта строительства на плане, думаю еще добавится чего-нибудь обязательно. как сказал сосед топосъемку он делал три раза, пока... до газа, после газа, и еще совсем в начале...и межевание два раза и т.д.

---------- Сообщение добавлено 02.08.2011 22:24 ----------

как то жалко мне даже 20 т. отдать просто так, ведь по ГК разрешение выдается без взимания, а вот сопутсвующие бумажки приходится покупать самим

 

За все в этой жизни приходиться платить. А если считать себя шибко умным - то расплачиваться.

---------- Сообщение добавлено 03.08.2011 01:35 ----------

Любой труд должен быть оплачен. Блин при мне дома строили без проекта. Точнее план дома для проекта попросили нарисовать когда уже были стены. Без плана не подключали к сетям. Дом конечно построили. И он даже стоит не падает. Но вот некоторые решения на первый взгляд кажутся спорными. Например электрический теплый пол.

---------- Сообщение добавлено 03.08.2011 01:38 ----------

Я Вас умоляю. Стройте без бумажек. Судьбу поселка "Речник" напомнить или сами в открытых источниках найдете? Говорят же знающие люди - не опирайтесь на позитивный опыт. Обратитесь к неудачникам и задайте себе вопрос - "Хочу ли я зависеть от фортуны?"

 

ANNA-34, проекта у вас нет - у вас есть рисуночек, а проект это то, что согласовано с администрацией...
И при подведении/подключении газ/вода/свет/канализации попросят именно проект для составления собственного проета...
А в чём проблемма взять разрешение, ведь если подводить под амнистию до 2015 года всё равно придётся делать все сопутствующие бумаги... У нас кстати они дороже на самострой и разрешение не даётся без утверждённого плана., думаю спецом чтобы не городили кто во что горазд...
И кстати у меня по улице дома стоят на метр от переднего забора и отступать глубже внутрь двора не разрешили, зато разрешили боковую стену гаража сделать по забору без отступов...
А вот в другом квартале на самострое по жалобе соседа заставили убрать сортир на метр и предупредили о гараже, благо только фундамент был...
Когда я начал строить, то изначально заготовил все бумаги, проекты и согласования - потом просто ввел в эксплуатацию и всё...

 

проекты сейчас по ГК можно хоть от руки начертить, хоть ногой....Если у вас строят с такими отступами, то у нас совсем другие - это не так важно, мы знаем как надо у нас, хотя я думаю что для всех правила едины - по три метра со сторон и пять от красной линии, а боковая стенка гаража делается по согласию соседа ,а вовсе не с разрешения властей - это давно все знают...

 

а как документально подтвердить это согласие?

 

ANNA-34, о чем спор, - делайте если знаете как, ведь оказывается все знают... )))
Только поинтересуйтесь для начала перечнем документов необходимых для государственной регистрации права собственности который необходимо представить в территориальные органы Росрегистрации, - будете удивлены...
И это, например при вводе в эксплуатацию и подключении электричества нужен проект на проводку, акты испытаний и т.д. Лично наша электролаборатория и ещё три знакомых в Волгограде их даёт только при наличии плана завизированного в администрацией...
По газу тоже самое, ибо изоляционную муфту на вводе проверяют электрики, без их протокола газ не пустят, они без проекта\техпаспорта ничего не дадут...
У каждого свои требования и обязательный перечень документов, который регламентирован..
ВОТ по ИЖС коротко и ясно, а зачем проект я уже писал, хотя, мож у вас по другому, ни как у многих...

 

Идеально, конечно, когда такая бумажка в форме заявления оформлена у нотариуса. Но в любом случае можно и в простой письменной форме оформить бумагу с таким содержанием:
"я такой-то, собственник такого-то участка, который граничит с участком таким-то собственника такого-то, сим подтверждаю, что согласен с возведением забора соседом из любых материалов высотой такой-то на границе наших участков. Претензий не имею и обязуюсь в будущем не предъявлять никаких претензий к такому-то соседу в связи с возведением вышеуказанного забора, посколько сам настаиваю на установлении такого забора с соседом".
Вот приблизительно такого содержания. Лучше, чтобы сосед все написал (переписал) собственноручно.
Последняя фраза не обязательна, но желательна на тот случай, если сосед опомнится и передумает смотреть на ваш двухметровый забор

 

Арматура д20 никому не нужна? Есть куски по 3метра примерно.

 

пРоект проводки в ИЖС, испытания, электротехническая лаболатория - это где таких лохов разводят, может и разрешение от энергонадзора тоже надо?

 

xoxot07, зачем тебе, ведь наверно сможешь по-другому, как подскажи? начни с техусловия!
Тебе можно проводом без изоляции, без разветкоробок и даже скрутки не изолировть
п.с. опыт есть в ИЖС или так, форум листал

 

Valera333, безопасное исполнение и проект на разводку - это разные вещи. Если первое абсолютно необходимо, то второе под большим вопросом, об этом народ и спрашивает. Если человек сам в состоянии все сделать правильно, нужен ли ему этот проект и акты испытаний (красивые бумажки) - вот в чем вопрос.

 

xoxot07 прав. на внутреннюю проводку никакого проекта не нужно и конечно никаких заключений от лабораторий для пуска тоже не нужно

 

а вы знаете что теперь ТУ для разрешения собирать не надо- отменили 29.07.2011, произошли изменения в ГК.

 

Valera333, я практик в некотором роде, неоднократно делал подключение и в ИЖС и в коммерческом секторе, сейчас хвостик микрочубайсикам прищемили малёк.

 

andrusha удачи т.е. электрики из энергоснабжающей организации просто по звонку/визиту приедут на новый дом и накинут провода выкинутые из дома на столб и включат рубильник без всяких бумаг и т.д.? Я бы посмотрел!
А что подразумеваем под внутренней проводкой: линии на розетки,лампочки, выключатели или всё таки ввод, автоматы, узо...И думаю знаем что такое разграничения балансовой принадлежности...

ANNA-34 "в каждой избушке свои погремушки" - удивил?

вот чел на одном форуме описал свой пройденный путь

xoxot07 замер сопротивления изоляции в жилых домах, квартирах и коттеджах, требуется проводить с периодичностью от одного года до трёх лет в зависимости от категории помещения. Недавно были несущественные изменения...
В этом году уже с 10 квартир в пятиэтажках проверили при продаже, а уж домов, насосный и т.д несчесть...

ну и контрольный

 

Валера333, вот эту свою простыню распечатай и повесь себе в ватерклозете, там ей самое место.

 

Бета, думаю всё же проще на месте у тех кто подключает узнавать - они получше знают какие бумаги регламинтированы... А как можно судить о безопасности исполнения без испытаний приборами - смотреть на прямоту рук работника?

xoxot07 аргументированно от практика И мне не надо, - у меня трёхфазка однако в доме и счётчик в гараже и проекты с протоколами есть, могу и тебе сделать, наверно за деньгу...
Так практик нас научит как прально пошагово? пиши исчё!

 

А чего тут аргументировать, когда у тебя под первым пунктом лажа написана, а остальное повыдёргивано из разных мест.

---------- Сообщение добавлено 04.08.2011 14:45 ----------

Мне ничего не надо, и я такие услуги не оказываю, а то что у тебя есть протоколы, что сказать? МОЛОДЕЦ !!! На вас всё и держиться.

 

xoxot07, не у меня, с копипостино у человека, - ты нас не путай
Лажа - почему? можешь опровергнуть теорией или практически выхлопочешь больше КВТ?

 

в некоторых случаях достаточно знать работника. Но это частный случай.

 

Валера333, прежде чем копипастить, надобы прочитать выделенное, подумать а потом вставлять.

 

xoxot07, ответ предсказуем! А конкретнее? Можешь у Гугола спросить консультацию
*заскучал в ожидании*

 

Valera333,
Ты знаешь что такое акт о границах ответственности???

---------- Сообщение добавлено 04.08.2011 15:40 ----------

Уже заметил что знаешь. Все что после вводных автоматов энергосети не волнует никоим образом

 

andrusha, это твоё ИМХО, но никак не пункт ПТЭЭП и др. НПА

На практике проект рисуется на всё(внутри/снаружи) и КИ потом делаются на всё при вводе объекта - такие требования.
Так было и 20 лет назад и сейчас так, знаю, ибо периодически сталкиваюсь, как бывший застройщик, как ответственный за электрохозяйство на работе и как бывший работник электролаборатории, которая сейчас наша частная с лицензией и регистрацией...

п.с. в курсе что такое сезонные электроустановки и думаю догадываешься что включают на них рубильник только после КИ - зачем это электроснабжающей органицации )))
А акт о границе ответственности - это разграничение того кто за что отвечает, но контролирующая функция всё равно у электроснабженца, и если в доме будут висеть "сопли", то должны отключить и отключат, если не договариваться полюбовно...

 

ANNA-34,

если у тебя достаточно напряжен бюджет и хочется въехать побыстрее, не стоит ли рассмотреть вариант каркасника? и дешевле и быстрее. Если упереться к новому году можно успеть, под ключ а не коробку.

 

3,14-2,71,

Если упереться, то и кирпичный в те же деньги до НГ под ключ будет готов. было бы желание

 

Смайлыш,

за те же деньги но меньшей площади.
Да и то вряд ли. Слишком много мокрых работ которые требуют времени и плюсовой температуры.

В каркаснике главное сдеать фундамент, каркас и наружнюю обшивку. Все остальные работы, включая укладку уттеплителя, ведутся изнутри и практически исключены мокрые работы. Ну только стыки ГКЛ прошпаклевать и плитку уложить.

 

каркасник не хочу - не надежно, за эти деньги можно построить из блоков и обложить кирпичем, как то дорого у нас каркасники строят!

---------- Сообщение добавлено 08.08.2011 11:12 ----------

меня здесь интересует вопрос о разрешении на строительство, мой бюджет как-то обсуждать я не хочу, что и из чего строить уже давно решено и спроектировано.

 

и треснет сверху до низу, на ФХ полно таких историй

---------- Сообщение добавлено 08.08.2011 11:17 ----------

задай вопрос специалисту, которму платишь деньги.

Здесь форму и все высказываются в том числе и на смежные темы