arbuzik, 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. районный суд по ходатайству стороны, обязан сделать запрос об истребовании информации которую Вам не предоставили, но к сожалению районный суд это как правило безграмотность + безнаказанность+жалобу вышестоящая инстанция не читает
Тьфу-тьфу-тьфу, судья открыл дело, вскорости досудебная встреча с предложением сторонам представить все имеющиеся доказательства, а мне свидетельства о затруднительности их получения собственными силами. Вроде как с этим все в порядке. Надеюсь на лучшее.
А как правильно трактуется п.27 ПП РФ 307: 27. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 19, подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.
Может пригодится кировчанам, у кого многоквартирным домом управляет ООО "УК Кировская жилищная компания". ... перечень домов, где в 2011г установлены общедомовые приборы учета отопления. С момента установки до декабря 2012г перерасчет платы должен составить в среднем 135 руб. на 1 метр квадратный площади дома. Умножайте 135 руб. на площадь Вашей квартиры и узнаете/проверите сколько руб. должна вернуть Вам управляющая компания.
arbuzik, спасибо. Для пересчета куда обращаться? Написала заявление на пересчет в УК Кировская жилищная компания, но толку нет...
перерасчеты по 400-500 тыр. на дом, сразу такие суммы они не умеют возвращать, т.к. они в банке ))). 1. заявление на корректировку платы за отопление в 2-х экз. в приемную ООО "УК КЖК" по ул.64-й Армии, 85. 2. также - сразу же в 2-х экз. заявление на предоставление Вам лично втечение одних суток с момента регистрации заявления показаний прибора учета с момента его установки в соответствии с п.п.(е)п.31 ПП РФ 354 (помогу просчитать перерасчет при их наличии) (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=145221) В заявлениях главное показать им, что Вы знаете о: - дате ввода ОПУ в эксплуатацию - полагающемся перерасчете п.21.ПП РФ 307 - штрафах ГЖИ за непроведение перерасчета и судебной защите в соответствии с ГК РФ и ФЗ о ЗПП. 3. можете сразу там же в офисе подойти к главному энергетику Колодочкиной Надежде батьковне (после охранника первая дверь направо). подходите к ней и ссылаясь на то, что вы - обычный потребитель комугслуг, в соответствии с п.п.(е).п.31 ПП РФ 354 имеете право ознакомиться с "отчетами о потреблении тепловой энергии". Колодочкина Вам может сказать, что отчет может дать только председателю совета вашего дома, но Вы ее не слушайте и не ругаясь скажите, что ни о каких советах и председателях не знаете, но точно знаете, что имеете право знакомиться с показаниями, а непредставление отчетов обжалуйте в ГЖИ и в Кировский суд с взысканием морального вреда. 4. отчеты Вам нужно получить для точного расчета перерасчета. В соседнем доме у нас вернули 200 руб на квартиру в среднем и сказали, что больше не должны, а оказалось должны еще по 6 тыр. на квартиру в среднем. 5. предполагая, что Вам перерасчет будут все равно затягивать (деньги эти они в банке под % держат и чем дольше Вы о них не узнаете, тем для них лучше) рекомендую сразу писать на е-маил в ГЖИ с просьбой провести проверку на предмет непроведения корректировки платы за отопление при работающем ОПУ-тепловой энергии. ГЖИ их проверит и простимулирует к исполнению п.21 ПП РФ 307. В жалобах в ГЖИ попросите защитить права на перерасчет всех жителей Вашего дома. (http://gzhi.volganet.ru/folder_1/) или http://www.volganet.ru/services/requests/ Если Вы общаетесь с кем-нить из соседних домов, где установлен ОПУ-тепловой энергии (список домов выше), подскажите план действий и им уж, так сказать, из соображений гражданской позиции. Из проведенных перерасчетов, т.е. не дополнительно из кошелька, мы ныне оплатили покупку и установку ОПУ.
можно и так сберегать http://ria.ru/incidents/20130228/925058052.html а даже если и под 5 %, то 450 000 х 40 домов х 0,05 = 900 000 руб. из ничего тож неплохо.
Вот "УК КЖК" оказывается уже привлекли за отсутствие перерасчетов и начисления по нормативу при работающем ОПУ http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d1...-2013_20130530_Reshenija i postanovlenija.pdf
Штраф в 15000 руб? И все? Да это им (КЖК) на поржать только. Самое главное - перерасчет делать-то будут?
Помимо штрафа выдается предписание ГЖИ или РПН, неисполнение предписания ГЖИ влечет предписание прокурора, потом решение суда и т.д.
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в прокуратуру Советского района г. Волгограда о нарушении жилищного законодательства ООО "УК "ЖЭУ-43" при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению жильцам дома № 7 по ул. Тулака и не проведении корректировки платы за отоплению с января 2010 по 2012 год. Прокуратурой района подтверждены выводы Инспекции. http://gzhi.volganet.ru/news/news/2013/06/news_00681.html сдается мне много на Тулака домов, оборудованных ОПУ тепловой энергии, и жителям которых УК задолжала аж с 2010г.
Вопрос такой: - Перерасчет платы за отопление при эксплуатируемом ОПУ для граждан-потребителей комуслуг понятен. А как быть, если в доме, где имеется ОПУ, функционирует на праве собственности юрлицо - ему положен перерасчет (а то в 307 сказано только о потребителях - гражданах, использующих коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)?
Да. ПП№307 утратило силу 1 сентября 2012г, за исключением пп. 15-28 и пп.1-4 Приложения №2. Согласно п.2 ПП№354 "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
А это можно же подключить ? ГК РФ: Статья 541. Количество энергии 1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Что и к чему подключить? ВообЧе, собственник нежилого помещения в МКД вправе заключить договор теплоснабжения непосредственно с рсо. Порядок учета поставленной энергии и расчета за нее будет определяться таким договором. А РСО, в таком случае, фиксирует объем потребления и определяет порядок учета поставляемой теплоэнергии раздельно по такому неж. помещению и остальной части МКД. При этом собственник неж. помещения плату за комм. услуги на общедомовые нужды осуществляет непосредственно исполнителю таких услуг в МКД.
Красноармейский активизируется тоже. Во исполнение предписания инспекции государственного жилищного надзора по Волгоградской области МУП "Коммунальное хозяйство" произведен перерасчет платы за коммунальные услуг по отоплению на общую сумму около 1 млн. 160 тыс.руб. жителям многоквартирных домов г. Волгограда: - по ул. Фадеева № 23 – на сумму около 74 тыс.руб.; - по ул. Якуба Колоса № 24– на сумму около 85 тыс.руб.; - по ул. Караванная № 39 – на сумму 280 тыс.руб.; - по ул. Гремячинская № 28 – на сумму около 414 тыс.руб; - по ул. Удмуртская № 36 – на сумму около 307 тыс.руб. http://gzhi.volganet.ru/news/news/2013/07/news_00824.html
Во мошенники: Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области в отношении ООО "Емкор" была проведена внеплановая документарная проверка по расчетам платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемые гражданам, проживающим в многоквартирном доме № 62 по ул. Титова г. Волгоград. В ходе надзорных мероприятий было установлено, что прибор учета тепловой энергии, установленный в подвальном помещении указанного дома, осуществляет учет потребления тепловой энергии в двух домах одновременного: № 62 по ул. Титова и № 64 по ул. Титова. При расчете среднемесячного объема потребления тепловой энергии была учтена отапливаемая площадь только одного дома № 62 по ул. Титова, что привело в 2013 году к завышенному начислению платы за коммунальную услугу по отопления для граждан, проживающих в доме № 62 по ул. Титова. http://gzhi.volganet.ru/news/news/news_00846.html
Представители коммунальных компаний смогут контролировать текущий и общий расход ресурса в каждом многоквартином доме. http://news.mail.ru/inregions/south/34/economics/14025520/?frommail=1
Какие тонкие психологи: - С 1 июля 2013 года федеральное законодательство требует от коммунальщиков принудительной установки общедомовых приборов учета воды в многоквартирных домах за счет ресурсоснабжающих организаций. ... Конечную стоимость устанавливаемых приборов учета (а это порядка 70–84 тысяч рублей за одну систему учета) «Водоканал» через управляющие компании будет взыскивать с жильцов. Сначала дать надежду, что за счет РСО, а потом ... - Схему оплаты они смогут определить сами на общих собраниях. Если такая рассрочка будет определена в 4–5 месяцев и свыше, то, как заверяют коммунальщики, уровень оплаты прибора учета не превысит 250 рублей в месяц на одну квартиру – в зависимости от типа дома и особенностей устанавливаемого прибора. Мол, жители, не бойтесь. можно не сразу, а в рассрочку на 4 мес. А то, что по умолчанию 5 лет - не, не скажем.
Форумчане-юристы, прошу помощи. Ситуация: - ранее 2 года назад управлявшая нашим домом УК-шка "А" неожиданно включается в нынешнюю платежку от компании "Б" с якобы долгом. - получателем денег как наверное и у многих является МВЦ ЖКХиТЭК. - из денег, которые я вношу за квартиру, по утверждению компании "Б" МВЦЖКХиТЭК перевел по собственной инициативе в компанию "А" сумму для покрытия якобы долга перед компанией "А" и отпирается данные деньги возвращать, ссылаясь на то, что мы от Вас ничего не получали, это ВМЦЖКХиТЭК перевел, с ним все и решайте. На кого все-таки налегать: на нынешнюю компанию "Б" как на исполнителя услуг и ответственного за формирование квитанции или на МВЦЖКХиТЭК ? Спасибо.
Товарищи, хочу задать вопрос ) Писал уже в другой теме. В общем - в доме стоит обще домовой счетчик. Во первых - Гкал стоит 1628 рублей (котельная своя). Это нормальная цена? Далее - как считает наша УК, она общее потребление - делит на площадь квартир, и умножает на м2 на каждую квартиру. У меня вот за 66м2 - выходит 2700 рублей. Сегодня узнал еще одну замечательную вещь, когда был в УК - оказывается - что система подачи горячей воды и отопления - как то между собой связаны, поэтому - на просьбы уменьшить отопление - отвечают отказом, т.к. снизится давление и горячей воды. Поэтому вопрос - не может ли в этот общедомовой счетчик - еще и горячая вода входить, за которую мы платим отдельно? Так же отмечу - что батареи ну просто не реальные - как кипяток. Многие соседи, как мы - просто их банально перекрыли, т.к. жарища в квартире даже от стояков. как поступить в этой ситуации? (показания на 5500м2 - примерно 250 гКал) Буду рад советам.
Теплосчетчик как правило считает отдельно отопление и горячее водоснабжение. Но он же и сумму считает. И как с вас дерет УК, знает только УК. А температура батарей обязана соотвествовать температуре наружного воздуха. Для этого у вас в подвале или Ц Т П должен стоять регулятор. Все проблемы УК по которым не работает регулятор - это их личные проблемы. Дом в каком районе?
RedCat, не совсем понял вот это Дом на Красном. Котельная своя ) Повесили УК расчет за прошлый месяц - там указано общее потребление Гкал на дом, и поделено на общую ЖИЛУЮ площадь дома, т.к. грубо говоря 250 гКал х 1635 рублей (тариф за 1 гКал), и поделили на 7000 м2 грубо говоря. Вот такие дела. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2014 21:41 ---------- А, ну и результат умножили на площадь квартиры - вот и выходит такая цена.