Эндрюс, по сути как всегда сказать нечего. Ждёте нашисткой планёрки где вооружат очередным унылым бредом ?
может вам стоит покушать орешков, говорят они для серого вещества полезны, хотя в данном случае вряд ли...)) американцы и немцы дико завидуют волгоградцу, могущему купить подселение за 600 тыс, если тот будет 10 лет пахать без еды и жилья за долгожданные 16 кв.м. в каком то сарае)))
Santino*, перечитайте мое сообщение и исправьте неточности в своем. В Вашем сером веществе неточности, к сожалению, неисправимы...
Эндрюс, нагугли теперь себе разум. в 99 году знакомый инженер уехал в Чикаго, за 12 лет от успел помочь двум дитям приобрести дома (не подселения, а коттеджи) и в прошлом году сам, за ипотечный кредит 4% на 5 лет, купил себе домик, на старость)
Просили без ссылок же, не? Мне попадалась статистика, в разные годы процент менялся, но 60% домовладельцев - вполне так себе около реалий. И уж точно те, кто снимают, вовсе не "предпочитают" это делать. Вынуждены - да, это запросто. Мало ли какие у кого обстоятельства. Вообще же американская система - те же налоги - заточена под поддержку владения, а отнюдь не съёма. ---------- Сообщение добавлено 22.02.2012 23:46 ---------- Вот данные переписи населения, с 1960 по 2005 годы. Я немного ошибся, на самом деле. Процент домовладельцев всегда был выше 60%. Последние годы отличаются несильно, тоже можно поискать. Был крысис, так что процент немного уменьшился. Где-то до 67%.
Средняя цена дома в США около 200 тысяч баксов, за 12 лет, инженеру, в Америке, не заработать 400 тысяч баксов стыдно. Ваш знакомый видимо не очень старался. А вероятнее всего, он с двумя детями, ежемесячно платит проценты по трем кредитам и с ужасом ожидает очередного кризиса. А характер выплат по кредиту в США таков, что если он вдруг перестанет платить, то просто лишится всех домов, безо всяких компенсаций. rr, Вы тоже прочтите эту информацию, тогда будет понятней почему Халявы в Америке нет, как и в Греции ее нет. Уровень жизни, да. Он, в среднем, пока выше чем в России(в Америке), но нам есть к чему стремиться, а им нет.
Госдеп на ушко шепнул? средняя цена дома 150 тыс, сравнимо с московской однокомнатной эконом класса, на вторичном рынке, если долго торговаться))) загнивающий капитализм...!
Угу, россиянинам проще намного в этом плане, на среднюю зарплату ипотеку никак не взять, так что кризис нам не страшен
Так-таки лишится? Всего? И сразу? И на улицу его выпнут, предварительно раздев догола? Боюсь, что вы не в курсе процесса. Точнее, не боюсь, а просто это знаю. Или, может быть, поделитесь подробностями? Позвольте также поинтересоваться: если вы вдруг перестанете платить за съёмное жильё, долго ли вас хозяин будет терпеть в своей квартире?..
куратору своему едристоиму скажи,чтоБ методичку тебе сменил. ------------------------------------- за деньги на которые я купил в 2008г трёшку в районе ул.Елецкой,-я бы мог купить себе очень солидный дом в пригороде Гамбурга,а в Берлине вообще апартаменты. Анегдод даже такой был,-на дачу в подмосковье не хватило,пришлось купить дом в Мадриде.
Я что-то не пойму, о чём копья ломать, для вас разница в 25-30% принципиальна что ли? Для меня - нет, тем более что обе цифры близки к среднепотолочному. Разброс по стране по разным регионам по-любому гораздо сильнее.
Да, ипотечный договор у американцев очень интереская штука. В америке людей просто выкидывают на улицу. Помните что было в 2007-2008? В пригороде Волгограда, во многих его пригородах, также можно купить солидный дом по цене трешки на Елецкой. Есть один нюанс, налоги и содержание дома в Гамбурге Вас слегка покоробят. В РФ пока халява.
Эндрюс, Не спорьте с ними, они все равно ничего не поймут, они наверное просто слепые. Эти охальники только плетут интриги против Великой России и не хотят увидеть, что сколько эмигрантов из Европы к нам понаехало? От хорошей жизни они к нам лезут? Так ведь эти нахалы из Европы еще и нас обвиняют в своих бедах, разворовали весь Евросоюз, а виновата Великая Россия, что может быть абсурднее? Так что, господа "либерасты", вам должно быть стыдно.
Да и ещё, а сколько к нам понаехало "америкосов"? Их там выкидывают из домов на улицу, а эти бездельники не придумали ничего лучше, как эмигрировать в Великую Россию. Даже ихнии звёзды Голливуда покупают себе виллы на Черноморских курортах.
Ну что Вы смеётесь над человеком? Двое детей, 15 тыр оклада...пущай отрабатывает свои 30 сребреников...
Gorsar, ага, он еще к тому же и один из самых бестолковых затупинцев, нет бы деликатно уйти от темы сравнения росиянского и пендосского уровня жизни населения, так нет, пыжится чото еще доказывает
Berman, Гигант_Мысли, Gorsar, lunahod, мне пофигу все Ваши тупые подколы. Так к сведению. rr, dj_dantist, договора - не проблема, найдете легко сами. Обратите внимание на график выплат по процентам и основному долгу. Особенно порядок выплат.
Santino*, Похоже человека испугал аннуитетный платеж и он считает его американской пропагандой ) А то, что по большинству кредитов так и платят во всем мире - это бряхня. Сейчас фиксированная 15-летняя ставка по ипотечному кредиту в США в долларах 3,17% годовых, в России 9,5% годовых (в долларах). Если взять в ипотеку $100 000 в США на 15 лет, ежемесячный платеж составит $699 в месяц + страховка, переплата за 15 лет - $25 700 (25,7%) Если взять такой же кредит в РФ, ежемесячный платеж $1044, переплата $87 960 (88%) При текущей средней ставке в рублях 11,9% переплата за 15 лет 115%
Иной гость, под 9,5% дадут лишь при первичном взносе более 40%, при взносе 10% процентная ставка минимум 12%. каких то 3%, а в переплате выявляются чудовищные цифры
Бизнес по-русски ) Примерно так же работают и все остальные, вон в The Guardian накатали разгромную рецензию про новый ресторан Новикова в Лондоне ) http://www.rosbalt.ru/style/2012/02/21/948480.html
Интересно а какие проценты по ипотеке в Греции ? Какая средняя стоимость жилья ? Какой процент греков может взять ипотеку на свою зарплату чтобы оставалось на жизнь больше 100 евро в месяц любезно предложенных Эндрюсом ? Может у россиян то намного больше поводов для такого веселья, просто они спокойнее чем греки и среди них больше терпил типа эндрюсов и мдр-ов ?
Гигант_Мысли, http://www.greece-invest.ru/rus/angelia.php?id=176353 не средняя, но на такие апартаменты можно и потребительским кредитом воспользоваться. волгоградский аналог, без мебели и отделки в 1,5-2 раза дороже